上海拆遷補(bǔ)償明細(xì)是什么？

adminllh法律知識(shí)2025年06月03日 13:38:56250

本篇文章給大家談?wù)勆虾２疬w補(bǔ)償明細(xì)是什么？，以及上海拆遷補(bǔ)償68億對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

1、上海2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
2、上海鳳溪拆遷怎么賠
3、上海拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
4、上海市拆遷補(bǔ)償政策
5、上海最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
6、上海征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?

上海2023年拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

上海房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023具體如下：貨幣補(bǔ)償。貨幣補(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià)，生成有據(jù)可循的多元組成的補(bǔ)償金額。

國有土地上有兩種補(bǔ)償方式：產(chǎn)權(quán)交換式補(bǔ)償；貨幣補(bǔ)償。

法律主觀：拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的下列補(bǔ)償：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

上海鳳溪拆遷怎么賠

鳳溪古思浜南路西側(cè)16-016-06地塊。根據(jù)青浦區(qū)拆遷項(xiàng)目的規(guī)劃，青浦區(qū)鳳溪拆遷地段為鳳溪古思浜南路西側(cè)16-016-06地塊。青浦區(qū)，上海市市轄區(qū)，地處上海市西南部，太湖下游，黃浦江上游。

要拆。鳳溪為了改變鳳溪的市容面貌，決定拆除部分老舊小區(qū)，其中盛家宅小區(qū)就列入到心的拆遷計(jì)劃中，是要拆的。鳳溪盛家宅小區(qū)位于鳳育路，由上海奮家房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司建造。

不動(dòng)遷。根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示青浦華新鎮(zhèn)鳳溪無動(dòng)遷計(jì)劃。因?yàn)榻刂褂?023年1月29日青浦華新鎮(zhèn)鳳溪所在地 *** 未發(fā)布青浦華新鎮(zhèn)鳳溪區(qū)域動(dòng)遷相關(guān)信息或通知內(nèi)容。

不會(huì)。根據(jù)查詢資料得知，南通鎮(zhèn)瓜山村鳳溪不會(huì)拆遷，南通市正在嚴(yán)格控制大規(guī)模拆除。大規(guī)模增建。城市新房大規(guī)模降價(jià)，生活體驗(yàn)感變差，老舊地方也就不會(huì)拆遷了。

根據(jù)查詢青浦政務(wù)公開顯示，鳳溪2023年1月1日開始拆遷，青浦區(qū)，中國上海市市轄區(qū)，位于上海市西部，太湖下游，黃浦江上游。

待定。華新鎮(zhèn)鳳溪位于上海青浦區(qū)，是地區(qū)中有名的城中村，其根據(jù)《2022年度青浦區(qū)儲(chǔ)備重大項(xiàng)目統(tǒng)計(jì)表》的公布數(shù)據(jù)顯示，地區(qū)大部分地區(qū)拆遷會(huì)在2022年8月~12月進(jìn)行動(dòng)工，而公布名單上華新鎮(zhèn)鳳溪時(shí)間顯示是待定。

上海拆遷規(guī)劃補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

土地補(bǔ)償費(fèi)：計(jì)算方式：各 *** 因地制宜制定出各地區(qū)土地征收的價(jià)格(區(qū)片價(jià)，乘以被征收土地的面積，就是土地補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。未利用地按區(qū)片價(jià)的60%執(zhí)行。

上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

上海市拆遷補(bǔ)償政策

1、上海拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予一定的補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

2、被拆遷人以異地安置公房承租人的方式，與公房承租人解除原來的租賃關(guān)系(實(shí)物補(bǔ)償)。被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

3、上海宅基地動(dòng)遷新規(guī)定市 *** 近日發(fā)布《上海市城市房屋拆遷面積標(biāo)準(zhǔn)房屋調(diào)換應(yīng)安置人口認(rèn)定辦法規(guī)定動(dòng)拆遷安置的人口必須在被拆遷房屋處有本市常住戶口連續(xù)滿一年，且在本市無其他住房等符合《辦法》規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)認(rèn)定。

4、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。

5、法律主觀：公租房拆遷補(bǔ)償政策：公房遇到拆遷，如果被拆遷的公房已經(jīng)進(jìn)行了房改，承租人完全取得了公房的所有權(quán)，那么補(bǔ)償跟私房一樣，參考周邊同類房屋的市場價(jià)格評(píng)估補(bǔ)償，補(bǔ)償款歸房屋所有權(quán)人。

6、由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

上海最新拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

不屬于拆遷公告發(fā)布之日以前三年以內(nèi)通過辦理房屋租賃分戶、析產(chǎn)、交換、贈(zèng)與等手續(xù)新增的戶；不屬于原農(nóng)民宅基地上房屋。拆除原劃撥土地上的成套住宅房屋，對(duì)被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不含土地出讓金。

被拆遷人以協(xié)議方式收購公房承租人的公房使用權(quán)(貨幣補(bǔ)償)。

上海征地補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是什么?

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)征收宅基地的安置費(fèi)和土地補(bǔ)償按照前3年平均年產(chǎn)值的30倍來進(jìn)行計(jì)算。

征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。針對(duì)住宅。

上海市土地減量化補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是農(nóng)用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)35700元/畝(統(tǒng)一年產(chǎn)值1700元/畝，土地補(bǔ)償倍數(shù)7，安置補(bǔ)償倍數(shù)14)。建設(shè)用地和未利用地征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)18700元/畝，耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。

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