隨著城市化進(jìn)程的加快，房屋拆遷與商鋪糾紛日益增多。在這種情況下，簽訂合同成為保障當(dāng)事人權(quán)益的重要手段。

二、房屋拆遷合同分析

房屋拆遷合同應(yīng)明確拆遷方案、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、拆遷時間等內(nèi)容。應(yīng)特別注意以下幾點

1.確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋拆遷的核心問題。應(yīng)當(dāng)明確補(bǔ)償方式（貨幣補(bǔ)償、房屋置換等）、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（拆遷房屋的面積、位置等）、補(bǔ)償金額等內(nèi)容。

2.約定拆遷時間拆遷時間是房屋拆遷中的重要問題。應(yīng)當(dāng)明確拆遷時間以及拆遷后的處理方式，例如臨時安置等。

3.確定違約責(zé)任違約責(zé)任是合同約束雙方的重要內(nèi)容，應(yīng)當(dāng)明確違約責(zé)任以及違約方的賠償責(zé)任。

三、商鋪糾紛合同分析

商鋪糾紛合同應(yīng)明確租賃期限、租金標(biāo)準(zhǔn)、裝修要求等內(nèi)容。應(yīng)特別注意以下幾點

1.約定租金標(biāo)準(zhǔn)租金標(biāo)準(zhǔn)是商鋪租賃的核心問題。應(yīng)當(dāng)明確租金的計算方式、支付時間、調(diào)整機(jī)制等內(nèi)容。

2.確定裝修要求商鋪裝修是租賃期間的重要問題。應(yīng)當(dāng)明確裝修要求、裝修標(biāo)準(zhǔn)、裝修期限等內(nèi)容。

3.約定租賃期限租賃期限是商鋪租賃的重要問題。應(yīng)當(dāng)明確租賃期限以及續(xù)租條件等內(nèi)容。

簽訂合同是保障當(dāng)事人權(quán)益的重要手段。應(yīng)特別注意明確關(guān)鍵內(nèi)容，以避免出現(xiàn)糾紛。同時，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)依法維護(hù)自身權(quán)益，對于違約方應(yīng)當(dāng)及時采取法律手段 *** 。