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北京法慈律師,北京法慈律師事務所

adminllh法律知識2025年05月19日 09:48:17390

北京法慈律師,北京法慈律師事務所

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北京遺產繼承專業(yè)律師事務所,2020?

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產品預售需要注意的問題

1、確認是否有證:購房者要確認準備購買商品房是否已取得預售許可證,可在當?shù)胤康禺a管理局查詢。對于未取得《商品房預售許可證》的在建房屋,購房者一定要拒絕購買,也不要支付任何費用,包括誠意金、定金等。

2、購買時要先查看商品房預售許可證預售許可證是為了保護消費者利益,規(guī)范開發(fā)商預售在建商品房的證件,只有取得了預售許可證的商品房才是符合法律規(guī)定準予預售的房子。

3、商品房預售需要準備營業(yè)執(zhí)照、資質證書;土地證、建設工程規(guī)劃許可證、建設工程施工許可證;預售方案與預售許可申請表;工程施工合同及關于施工進度的說明。

老人遺囑該怎么寫呢?

1、書寫遺囑,首先要寫明遺囑人的姓名、年齡、身份證號等信息。

2、老人遺囑由自己親筆書寫或者他人代寫,書寫完了之后遺囑人在遺囑上簽上自己的名字,并注明年、月、日才會有效;在繼承開始后,按照遺囑辦理遺產繼承。

3、必須由該老人自己親自簽名,同時還要寫清楚訂立遺囑的具體時間。訂立遺囑的老人必須要是具有完全民事行為能力的人,同時也具有訂立遺囑的能力。遺囑的內容要求一定是出于該老人真實意思的表示。

女方向男方借錢,去死后其家人要還錢給男方嗎?

如果遺產不夠償還,子女如果愿意代為償還也可以;但如果子女不愿意,放棄繼承,也不能要求陳先生的親屬必須償還。債務人死亡,能不能讓其子女承擔責任實際上,父債子還在法律上并非一定正確的。

借款人死亡后,出借人可以要求借款人的遺產繼承人,在繼承遺產范圍內償還債務。借款人身前立有遺囑的,遺囑繼承人在繼承借款人遺產范圍內償還債務。借款人生前未立遺囑的,借款人的法定第一順序繼承人為配偶、子女、父母。

如果借款人生前沒有財產,則家人不承擔債務。繼承遺產應當清償被繼承人依法應當繳納的稅款和債務,繳納稅款和清償債務以他的遺產實際價值為限。超過遺產實際價值部分,繼承人自愿償還的不在此限。

法律分析:可以。債權人可以要求借款人的遺產繼承人償還債務。如果屬于夫妻共同債務,可以要求借款人的配偶還款。

一般是需要的。借款人死亡之后,其尚未償還的貸款,一般擔保人要承擔還款責任。如果有親人為該借款人擔保貸款的話,那做擔保的親人在借款人死后,就要為其償還欠款。

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