今天給各位分享湖北省當(dāng)陽市房屋拆遷補(bǔ)賞的知識，其中也會對當(dāng)陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、湖北省當(dāng)陽市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)
• 2、武漢市房屋拆遷政策
• 3、湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 5、宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？
• 6、湖北農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

湖北省當(dāng)陽市房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)

當(dāng)政辦發(fā)〔2009〕61號

市人民 *** 辦公室

關(guān)于印發(fā)當(dāng)陽市房屋拆遷安置方式

及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的通知

各鎮(zhèn)人民 *** ，城區(qū)各辦事處，市 *** 各部門，開發(fā)區(qū)管委會：

《當(dāng)陽市房屋拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)》已于2009年4月14日經(jīng)市 *** 第21次常務(wù)會議研究同意，現(xiàn)印發(fā)給你們，自2009年7月1日起施行，過去有關(guān)房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本文不一致的，以本文為準(zhǔn)。

二〇〇九年五月十八日

當(dāng)陽市房屋拆遷安置方式及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

為進(jìn)一步規(guī)范我市的拆遷補(bǔ)償安置工作，順利推進(jìn)項目拆遷，切實保護(hù)被拆遷人的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》、《城市房屋拆遷管理條例》的規(guī)定，現(xiàn)制定當(dāng)陽市房屋拆遷安置及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

一、安置方式

（一）拆遷規(guī)劃中心城區(qū)內(nèi)的獨立的村（居）民用房，實行公寓式集中還建的辦法安置，房屋按評估價補(bǔ)償，安置房由被拆遷人按直接成本價購買。拆遷一棟房屋原則上提供一套安置房。安置房面積不得超過被拆遷房屋正房面積，超過的，按綜合成本價購買；一戶多宅不符合分戶條件的，只提供一套安置房。

（二）拆遷規(guī)劃中心城區(qū)外的村（居）民用房，實行小區(qū)分戶還建的辦法安置。還建小區(qū)由規(guī)劃部門統(tǒng)一規(guī)劃，統(tǒng)一戶型設(shè)計，由被拆遷戶個人建設(shè)。

（三）拆遷單元式房屋，采取以面積還面積的辦法,實行房屋產(chǎn)權(quán)置換。超過拆遷房面積的安置房面積由被拆遷人以綜合成本價購買，超過安置房面積的拆遷房面積按評估價補(bǔ)償。

（四）特別困難的，實行廉租房安置。

二、房屋拆遷指導(dǎo)價標(biāo)準(zhǔn)

單位（元∕平方米）

結(jié)構(gòu) 等級 一級地段 二級地段 三級地段 四級地段 五級地段

磚混 一 820 760 700 450 400

二 790 730 660 410 380

三 750 690 620 380 350

磚木 一 560 520 480 350 320

二 500 480 450 320 280

三 460 430 410 270 240

簡易 土木 260 220 210 200 190

其他 190 160 150 130 100

（一）房屋拆遷補(bǔ)償金額根據(jù)房屋的結(jié)構(gòu)、建筑面積、成新、用途、區(qū)位等因素，由具有拆遷評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)確定。

（二）房屋拆遷裝修裝飾補(bǔ)償由評估公司依據(jù)評估原則分類評估確定。

（三）房屋折舊由評估公司依據(jù)房屋的新舊程度和國家規(guī)范要求確定。

（四）拆遷房原則上以房產(chǎn)證注明的用途為評估依據(jù)，對房產(chǎn)證注明用途為住宅，但現(xiàn)在正用于生產(chǎn)經(jīng)營并依法辦理工商及稅務(wù)登記超過2年的，住房按住宅評估，臨街（城區(qū)主要街道）的經(jīng)營門面按高于住宅房屋70％評估，非臨街的經(jīng)營門面補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可高于住宅房屋評估價的20％。

（五）房屋由拆遷人統(tǒng)一拆除，由拆遷人向被拆遷人按房屋評估總價的10％支付殘值補(bǔ)償費，如被拆遷人要求享有殘值實物或以面積還面積的則不支付殘值補(bǔ)償費。

三、房屋拆遷補(bǔ)償?shù)燃墑澐?/p>

（一）一級地段范圍。玉陽：環(huán)城南路與友誼路交叉口－環(huán)城東路－沮河－關(guān)陵路－長坂西路至凌云集團(tuán)西大門止的合圍地段；長坂東路至朱灣轉(zhuǎn)盤兩側(cè)。玉泉：關(guān)陵路至關(guān)陵廟兩側(cè)；雄風(fēng)大道－環(huán)城西路至關(guān)陵路合圍地段及道路兩側(cè)。壩陵：環(huán)城東路－壩陵村委會－車站路－一橋頭－沮河合圍地段及道路兩側(cè)。

