隨著城市化進(jìn)程的不斷推進(jìn),房屋拆遷已經(jīng)成為一種常見現(xiàn)象。為了保障拆遷戶的合法權(quán)益,樂山市制定了《樂山市房屋拆遷補(bǔ)償條例》,本文將對(duì)該條例進(jìn)行詳細(xì)解讀。
1、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
根據(jù)《樂山市房屋拆遷補(bǔ)償條例》,拆遷戶的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)按照市場(chǎng)價(jià)值進(jìn)行評(píng)估,并在此基礎(chǔ)上進(jìn)行合理的補(bǔ)償。其中,市場(chǎng)價(jià)值的評(píng)估應(yīng)當(dāng)由專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行,并且評(píng)估結(jié)果應(yīng)當(dāng)?shù)玫?*** 部門的認(rèn)可。
2、補(bǔ)償方式
在拆遷補(bǔ)償方面,樂山市實(shí)行貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合的方式。對(duì)于無(wú)法進(jìn)行實(shí)物補(bǔ)償?shù)那闆r,拆遷方應(yīng)當(dāng)給予合理的貨幣補(bǔ)償。
3、住房安置
對(duì)于因拆遷而需要重新安置的拆遷戶,樂山市規(guī)定,拆遷方應(yīng)當(dāng)為其提供合適的住房安置。同時(shí),為了保障拆遷戶的基本生活需求,拆遷方還應(yīng)當(dāng)為其提供相應(yīng)的基礎(chǔ)設(shè)施和公共服務(wù)。
4、補(bǔ)償協(xié)議
在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí),拆遷方和拆遷戶應(yīng)當(dāng)簽訂補(bǔ)償協(xié)議。該協(xié)議應(yīng)當(dāng)包括拆遷戶的基本情況、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、補(bǔ)償方式、住房安置等內(nèi)容。拆遷戶應(yīng)當(dāng)認(rèn)真閱讀協(xié)議,并且在簽訂之前進(jìn)行充分的了解和咨詢。
5、違法行為
如果拆遷方存在違法行為,如未經(jīng)拆遷戶同意強(qiáng)制拆遷、未按照補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償?shù)刃袨椋疬w戶可以依法向有關(guān)部門進(jìn)行投訴和 *** 。同時(shí),拆遷方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
總之,樂山市的《房屋拆遷補(bǔ)償條例》為拆遷戶的合法權(quán)益提供了有效的保障。在進(jìn)行拆遷補(bǔ)償時(shí),拆遷方和拆遷戶應(yīng)當(dāng)遵守相關(guān)法律法規(guī),確保拆遷補(bǔ)償?shù)墓侠怼?/p>
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