今天給各位分享北京市棚戶區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)北京2020年棚戶區(qū)改造最新政策進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、北京豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償條列與計(jì)算是什么？
• 2、北京豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 3、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 4、北京市棚戶區(qū)改造，怎么安置補(bǔ)償？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
• 5、房山區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、棚戶區(qū)改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

北京豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償條列與計(jì)算是什么？

南苑棚戶區(qū)改造一期涉及的幾個(gè)社區(qū)里，工作人員開始張貼拆遷公告，南苑棚戶區(qū)改造正式啟動(dòng)拆遷。豐臺(tái)區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人表示，南苑棚戶區(qū)改造實(shí)行房屋安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的方式，居民可以自己選擇。

一期拆遷涉及3300戶

南苑棚戶區(qū)改造一期需要拆遷的建筑面積約25萬平米，其中居民區(qū)18萬平米，企業(yè)7萬平米，住戶約3300戶。

昨天張貼的拆遷公告顯示，一期項(xiàng)目分為A地塊和B地塊，A地塊為東至五愛屯路，南至向陽北路，西至太平街南延路，北至南苑鎮(zhèn)南路。B地塊為東至南苑鎮(zhèn)中路，南至警備路，西至南苑鎮(zhèn)西路，北至北馬中路。

補(bǔ)償基準(zhǔn)價(jià)10869元/平米

從昨天至明年2月8日這個(gè)期限內(nèi)搬遷的居民，可以享受多項(xiàng)獎(jiǎng)勵(lì)政策。

豐臺(tái)區(qū)相關(guān)部門負(fù)責(zé)人昨天說，此次南苑棚戶區(qū)的改造，將按照房屋安置與貨幣補(bǔ)償相結(jié)合的政策。

貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)格是按照周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定的，此次貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)格為10869元/平米，不同房屋的具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)會(huì)有浮動(dòng)。

選擇房屋安置的居民，則是按照原有房屋面積，以1比1.7的比例來置換安置房。安置房源為南苑西經(jīng)適房或南苑西安置房。

如果搬遷家庭選擇的安置房，房屋面積沒有達(dá)到置換面積的標(biāo)準(zhǔn)（如一戶家庭按標(biāo)準(zhǔn)可享受到62平米的安置房，但其只選擇了一套60平米的安置房），但又自愿放棄，不足面積標(biāo)準(zhǔn)的部分， *** 給予每平米2000元的補(bǔ)貼。

據(jù)了解，南苑西經(jīng)適房15棟樓16萬平米已經(jīng)結(jié)構(gòu)封頂，預(yù)計(jì)明年6月份拆遷戶就可以入住。

北京豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

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隨著當(dāng)下社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展以及對(duì)于土地的合理利用，好多地方都會(huì)實(shí)行拆遷，就如北京豐臺(tái)區(qū)就在進(jìn)行拆遷工程，那么下面小編就來介紹下北京豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么。

一、北京豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

1、貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)格是根據(jù)附近房屋的市場(chǎng)價(jià)格等因素綜合確定的，此次貨幣補(bǔ)償?shù)幕鶞?zhǔn)價(jià)格為10869元/_；2、選擇房屋安置的居民，則是根據(jù)原先房屋面積，以1：1.7的比例來置換安置房；3、若搬遷家庭選擇的安置房，房子面積沒有達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)，可又自動(dòng)放棄，不足面積標(biāo)準(zhǔn)的部分， *** 給予2000元/_元的補(bǔ)貼。

二、北京拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的政策是怎樣的

1、拆除原劃撥土地上的成套住宅房子，對(duì)被拆除房屋使用人的補(bǔ)償款中不包含土地出讓金。具體標(biāo)準(zhǔn)依照已購公有住房上市相關(guān)規(guī)定履行。

2、拆遷人提供的集體土地上的房屋，在依法補(bǔ)辦建設(shè)立項(xiàng)、規(guī)劃、用地等程序后，才能夠用于拆遷補(bǔ)償。

3、拆除住宅樓房，其具備廚房、衛(wèi)生間的，一律根據(jù)成套住宅房屋給予補(bǔ)償。拆除有廚房而衛(wèi)生間公用，或是有衛(wèi)生間而廚房公用的住宅樓房，對(duì)被拆除房屋使用人加上其分?jǐn)偟墓眯l(wèi)生間或是公用廚房的建筑面積后，根據(jù)成套住宅房屋給予賠償。拆除成套住宅房屋，其廚房、衛(wèi)生間等由2戶以上合用的，對(duì)被拆除房屋使用人根據(jù)成套住宅房屋給予補(bǔ)償，其原建筑面積根據(jù)被拆除房屋使用人獨(dú)自使用的房屋的建筑面積加上其分?jǐn)偟脑撎追课莺嫌玫母綄俳ㄖ娣e后計(jì)算。

