今天給各位分享房子燒了適合拆遷嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)把房子燒了進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村老房子燒了,有房產(chǎn)證可以重建嗎?
• 2、等待拆遷的房子著火了可以重新蓋么?
• 3、農(nóng)村房屋拆遷前被大火燒掉的能享受拆遷標(biāo)準(zhǔn)嗎

農(nóng)村老房子燒了,有房產(chǎn)證可以重建嗎?

1、農(nóng)村老住宅因線路老化起火，燒掉房子，這種情況是可以重建的。重建房屋必須在原址上進(jìn)行，不能越界或者重新占用新的宅基地。

2、法律分析：需要上報(bào)審批。如果審批同意就可以重建，否則就不可以。

3、所有是歸集體所有單位所有還是歸個(gè)人，私人所有，這得弄清楚。如果這個(gè)房子屬于你們個(gè)人所有的話，完全可以拆掉重建。但是如果房子和地皮屬于集體所有的話，則需要征得建筑所有權(quán)主的同意，然后再進(jìn)行維修和建筑建設(shè)。

4、法律分析：有房產(chǎn)證的房子可以重新修建。但是不能超越原土地使用的范圍，如果超越了原占地面積，屬于無(wú)權(quán)占有土地的行為，未取得相關(guān)審批許可的，屬于違法建筑，可能會(huì)被 *** 。

5、老房子被燒了之后想重建，不管是多少年，只要想重建，都要由居民委員會(huì)、鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** (街道辦事處)審核，報(bào)市級(jí)人民 *** 批準(zhǔn)，需要提供土地使用證，并申請(qǐng)辦理建設(shè)規(guī)劃許可證。

等待拆遷的房子著火了可以重新蓋么?

法律分析：正常情況下，平房失火后，平方的主體墻體一般是不會(huì)受到損毀的，完全可以在此基礎(chǔ)上修繕?lè)蕖Ｈ绻遣鸪亟ǎ蛘叽蠓秶母膭?dòng)原來(lái)的基礎(chǔ)來(lái)重建，必須得向當(dāng)?shù)氐某墙ň稚暾?qǐng)辦理相關(guān)手續(xù)。

準(zhǔn)備動(dòng)遷的房子，但是還沒(méi)有凍結(jié)，如果是說(shuō)失火后，國(guó)家是允許有你的，因?yàn)槟惝吘惯€沒(méi)有拆遷，還要住。

如果想改建其他的建筑就要重新辦理土地用途變更手續(xù)，如果與原先相符，那么現(xiàn)在重新還是蓋住宅，辦理規(guī)劃建設(shè)手續(xù)就可以施工了，這個(gè)重點(diǎn)要看您想重蓋什么房屋了。

審批地基，不是村里說(shuō)了就算，而是需要土地部門批準(zhǔn)才行。你的房子燒了，可以通過(guò)村委向土地部門申請(qǐng)，審批新的宅基地。如果你地十年了沒(méi)有批，你單獨(dú)申請(qǐng)應(yīng)該很難，但也不是不可能。

已經(jīng)被列為拆遷房，雖然是6年后，但現(xiàn)在從蓋感覺(jué)太不劃算，應(yīng)該先租房住。

農(nóng)村房屋拆遷前被大火燒掉的能享受拆遷標(biāo)準(zhǔn)嗎

1、拆遷時(shí)對(duì)于已經(jīng)因?yàn)閾p毀或者火災(zāi)等各種災(zāi)害造成房屋滅失的一般不予補(bǔ)償，但建筑專占有的土地具備合法使用權(quán)切使用權(quán)屬于個(gè)人的會(huì)對(duì)土地部分進(jìn)行補(bǔ)償。征地拆遷的問(wèn)題推薦去北京冠領(lǐng)律師事務(wù)所了解。

2、凡在一九七八年底前建造的房屋，未取得有關(guān)手續(xù)，但權(quán)屬清楚，作為歷史遺留房產(chǎn)處理，拆遷時(shí)按合法房產(chǎn)以實(shí)際建筑面積給予補(bǔ)償安置。

3、（1）要拆的房子的補(bǔ)償是根據(jù)現(xiàn)場(chǎng)實(shí)測(cè)算出補(bǔ)償面積的，房子發(fā)生火災(zāi)，只要墻體、院墻邊界還在就不影響補(bǔ)償?shù)模唬?）房子發(fā)生火災(zāi)，如果你之前上了火災(zāi)險(xiǎn)或者財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)之類的保險(xiǎn)，你可以立即向你所投保的保險(xiǎn)公司申請(qǐng)理賠。

4、火災(zāi)易地安置房的可安置使用面積應(yīng)等同于火災(zāi)前房屋的使用面積，且不得低于28平方米或人均9平方米，受災(zāi)戶可以根據(jù)經(jīng)濟(jì)狀況自行出資擴(kuò)大安置面積。

5、危房的拆除補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：第一，房屋補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。第二，周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，該費(fèi)用以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。第三，獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

6、農(nóng)村房屋拆遷賠償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民 *** 對(duì)被征收人給予的補(bǔ)償包括：（1）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（2）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（3）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

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