今天給各位分享拆違逼拆遷相關(guān)問題：的知識，其中也會對拆違的法律程序進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆除違法建筑的程序是怎樣的
• 2、違建怎么避免拆除建筑工程介紹?
• 3、中國到處違建為什么不拆除只拆一小部分?
• 4、以拆違的方式拆遷合法嗎
• 5、什么情況下拆遷行為無效?

拆除違法建筑的程序是怎樣的

1、法律主觀：違法建筑拆除要走的程序有：行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查取證，確認(rèn)建筑物違法；對違章搭建人作出通知，責(zé)令其停止違法建設(shè)行為；搭建人拒不拆除的行政機(jī)關(guān)發(fā)出行政處罰告知書，作出行政處罰與拆除決定。

2、法律主觀：違法建筑 *** 需要經(jīng)過立案、調(diào)查、決定、送達(dá)、組織實(shí)施來執(zhí)行等程序。 根據(jù)《行政強(qiáng)制法》 第二條 本法所稱行政強(qiáng)制，包括行政強(qiáng)制措施和行政強(qiáng)制執(zhí)行。

3、對違章建筑進(jìn)行強(qiáng)拆需要遵循相關(guān)法律程序，包括立案調(diào)查、通知拆除、聽證申辯、決定書送達(dá)等步驟。涉及多部門聯(lián)合執(zhí)法，需要依法確定拆除責(zé)任人和費(fèi)用支付方式。

4、違建拆除的法定程序：對違章建筑進(jìn)行立案調(diào)查；對違章建筑進(jìn)行聽證，通知被拆除人；聽證通過后對違章建筑進(jìn)行拆除。

5、相關(guān)部門會提前通知建筑物的主人或使用者，并按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行必要的程序。清理現(xiàn)場 在拆除工作完成后，相關(guān)部門會對現(xiàn)場進(jìn)行清理，確保建筑物的殘?jiān)屠煌咨铺幚怼?/p>

違建怎么避免拆除建筑工程介紹?

臨時突擊建設(shè)。找一塊地突擊建設(shè)，結(jié)果不符合相關(guān)的城鄉(xiāng)規(guī)劃，這種實(shí)際被強(qiáng)制拆違的可能性非常大。從歷史原因從合法性的基礎(chǔ)，包括從建筑本身的主觀目的都是不純的。

因?yàn)樽C件不全可以補(bǔ)辦手續(xù)的建筑，這樣的建筑不能認(rèn)定為違章建筑，可以不被拆除，《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》中有這樣的規(guī)定，可以通過補(bǔ)辦相關(guān)手續(xù)來獲得房屋建設(shè)的許可證，所以說對于可以補(bǔ)辦手續(xù)的違法建筑應(yīng)當(dāng)是予以限期改正的機(jī)會。

根據(jù)現(xiàn)性的技術(shù)條件無法拆除。因?yàn)椴糠值慕ㄖ褂锰厥夥绞浇ㄔ旎蛘呓ㄔ诒容^特殊的地理位置，根據(jù)現(xiàn)有的拆除技術(shù)條件無法將其拆除。這種違章建筑也不用被強(qiáng)拆。 該違建被強(qiáng)拆后損害了公共利益。

只有土地使用權(quán)沒有房產(chǎn)證的房子，不應(yīng)當(dāng)被認(rèn)定為違法建筑 如果自己的房屋只有土地使用權(quán)證，沒有房產(chǎn)證和相應(yīng)的建筑工程規(guī)劃手續(xù)，那么是不能被認(rèn)定為違法建筑的，這種情況屬于證件不全，到最后還是可以補(bǔ)辦的。

中國到處違建為什么不拆除只拆一小部分?

例如，有時候違建會影響到地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展或者有利于當(dāng)?shù)厝嗣竦纳睢４送猓捎诤芏噙`章建筑都已經(jīng)存在了很長時間，所以也不容易一次性拆除所有的違章建筑。

都是違建只拆一家不合法。因?yàn)槿^(qū)違建都是違法的，只拆一家是不符合法律規(guī)定的，也會給其他違建業(yè)主造成不公平的待遇。應(yīng)當(dāng)按照相關(guān)法律規(guī)定，對所有違建進(jìn)行查處和拆除，維護(hù)城市的規(guī)劃和建設(shè)秩序。

小區(qū)違建不能只拆一家，小區(qū)的業(yè)主強(qiáng)行違建的，物業(yè)公司沒有權(quán)強(qiáng)行拆除，但可以向城鄉(xiāng)規(guī)劃部門舉報，由城鄉(xiāng)規(guī)劃部門責(zé)令拆除。

違建拆一半不拆了可以從以下幾個方面回復(fù)：合法性：違建拆除是否符合相關(guān)法律法規(guī)和規(guī)章制度如果是，那么就需要堅(jiān)持拆除，不能停止。安全性：拆除過程中是否出現(xiàn)了安全隱患如果有，那么必須采取措施解決。

以拆違的方式拆遷合法嗎

法律分析：將合法的建筑當(dāng)成違法建筑拆除的，是屬于侵犯公民財產(chǎn)權(quán)利的行為，當(dāng)事人可以向法院提起行政訴訟維護(hù)自己的利益，也可以申請國家賠償。

強(qiáng)拆可能合法也可能違法，因?yàn)閺?qiáng)拆分為 *** 違法建筑和 *** 對被征收的房屋的 *** 。如果是中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，那么強(qiáng)拆不違法，反之則違法。

中華人民共和國行政強(qiáng)制法對強(qiáng)拆有明確規(guī)定，符合條件和程序的，強(qiáng)拆不違法。

小產(chǎn)權(quán)房如果是違章建筑，被拆除就是合法的，并且沒有補(bǔ)償。但是，如果小產(chǎn)權(quán)房只是 沒有房產(chǎn)證 ，但屬于合法建筑，被拆除就是違法的。強(qiáng)制拆遷的對象只能是違法建筑，實(shí)施主體只能是有權(quán)的行政機(jī)關(guān)。

如果按法律規(guī)定的程序強(qiáng)拆的，就合法，強(qiáng)拆程序不合法的，就是違法。強(qiáng)制拆遷時，應(yīng)當(dāng)組織街道辦事處(居委會)、被拆遷單位負(fù)責(zé)人到現(xiàn)場作為強(qiáng)制拆遷證明人，并由公證部門對被拆遷房屋及其房屋內(nèi)物品進(jìn)行證據(jù)保全。

對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的，不予補(bǔ)償。”因此，在拆遷過程中，拆遷人對拆除違章建筑是不需要補(bǔ)償。

什么情況下拆遷行為無效?

被拆遷人委托他人處理拆遷，被委托人如果沒有按照委托人要求簽訂拆遷協(xié)議的無效。

其三，代理人超過代理權(quán)限并且沒有得到被拆遷人的追認(rèn)根據(jù)《民法總則》規(guī)定，行為人沒有代理權(quán)限，超越代理權(quán)限或者代理權(quán)終止后，仍然實(shí)施代理行為，未經(jīng)被代理人追認(rèn)的，對被代理人不發(fā)生效力。

拆遷協(xié)議訂立后可確認(rèn)無效的情形： 和 無民事行為能力 或者限制 民事行為能力 的人 簽訂的合同 ，無效或者沒被追認(rèn)無效。 拆遷人沒有辦理相關(guān)的拆遷手續(xù)，不具有拆遷的資格的。

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