本篇文章給大家談?wù)勝僦莶疬w項目如何申報？，以及儋州拆遷征地賠償公告對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷的基本流程是什么
• 2、房屋拆遷的基本程序是什么?
• 3、征地拆遷有哪些工作流程
• 4、簡述一下土地開發(fā)流程

房屋拆遷的基本流程是什么

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

3、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

4、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證 取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

5、申領(lǐng)拆遷許可證。拆遷人在取得上述條件后，持有關(guān)部門的批準(zhǔn)文件到當(dāng)?shù)氐姆康禺a(chǎn)管理局或建設(shè)局辦理拆遷許可證，取得拆遷許可證后方可實施拆遷。發(fā)布拆遷公告。

房屋拆遷的基本程序是什么?

法律主觀：房屋拆遷的基本流程是什么拆遷調(diào)查和項目概算。由擬申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》的單位組織；拆遷管理部門對申領(lǐng)單位所申報的材料進行審核。

房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

一般拆遷流程第一個階段叫暫停公示。 由建設(shè)主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移、房屋改建、加建、擴建的工程，這就是暫停公示，需要在有關(guān)的場合進行公告，公示期不能超過一年。

(一)申請。如果被拆遷人或房屋承租人提出申請，需提供申請書、身份證明、產(chǎn)權(quán)證或公房租賃憑證等資料。(二)審理。在裁決過程中，裁決機關(guān)首先會聽取各方陳述，認(rèn)定補償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進行調(diào)解。

關(guān)于城市房屋拆遷程序的具體規(guī)定如下：城市房屋拆遷的含義。

第十，先補償后搬遷這個主要是防范補償不到位就強行將拆遷戶搬遷，造成新的社會矛盾。

征地拆遷有哪些工作流程

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、(1)申請房屋拆遷許可證 單位和個人(有例外)需要拆遷房屋的，必須持國家規(guī)定的批準(zhǔn)的文件、拆遷計劃和拆遷方案，向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門提出房屋拆遷許可申請。

3、法律分析：進行征地拆遷的主要工作流程有：（一）預(yù)征告知。（二）現(xiàn)狀調(diào)查及確認(rèn)。（三）征詢意見，組織征地聽證。（四）征地材料的組織、審核及上報。（五）征地的審核、報批。（六）征地公告。

4、拆遷公司根據(jù)實地清點丈量數(shù)據(jù)和征收小組確認(rèn)的合法面積，進行套價核算，建立電子表格。 征收小組確認(rèn)。 征收小組工作人員在套價核算表上簽字確認(rèn)。 被拆遷戶簽字確認(rèn)。 被拆遷戶在測算表上簽字確認(rèn)。

5、房屋拆遷基本程序有哪些 調(diào)查核實。 拆遷人收到征地批文后，首先要到派出所、房管站抄錄征地范圍內(nèi)的常住人口，以及全部房產(chǎn)情況，按表格逐一登記，并上門大量核實。逐戶走訪。

簡述一下土地開發(fā)流程

一個房地產(chǎn)項目開發(fā)的整個流程大體上包括10個階段。（一）開發(fā)商提出開發(fā)設(shè)想是整個房地產(chǎn)項目開發(fā)的起點 在市場經(jīng)濟體制條件下，開發(fā)設(shè)想是房地產(chǎn)開發(fā)商最關(guān)鍵的一項工作，從這項工作起，整個房地產(chǎn)項目開發(fā)就進入了狀態(tài)。

土地利用現(xiàn)狀分析土地評價；土地利用預(yù)測；土地利用戰(zhàn)略研究土地利用分區(qū)；土地利用規(guī)劃方案編制；土地利用總體規(guī)劃審批和實施。

組織準(zhǔn)備主要任務(wù)是形成土地利用規(guī)劃的領(lǐng)導(dǎo)組織和業(yè)務(wù)班子。具體內(nèi)容有：成立規(guī)劃領(lǐng)導(dǎo)小組；成立規(guī)劃工作組，負(fù)責(zé)規(guī)劃的具體編制工作。2制定工作計劃包括規(guī)劃指導(dǎo)思想、工作內(nèi)容、步驟與方法、工作人員組成與分工、工作經(jīng)費等。

告知征地情況。在征地依法報批前，當(dāng)?shù)貒临Y源部門應(yīng)將擬征地的用途、位置、補償標(biāo)準(zhǔn)、 安置途徑等，以書面形式告知被征地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織和農(nóng)戶。

土地利用現(xiàn)狀調(diào)查基本流程：準(zhǔn)備階段、外業(yè)工作階段、內(nèi)業(yè)整理階段、成果檢查驗收階段。

擬定土地利用控制指標(biāo) 土地利用控制性指標(biāo)的擬定主要依據(jù)土地利用目標(biāo)和基本方針，上級下達(dá)的控制性指標(biāo)并結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況綜合進行。

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