各位老鐵們,大家好,今天由我來為大家分享電梯搬遷補償標(biāo)準(zhǔn),以及一樓不同意安裝電梯補償標(biāo)準(zhǔn)多少?的相關(guān)問題知識,希望對大家有所幫助。如果可以幫助到大家,還望關(guān)注收藏下本站,您的支持是我們最大的動力,謝謝大家了哈,下面我們開始吧!
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被困電梯物業(yè)如何賠償?
先看下嚴(yán)重不嚴(yán)重,也就是被困時間長短,也就是說被困了半個多小時也沒辦法把被困消息報到物業(yè)處那很大條了。電梯內(nèi)的五方通話也就是緊急呼救是要時刻通暢的,而且對方要有24小時人員在崗的。就是確保被困時第一時間能發(fā)現(xiàn)。
舊樓加裝電梯對一層業(yè)主的補償方案有哪些?
一般情況下,舊樓加裝電梯,是越高的樓層出錢越多,而需要給一樓免費或者補償10%的費用。這樣比較合情合理,原則就是誰得利多誰多出錢。
舊房加裝電梯,怎么補償我們低層住戶?
舊樓加裝電梯必須是協(xié)商解決問題,沒有特定的標(biāo)準(zhǔn)。
作為低層住戶,可以選擇不同意加裝電梯,也可以選擇有償同意加裝電梯。
至于怎么補償,那就是你自己的接受程度了,在已加裝電梯的實例中,有低層不要補償甚至還出錢幫助加裝電梯的,也有要100萬以上補償?shù)模袩o論如何都不同意加裝電梯的。
如果你是選擇有償同意加裝電梯的,這里只能建議你一是明確提出你所需要的貨幣補償數(shù)額,二是必須在協(xié)商后書面明確簽定加裝電梯的補償方式和數(shù)額,以及加裝電梯后的電梯運行和維護(hù)的費用分?jǐn)偡绞胶拓?zé)任權(quán)限,避免安裝完電梯后又出現(xiàn)要出電費保養(yǎng)維修費等爭執(zhí)矛盾。
一樓不同意安裝電梯補償標(biāo)準(zhǔn)多少?
一樓不同意安裝電梯補償沒有一個統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)!補償標(biāo)準(zhǔn)從幾千到幾萬不等,一般視情況而定:
一、便利情況,若安裝后導(dǎo)致出行不便,可要求賠償5千到1萬不等;
二、采光影響,1樓可以在原基礎(chǔ)上增加10%~20%,從5千到7千不等;
三、利大于弊,安裝電梯后便捷程度提升就無補償;
四、樓房質(zhì)量,若因安裝問題致使樓房質(zhì)量下降,每家每戶4~8萬元不等。
加裝電梯延期有補償嗎?
有因為在電梯延期情況下,業(yè)主的出行需求無法得到滿足,影響了業(yè)主的生活和工作,所以物業(yè)公司會進(jìn)行相應(yīng)的補償。根據(jù)《物業(yè)服務(wù)管理條例》規(guī)定,如果業(yè)主因物業(yè)公司的原因無法使用公共設(shè)施或服務(wù),物業(yè)公司應(yīng)當(dāng)提供適當(dāng)?shù)馁r償或者補償。對于加裝電梯延期的補償方式,物業(yè)公司可能會根據(jù)實際情況給出不同的方案,比如延長物業(yè)服務(wù)期限、提供免費停車位、減免一定的物業(yè)費用等等。業(yè)主也可以向物業(yè)公司提出自己的合理要求。總的來說,加裝電梯延期應(yīng)該給業(yè)主帶來的損失是可以得到相應(yīng)補償?shù)摹?/p>
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