大家好,感謝邀請,今天來為大家分享一下市場拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021的問題,以及和2022年彩鋼房拆除補(bǔ)助?的一些困惑,大家要是還不太明白的話,也沒有關(guān)系,因?yàn)榻酉聛韺榇蠹曳窒恚M梢詭椭酱蠹遥鉀Q大家的問題,下面就開始吧!
本文目錄
- 2022年彩鋼房拆除補(bǔ)助?
- 農(nóng)村危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?
- 2021年國有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 2021征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
- 國家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年?
2022年彩鋼房拆除補(bǔ)助?
搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)被拆遷正式房屋的建筑面積計(jì)算,城、近郊區(qū)按照每平方米20元補(bǔ)助;遠(yuǎn)郊區(qū)、縣按照每平方米15元補(bǔ)助。房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額,房屋拆遷補(bǔ)償差價(jià)=合法擁有房產(chǎn)評估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額,被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價(jià)格。
農(nóng)村危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021?
首先,農(nóng)村房屋拆遷應(yīng)分為兩部分補(bǔ)償,一是對土地的補(bǔ)償,二是對住房的補(bǔ)償。因?yàn)檗r(nóng)村宅基地的所有權(quán)屬于村集體所有,所以這部分土地補(bǔ)償金自然屬于村集體,只有建在宅基地上的房屋已經(jīng)被拆除,補(bǔ)償屬于我們的農(nóng)民,所以我們應(yīng)該弄清楚這兩種補(bǔ)償中的一種。
房屋拆遷的補(bǔ)償方式有兩種:一、貨幣補(bǔ)償:是指按照當(dāng)?shù)氐难a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)給予你多少錢每平,最后的補(bǔ)償金額是根據(jù)具體的地區(qū)來確定的;2.置換補(bǔ)償,以原有房屋的面積按低折扣置換安置區(qū)內(nèi)房屋。村民可以隨意選擇兩種補(bǔ)償方式。
其中,貨幣補(bǔ)償?shù)木唧w價(jià)格由有關(guān)部門根據(jù)當(dāng)?shù)亟?jīng)濟(jì)水平確定。在這里,筆者提供了一組其他地區(qū)的補(bǔ)償單位價(jià)格,可供我們的農(nóng)民朋友參考。
廁所250元每平,草房1900元每平,磚房2200元一平,二樓以上建筑物每平3300元。
此外,國家對搬遷農(nóng)民還有兩項(xiàng)補(bǔ)償。是獎(jiǎng)勵(lì)補(bǔ)償,對積極配合有關(guān)部門或不需要提供安置房的農(nóng)民給予獎(jiǎng)勵(lì);另是每戶都有的安置補(bǔ)償。由于被拆遷農(nóng)民的房屋被拆遷,需要尋找暫住,這個(gè)過程中的花銷相關(guān)單位會(huì)報(bào)銷。
以上是2020年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償?shù)木唧w補(bǔ)償方式。國家的總體規(guī)劃是這樣的,但個(gè)別地區(qū)也會(huì)有所不同。
2021年國有土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
一、國家征地補(bǔ)償
1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。
2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。
水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。
菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。
3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。
4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。
二、國家城市拆遷其他稅費(fèi)
1、耕地占用稅,按每平方米2元計(jì)算。
2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金,按每畝1萬元計(jì)算。
3、征地管理費(fèi),按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。
4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi),平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用,省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。
三、國家城市征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認(rèn)征地調(diào)查結(jié)果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補(bǔ)償協(xié)議。
5、公開征地批準(zhǔn)事項(xiàng)。
6、支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)。
四、國家城市房屋地上物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。
搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。
磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。平(草)房每平方米補(bǔ)償1900元。
2、其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
倉房每平方米補(bǔ)償920元。室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元。
農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元。
排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。
墳每座補(bǔ)償5000元。
3、異地安置補(bǔ)助費(fèi)(包括宅地、配套設(shè)施、租房費(fèi)等)
每戶2萬元。
五、國家城市征占林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
1、林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
⑴楊、柳、榆、槐樹林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元;
4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元;
14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元;
21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。
⑵柞樹林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元;
21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。
⑶紅松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;
4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;
21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;
41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。⑷落葉松林木補(bǔ)償費(fèi)
1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;
51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。
2、村民房前屋后林木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;
中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;
成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。
3、森林植被恢復(fù)費(fèi)
用材林、經(jīng)濟(jì)林、薪炭林、苗圃地每畝120000元;
未成林每畝86600元;
防護(hù)林、特種用途林每畝63360元、國家重點(diǎn)防護(hù)林和特種用途林每畝76670元;
疏林地、灌木林地每畝50000元;
宜林地、采伐跡地、火燒跡地每畝43340元。
4、林業(yè)設(shè)計(jì)費(fèi)按林地、林木和森林植被恢復(fù)費(fèi)總和的3%收取。
通過對上述內(nèi)容的閱讀我們知道,國家征地補(bǔ)償,根據(jù)征地的類型不同,補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)也不同。在農(nóng)村,國家征收農(nóng)民的耕地包括旱田,菜田,水田的標(biāo)準(zhǔn)都不同,旱田,農(nóng)戶對其的利用率不大,所以相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)就低些,菜田,農(nóng)戶對其的利用率最高,得到的賠償也是最高的。
2021征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?
其他地上(下)附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為倉房每平方米補(bǔ)償920元。
室外水泥地坪每平方米補(bǔ)償165元。
沼氣池每個(gè)補(bǔ)償4600元。
廁所每平方米補(bǔ)償190—300元。
豬雞舍每平方米補(bǔ)償150—260元。
塑料大棚每平方米補(bǔ)償165—280元。
菜窖每平方米補(bǔ)償180—330元。
磚石墻每延長米補(bǔ)償190元。
格柵(含工藝格柵欄)每延長米補(bǔ)償450元。
大門樓每個(gè)補(bǔ)償2400元。
飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補(bǔ)償1000元、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補(bǔ)償15000元、排灌大井(含設(shè)備)每眼補(bǔ)償3萬元。
排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補(bǔ)償80—150元。
電話移機(jī)補(bǔ)助費(fèi)每戶200元。
有線電視遷移補(bǔ)助費(fèi)每戶300元。墳每座補(bǔ)償5000元。
國家征收房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021年?
國家征收房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也要看是屬于什么類型的房子,因?yàn)轭愋筒煌a(bǔ)助的標(biāo)準(zhǔn)也不同,有框架的房屋,有磚混的房屋,有土木結(jié)構(gòu)的房屋等,所以要看是什么類型的房屋結(jié)構(gòu)才有什么類型的賠償標(biāo)準(zhǔn)。
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