總結(jié)：以上就是小編介紹的北京豐臺(tái)區(qū)棚戶區(qū)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么的全部內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭Ｏ氡卮蠹铱赐曛笠灿兴私饬税桑∪绻胍私飧嗟南嚓P(guān)信息，請(qǐng)多多關(guān)注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細(xì)、更新的資訊信息。

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棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、實(shí)物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換；將房屋重置成新價(jià)格，就是把房屋折算成價(jià)格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；2、貨幣補(bǔ)償。由房屋拆遷主管部門會(huì)同 *** 價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場(chǎng)交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民 *** 批準(zhǔn)并對(duì)外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。

一、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

（1）實(shí)物安置。如規(guī)定一定比例的面積置換；將房屋重置成新價(jià)格，就是把房屋折算成價(jià)格，和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系；其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)；

（2）貨幣補(bǔ)償。由房屋拆遷主管部門會(huì)同 *** 價(jià)格主管部門按年度或半年度同類地段、同類用途新建房屋市場(chǎng)交易的平均單價(jià)確定，報(bào)人民 *** 批準(zhǔn)并對(duì)外公布的房屋基準(zhǔn)價(jià)格。

2、法律依據(jù)：《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》第七條

城市棚改補(bǔ)助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩項(xiàng)因素以及相應(yīng)權(quán)重，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。

征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)兩項(xiàng)因素權(quán)重分別為30%、70%，根據(jù)城市棚戶區(qū)改造情況，財(cái)政部可以會(huì)同住房城鄉(xiāng)建設(shè)部適時(shí)調(diào)整兩項(xiàng)因素權(quán)重。

征收（收購）面積和戶數(shù)，以征收（收購）人與被征收（收購）人簽訂的征收補(bǔ)償（收購）協(xié)議或者市、縣級(jí)人民 *** 作出的征收補(bǔ)償決定為依據(jù)。征收（收購）面積包括住房和非住房建筑面積；征收（收購）戶數(shù)包括實(shí)物安置住房戶數(shù)（原地安置和異地安置）和貨幣補(bǔ)償戶數(shù)，均為永久安置住房戶數(shù)，不包括臨時(shí)安置住房戶數(shù)。

財(cái)政困難程度參照財(cái)政部均衡性轉(zhuǎn)移支付測(cè)算的財(cái)政困難程度系數(shù)確定，作為中央財(cái)政分配城市棚改補(bǔ)助資金的調(diào)節(jié)系數(shù)。

二、棚戶區(qū)改造流程

棚戶區(qū)改造流程如下：

1、計(jì)劃的編制和審核；

2、征詢意見、辦理手續(xù)；

3、暫停辦理，調(diào)查登記；

4、征詢方案，預(yù)簽協(xié)議；

5、決定征收或補(bǔ)償；

6、強(qiáng)制執(zhí)行。

北京市棚戶區(qū)改造，怎么安置補(bǔ)償？補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有以下幾種：

1、貨幣補(bǔ)償

補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+外遷補(bǔ)助費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)

2、房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換

補(bǔ)償補(bǔ)助總款=被征收房屋價(jià)值補(bǔ)償+搬遷費(fèi)+臨時(shí)安置費(fèi)+停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)+其他補(bǔ)助費(fèi)

3 、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積

被征收人可選購的產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋面積為被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米。

4 、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋購買價(jià)格

（1）被征收房屋建筑面積的0.2倍和10建筑平方米部分，在簽約期限內(nèi)按照優(yōu)惠價(jià)格4500元/建筑平方米購買，在簽約期限屆滿后，按照7000元/建筑平方米購買；

（2）被征收房屋建筑面積部分按本項(xiàng)目基準(zhǔn)價(jià)格購買；

（3）超出被征收房屋建筑面積+被征收房屋建筑面積的0.2倍+10建筑平方米的部分，按照本項(xiàng)目標(biāo)準(zhǔn)房地產(chǎn)價(jià)格購買。

擴(kuò)展資料

棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策

第一，棚戶區(qū)改造安置住房稅收優(yōu)惠政策。主要包括：

1、建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

2、免征涉及的印花稅、土地增值稅;

3、免征或減半征收契稅、個(gè)人所得稅。

棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。

4、電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對(duì)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予支持，新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，由各相關(guān)單位出資配套建設(shè)，并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費(fèi)。