（二）二級地段范圍。玉陽：子龍轉(zhuǎn)盤－環(huán)城南路與友誼路交叉口。玉泉：環(huán)城西路與雄風(fēng)大道交叉口至子龍轉(zhuǎn)盤兩側(cè)，長坂西路凌云集團(tuán)西門至子龍轉(zhuǎn)盤兩側(cè)。壩陵：錦屏大道與環(huán)城東路轉(zhuǎn)盤至華強(qiáng)化工集團(tuán)、錦屏大道與車站路轉(zhuǎn)盤至長渠路兩側(cè)。

（三）三級地段范圍。規(guī)劃中心城區(qū)除一、二級地段以外的區(qū)域。

（四）四級地段范圍。規(guī)劃中心城區(qū)以外的近郊、鄉(xiāng)鎮(zhèn)集鎮(zhèn)和金橋工業(yè)園、木店工業(yè)園、巖屋廟工業(yè)園、玉泉風(fēng)景區(qū)。

（五）五級地段范圍。除上述地區(qū)以外的其他地區(qū)。

四、地上附著物補(bǔ)償指導(dǎo)價

項目名稱 計價單位 價格（元） 備注

棚 M2 40-60 根據(jù)建筑材料依質(zhì)定價

圍墻 M3 200-280 根據(jù)砌體材料依質(zhì)定價

水泥地坪 M3 220-240

水溝 M 30-50 根據(jù)水溝方式及溝壁粉刷情況定價

水池 個 100 容積≤1 M3 的普通水池

化糞池 M3 160 按水池容積計算

鐵門 M2 100

灶 水泥單灶 個 100

水泥雙灶 個 200

瓷磚單灶 個 150

瓷磚雙灶 個 300

窗外灶 套 400

井 壓井 口 500

壓井帶水池 套 600

沉井 口 根據(jù)深度和直徑定價

擋土墻 M3 150-200 根據(jù)墻體材料及施工工藝定價

水泥涵管 M 20-80 按管徑φ20-φ80

節(jié)能爐 套 1000 含管材

水泥預(yù)制板 M2 55

沼氣池 口 1000

墳?zāi)?個 一般500元，磚砌圍墻1000元

五、主要林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

單位：元∕株

類別 樹木名稱 規(guī) 格 備注

大樹 中樹 小樹 幼樹

經(jīng)

濟(jì)

林 柑桔 130 50 10 5 大樹：定植5年以上，豐

產(chǎn)穩(wěn)定，樹冠高大；中樹：

定植3年以上，掛果受益

率較高；小樹：定植1年

以上，尚未受益；幼樹：

新定植不到1年

桃、李、杏、梨、蘋 130 50 10 5

核桃、柿子、石榴 80 30 10 5

葡萄 30 20 10 2 水泥立柱15元／根，木柱5元／根

用

材

林 松樹 40 20 10 3-5 大樹：胸徑21厘米以上；中樹：胸徑14—20厘米；小樹：胸徑6—13厘米；幼樹：胸徑6厘米以下

杉樹 40 20 10 3-5

柏樹 40 20 10 3-5

竹園 每平方米5元

風(fēng)

景

樹 樟樹、廣玉蘭 120 100 60 5 大樹：胸徑12厘米以上；中樹：胸徑8－11厘米；小樹：胸徑5－7厘米；

幼樹：胸徑1－4厘米

棕樹 80 40 20 5

桂花 400 200 100 5

雪松 100 50 20 5

盆景 大的300元／盆；中的100元／盆；小的50元／盆

植物圍墻 高1米以下的每米10元，高1米以上的每米20元

魚池 6000元∕畝 開挖費3000元/畝，魚苗3000元/畝

各種林木據(jù)實清點棵數(shù)，但每畝不得超過110株，苗圃按5

元/平方米，其他的一律5元/株，特殊樹木據(jù)實評估補(bǔ)償。

六、其他補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

（一）搬家費：600元/戶?次。

（二）電話初裝費：120元/戶。

（三）寬帶網(wǎng)遷移費：100元/戶。

（四）水電獨立戶表：水表580元/戶，二相電表350元/戶，三相電表800元/戶。

（五）空調(diào)、太陽能設(shè)施遷移費：太陽能300元/臺，空調(diào)2匹以上的200元/臺，2匹以下的150元/臺。

（六）有線電視：350元/戶。

（七）過渡用房房租補(bǔ)償費：過渡用房補(bǔ)償費為400元/月，過渡用房時間根據(jù)實際需要確定，小區(qū)安置的，過渡時間一般不超過6個月；實行公寓安置的，過渡時間計算到交新房后2個月止。

實行過渡安置的，上述（一）（二）（三）（五）項，則按2次計算。

七、獎勵

對不需要提供安置房自主安置的，每戶給予2.5萬元獎勵，同時給予6個月的過渡用房房租費。

主題詞：城鄉(xiāng)建設(shè) 征地 安置 標(biāo)準(zhǔn) 通知

抄送：市委各部門，市人武部，各人民團(tuán)體。

市人大常委會辦公室，市政協(xié)辦公室，市法院、檢察院。

當(dāng)陽市人民 *** 辦公室 2009年5月18日印發(fā)

