今天給各位分享什么叫學(xué)區(qū)房,什么叫商品房的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)什么才叫學(xué)區(qū)房進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、學(xué)區(qū)房和商品房的區(qū)別
• 2、學(xué)區(qū)房是什么
• 3、什么叫學(xué)區(qū)房怎么界定
• 4、學(xué)區(qū)房是什么意思
• 5、商品房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別有哪些
• 6、什么叫商品房,精裝房,安置房學(xué)區(qū)房

學(xué)區(qū)房和商品房的區(qū)別

性質(zhì)不同 學(xué)區(qū)房，指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)。好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受家長關(guān)注。

有學(xué)位的房產(chǎn)肯定屬于學(xué)區(qū)房，但是學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位。學(xué)位房與學(xué)區(qū)房有三大差別：是否能讀指定學(xué)校，學(xué)位房對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)一個(gè)學(xué)區(qū)。是否一定有學(xué)位，學(xué)位房買了就一定有，學(xué)區(qū)房只是具備入學(xué)資格。

學(xué)區(qū)房其實(shí)和普通商品房沒有什么太大不同。只有一點(diǎn)不同，現(xiàn)在每個(gè)學(xué)校都在分區(qū)分片招生，在他的招生范圍內(nèi)的房子就叫學(xué)區(qū)房，不在招生范圍內(nèi)的房屋業(yè)主要想在這上學(xué)要交借讀費(fèi)的。

學(xué)區(qū)房是什么

學(xué)區(qū)房是什么 學(xué)區(qū)房是距離學(xué)校很近，可以劃分到好學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房實(shí)際上是學(xué)校劃區(qū)招生的衍生品。

學(xué)區(qū)房是指在學(xué)校區(qū)域附近的房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

學(xué)區(qū)房是指在學(xué)校劃片范圍內(nèi)的房產(chǎn)，具有不穩(wěn)定因素，片區(qū)劃分會(huì)根據(jù) *** 每年的規(guī)劃而變化。不是買了房就能上名校。選定學(xué)區(qū)房，就需要盡快過戶。但是在房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。

學(xué)區(qū)房是距離學(xué)校很近，可以劃分到好學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

學(xué)區(qū)房指的是周邊有學(xué)校教育資源的居民住房。從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

什么叫學(xué)區(qū)房怎么界定

1、學(xué)區(qū)房是指在學(xué)校劃片范圍內(nèi)的房產(chǎn)，具有不穩(wěn)定因素，片區(qū)劃分會(huì)根據(jù) *** 每年的規(guī)劃而變化。不是買了房就能上名校。選定學(xué)區(qū)房，就需要盡快過戶。但是在房產(chǎn)交易中，產(chǎn)權(quán)過戶與戶口遷移并不是同時(shí)進(jìn)行的。

2、學(xué)區(qū)房是什么 學(xué)區(qū)房是距離學(xué)校很近，可以劃分到好學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房實(shí)際上是學(xué)校劃區(qū)招生的衍生品。

3、什么樣的房子是學(xué)區(qū)房 通常來說，只要在公辦學(xué)區(qū)內(nèi)的房子，并且附近有學(xué)校的房子，那么我們都可以稱它為學(xué)區(qū)房。只要在這些指定區(qū)域內(nèi)購房，那么購房者的子女可就讀區(qū)、市、省級(jí)的重點(diǎn)學(xué)校，可以是小學(xué)也可以是中學(xué)。

學(xué)區(qū)房是什么意思

1、學(xué)區(qū)房是距離學(xué)校很近，可以劃分到好學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房實(shí)際上是學(xué)校劃區(qū)招生的衍生品。

2、學(xué)區(qū)房是指在學(xué)校區(qū)域附近的房產(chǎn)。學(xué)區(qū)房指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)，是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

3、學(xué)區(qū)房是距離學(xué)校很近，可以劃分到好學(xué)校就讀的小區(qū)房。學(xué)區(qū)房，從某種意義上講，學(xué)區(qū)房是房地產(chǎn)市場的衍生品，教育資源壟斷導(dǎo)致階層固化的結(jié)果，也是現(xiàn)代教育改革的主要阻礙。

商品房和學(xué)區(qū)房的區(qū)別有哪些

性質(zhì)不同 學(xué)區(qū)房，指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)。好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受家長關(guān)注。

升值空間不同 如果學(xué)區(qū)房的政策不發(fā)生改變的話 ，學(xué)區(qū)房的升值空間，絕對(duì)高于商品房，當(dāng)然商品房的價(jià)格同樣也是在飛速增長的，學(xué)區(qū)房為商品房的附上了更高一層的定義，所以學(xué)區(qū)房的增值幅度高于商品房。

有學(xué)位的房產(chǎn)肯定屬于學(xué)區(qū)房，但是學(xué)區(qū)房不一定有學(xué)位。學(xué)位房與學(xué)區(qū)房有三大差別：是否能讀指定學(xué)校，學(xué)位房對(duì)應(yīng)一所學(xué)校，學(xué)區(qū)房對(duì)應(yīng)一個(gè)學(xué)區(qū)。是否一定有學(xué)位，學(xué)位房買了就一定有，學(xué)區(qū)房只是具備入學(xué)資格。

學(xué)區(qū)房其實(shí)和普通商品房沒有什么太大不同。只有一點(diǎn)不同，現(xiàn)在每個(gè)學(xué)校都在分區(qū)分片招生，在他的招生范圍內(nèi)的房子就叫學(xué)區(qū)房，不在招生范圍內(nèi)的房屋業(yè)主要想在這上學(xué)要交借讀費(fèi)的。

配套價(jià)值不同。學(xué)區(qū)房和普通小區(qū)從房屋的本質(zhì)上講區(qū)別不大，主要區(qū)別是二者的配套價(jià)值不同，而學(xué)區(qū)房是屬于教育部門劃片出來的范圍，購買學(xué)區(qū)房落戶后，孩子可享受義務(wù)教育，免試就近入學(xué)。

什么叫商品房,精裝房,安置房學(xué)區(qū)房

換言之，也就是指因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因進(jìn)行拆遷，而為拆遷人或承租人居住所安置的房屋。

商品房又稱“大產(chǎn)權(quán)房”。學(xué)區(qū)房，指的是具有稀缺性學(xué)校區(qū)域的房產(chǎn)。好的學(xué)區(qū)房普遍高出其他房源的20%，盡管價(jià)格不菲，但往往常受家長關(guān)注。

很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。而商品房是完全產(chǎn)權(quán)，即完全的房屋所有權(quán)和完全的土地使用權(quán)，土地性質(zhì)是出讓，也就是繳納了土地出讓金。

安置房和商品房的區(qū)別：產(chǎn)權(quán)的區(qū)別很多安置房不是完全產(chǎn)權(quán)，即具有完全的房屋所有權(quán)，卻不一定具有完全的土地使用權(quán)。很多安置房的土地性質(zhì)是劃撥土地，也就是沒有繳納出讓金。

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