第二，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目免征行政事業(yè)性收費(fèi)和 *** 性基金。

5、免收的全國性行政事業(yè)性收費(fèi)包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等項(xiàng)目;

6、免收的全國性 *** 性基金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、城市教育附加費(fèi)、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項(xiàng)目。

參考資料：百度百科：棚戶區(qū)改造

房山區(qū)棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

棚戶區(qū)改造補(bǔ)償分為兩類：現(xiàn)金補(bǔ)償和房屋置換。房屋置換的補(bǔ)償含三種，一是1：1.5的面積置換;二是房屋重置成新價(jià)格，這和房屋的新舊、裝修、結(jié)構(gòu)都有關(guān)系;三是其他的搬遷獎(jiǎng)勵(lì)。關(guān)于面積認(rèn)定，當(dāng)?shù)氐姆课菡魇辙k法一定有明確規(guī)定，一般是按照某一年的土地分配額定。請(qǐng)具體根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼吆颓闆r而定。棚戶區(qū)改造稅收優(yōu)惠政策第一，棚戶區(qū)改造安置住房稅收優(yōu)惠政策。主要包括：

1、建設(shè)用地免征城鎮(zhèn)土地使用稅;

2、免征涉及的印花稅、土地增值稅;

3、免征或減半征收契稅、個(gè)人所得稅。棚戶區(qū)改造安置住房建設(shè)和通過收購籌集安置房源的，執(zhí)行經(jīng)濟(jì)適用住房的稅收優(yōu)惠政策。

4、電力、通訊、市政公用事業(yè)等企業(yè)對(duì)城市和國有工礦棚戶區(qū)改造給予支持，新建安置小區(qū)有線電視和供水、供電、供氣、供熱、排水、通訊、道路等市政公用設(shè)施，由各相關(guān)單位出資配套建設(shè)，并適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營性收費(fèi)。第二，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目免征行政事業(yè)性收費(fèi)和 *** 性基金。

5、免收的全國性行政事業(yè)性收費(fèi)包括防空地下室易地建設(shè)費(fèi)、白蟻防治費(fèi)等項(xiàng)目。

拓展資料:免收的全國性 *** 性基金包括城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)、散裝水泥專項(xiàng)資金、新型墻體材料專項(xiàng)基金、城市教育附加費(fèi)、地方教育附加、城鎮(zhèn)公用事業(yè)附加等項(xiàng)目。第三，企業(yè)參與 *** 統(tǒng)一組織的工礦棚戶區(qū)改造、林區(qū)棚戶區(qū)改造、墾區(qū)危房改造的，對(duì)企業(yè)用于符合規(guī)定條件的支出，準(zhǔn)予在企業(yè)所得稅前扣除。

法律依據(jù)：《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

棚戶區(qū)改造國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：根據(jù)《中央補(bǔ)助城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)資金管理辦法》的規(guī)定，棚戶區(qū)改造補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：1、第六條城市棚改補(bǔ)助資金實(shí)行多改造多補(bǔ)助、不改造不補(bǔ)助的分配政策。2、第七條城市棚改補(bǔ)助資金按照各地區(qū)城市棚戶區(qū)改造的征收（收購）面積、征收（收購）戶數(shù)等兩項(xiàng)因素以及相應(yīng)權(quán)重，并結(jié)合財(cái)政困難程度進(jìn)行分配。3、第八條城市棚改補(bǔ)助資金按公式法分配。

法律依據(jù)：《棚戶區(qū)改造專項(xiàng)補(bǔ)助資金管理辦法》

第七條 縣財(cái)政局收到專項(xiàng)補(bǔ)助資金后，會(huì)同縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局在當(dāng)年城市棚戶區(qū)改造建設(shè)目標(biāo)任務(wù)下達(dá)后，將資金按照棚改項(xiàng)目建設(shè)任務(wù)套數(shù)分解到具體項(xiàng)目，由項(xiàng)目管理單位按相關(guān)規(guī)定支付。

第八條 項(xiàng)目管理單位、項(xiàng)目實(shí)施單位必須確保城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)補(bǔ)助資金按照規(guī)定用途使用，不得弄虛作假和違規(guī)虛報(bào)城市棚戶區(qū)改造專項(xiàng)補(bǔ)助資金。

北京市棚戶區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的介紹就聊到這里吧，感謝你花時(shí)間閱讀本站內(nèi)容，更多關(guān)于北京2020年棚戶區(qū)改造最新政策、北京市棚戶區(qū)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的信息別忘了在本站進(jìn)行查找喔。