共印120份

武漢市房屋拆遷政策

(一)房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)(2)房屋拆遷補(bǔ)償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補(bǔ)助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費＋超過過渡期限的臨時安置補(bǔ)助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補(bǔ)助費為0;2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0;3、被拆遷人獲得補(bǔ)償，表明該房屋由其自用。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第六條 上級人民 *** 應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對下級人民 *** 房屋征收與補(bǔ)償工作的監(jiān)督。國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)會同同級財政、國土資源、發(fā)展改革等有關(guān)部門，加強(qiáng)對房屋征收與補(bǔ)償實施工作的指導(dǎo)。第七條 任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民 *** 、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)當(dāng)及時核實、處理。監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的 *** 和有關(guān)部門或者單位及其工作人員的監(jiān)察。

湖北省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

以下是湖北省房屋拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)：

一、房屋價值的補(bǔ)償；

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

四、補(bǔ)助和獎勵

補(bǔ)助包括困難補(bǔ)助和公攤補(bǔ)助。困難補(bǔ)助是針對貧困人員進(jìn)行的補(bǔ)助，依據(jù)當(dāng)?shù)?*** 出具的標(biāo)準(zhǔn)確定;公攤補(bǔ)助針對所有被拆遷人的房屋公攤進(jìn)行的額外補(bǔ)助，也會出具公攤補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)。

五、房屋裝修補(bǔ)償及家電設(shè)備移機(jī)補(bǔ)償

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條規(guī)定：被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

補(bǔ)償原則是拆遷行為必須保證被拆遷人的生活水平不下降，即拆遷戶的生活水平在拆遷之后應(yīng)等于或高于原有生活水平。

湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)具體可以咨詢口碑很好的北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所，該事務(wù)所極大地維護(hù)了被拆遷人的利益，深受委托人信賴。冠領(lǐng)也是中國拆遷法律實務(wù)研究中心。專業(yè)性值得信賴！

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湖北省農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要有以下幾個方面：

1、拆遷補(bǔ)償實行產(chǎn)權(quán)調(diào)換、作價補(bǔ)償，或者產(chǎn)權(quán)調(diào)換和作價補(bǔ)償相結(jié)合的形式。

2、以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的非住宅房屋，償還建筑面積與原建筑面積相等的部分，按照重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價;償還建筑面積超過原建筑面積的部分，按照商品房價格結(jié)算;償還建筑面積不足原建筑面積的部分，按照重置價格結(jié)合成新結(jié)算。

3、以產(chǎn)權(quán)調(diào)換形式償還的單位自管、私人住宅房屋，償還建筑面積與原房建筑面積相等的部分，按償還房土建單方造價與原房重置價格結(jié)算結(jié)構(gòu)差價(原房成新率不足六成的，應(yīng)按六成標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)足差價);超過原房建筑面積的部分，在安置標(biāo)準(zhǔn)以內(nèi)的，按土建單方造價結(jié)算，多于安置標(biāo)準(zhǔn)的部分，按商品房價格結(jié)算;不足原房建筑面積的部分，按原房重置價格結(jié)算。

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宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的？

一直以來，人們對于 拆遷 這個問題都是非常敏感的，因為拆遷他主要是涉及到一個補(bǔ)償款項的發(fā)放，另外一方面，它還會使人們脫離原來的居住場所，需要找到一個新的環(huán)境，這對普通老百姓來說是非常不容易的，因此很多人想了解，宜昌市 房屋拆遷補(bǔ)償 標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的? 一、宜昌市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣規(guī)定的? 不同房屋結(jié)構(gòu)相應(yīng)的 賠償標(biāo)準(zhǔn) 為： (一)磚混結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米400元，二級每平方米380元，三級每平方米360元; (二)磚木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米260元，二級每平方米240元; (三)磚土木結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米200元，二級每平方米180元; (四)簡易結(jié)構(gòu)一級房屋每平方米50元，二級每平方米30元。 各結(jié)構(gòu)房屋折舊率按以下標(biāo)準(zhǔn)扣減： (一)5年以內(nèi)(含5年)房屋折舊率為0%; (二)5年以上(不含5年)至10年(含10年)房屋折舊率為5%; (三)10年以上(不含10年)房屋折舊率為10%。 二、法律依據(jù) 《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。 征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。 (1)征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。 (2)征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以 征地 前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。 征收其他土地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。 (3)被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。 征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。 依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民 *** 批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費。 國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費和安置補(bǔ)助費的標(biāo)準(zhǔn)。 首先這個補(bǔ)償款項發(fā)放的標(biāo)準(zhǔn)，他具體是根據(jù)當(dāng)?shù)氐那闆r來進(jìn)行的，還有就是每年會進(jìn)行一定的調(diào)整，因為畢竟各個地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平有快有慢，在這里給大家介紹的是全國總體的一個補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的問題。

湖北農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2022

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費用包括土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費。征收耕地的土地補(bǔ)償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

關(guān)于湖北省當(dāng)陽市房屋拆遷補(bǔ)賞和當(dāng)陽征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2019年的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。