陜西農(nóng)用地征收標準（陜西農(nóng)村土地憑用標準）

adminllh法律知識2025年06月09日 09:42:22680

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本文目錄一覽

1、2020年陜西省土地管理法實施細則(全文)
2、陜西農(nóng)村宅基地新政策,陜西宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定
3、陜西省農(nóng)村宅基地面積標準
4、陜西省農(nóng)村土地征用每畝最低補償標準是多少

2020年陜西省土地管理法實施細則(全文)

1、第十條林地、草原的所有權(quán)、使用權(quán)，水面、灘涂的養(yǎng)殖使用權(quán)，農(nóng)民的土地承包經(jīng)營權(quán)，分別依照《中華人民共和國森林法》、《中華人民共和國草原法》、《中華人民共和國漁業(yè)法》和《陜西省農(nóng)村集體經(jīng)濟承包合同管理條例》的有關(guān)規(guī)定辦理。

2、第一章　總則第一條　為了貫徹實施《中華人民共和國土地管理法》，結(jié)合本省實際，制定本辦法。第二條　一切土地依法屬于國家所有和勞動群眾集體所有。國家建設(shè)所征用的集體所有的土地，所有權(quán)屬于國家，用地單位只有使用權(quán)。

3、法律主觀：陜西農(nóng)村宅基地管理辦法第一條為加強全省農(nóng)村宅基地的管理，規(guī)范農(nóng)村建設(shè)用地秩序，保護農(nóng)村村民的合法權(quán)益，根據(jù)國土資源部《關(guān)于加強農(nóng)村宅基地管理的意見》，特制定本實施辦法。

4、集體土地上房屋拆遷補償目前，集體土地征收矛盾越來越突出，我國還沒有專門制定一項為集體土地和房屋征收規(guī)范性的法律、法規(guī)，農(nóng)村土地征收補償標準仍散見于土地管理法及地方性法規(guī)，但補償標準較低，顯然不符合實際農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展情況。

陜西農(nóng)村宅基地新政策,陜西宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定

第七條各級國土資源行政主管部門在農(nóng)村宅基地管理監(jiān)督過程中，除了按照國家有關(guān)規(guī)定收取土地登記證書工本費外，不得收取任何費用，不得代收應(yīng)由其他部門收取的相關(guān)費用，更不允許搭車收費。第八條嚴格實行農(nóng)村村民一戶一處宅基地的法律規(guī)定。

農(nóng)村居民建住宅要嚴格按照所在的省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準，依法取得宅基地。

農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定標準。

在陜西已經(jīng)建了房屋的土地、建過房屋但已無上蓋物或不能居住的土地以及準備建房用的規(guī)劃地三種類型。宅基地的所有權(quán)屬于農(nóng)村集體經(jīng)濟組織。農(nóng)村村民建設(shè)住宅，應(yīng)當依法取得土地使用權(quán) 。禁止非法占用土地建設(shè)住宅。

宅基地面積不超過2分地。按照相關(guān)規(guī)定，人均耕地一畝以下的平原地區(qū)，宅基地面積不超過2分地，相當于134平方米，人均耕地1畝以上的平原地區(qū)，宅基地面積大約5分地。

陜西省農(nóng)村宅基地面積標準

1、農(nóng)村宅基地面積的標準：平原每戶不超過133平方為(二分)，川地、原地每戶不超過200平方為(三分)；山地、丘陵地每戶不超過267平方米(四分)。城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)的村民鼓勵集中建住宅樓。

2、陜西省農(nóng)村宅基地面積的標準：平原每戶不超過 133平方米(二分)，川地、原地不超過 200平方米(三分)，山地、丘陵地每戶不超過 267平方米(四分)。

3、-1500平方米。商洛市規(guī)定，農(nóng)村宅基地的土地面積應(yīng)不少于300平方米，但不得超過1500平方米。宅基地是農(nóng)村村民用于建造住宅及其附屬設(shè)施的集體建設(shè)用地，包括住房、附屬用房和庭院等用地，在地類管理上屬于（集體）建設(shè)用地。