江西農(nóng)村房屋拆遷需要什么手續(xù)？

adminllh法律知識2025年05月19日 15:10:18250

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本文目錄一覽：

1、2019年江西省棚戶區(qū)改造政策文件
2、2019年吉安市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
3、2019年贛州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
4、2019年上饒市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
5、江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法的江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法...
6、江西農(nóng)村土坯房拆除政策

2019年江西省棚戶區(qū)改造政策文件

1、避免出現(xiàn)任務(wù)無法及時(shí)落實(shí)、項(xiàng)目不能按期開工等現(xiàn)象。對國有工礦棚戶區(qū)改造項(xiàng)目，原則上未完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)不得申請列入年度工作計(jì)劃；對需安排中央預(yù)算內(nèi)投資的各類保障性安居工程建設(shè)項(xiàng)目，要在1季度前完成項(xiàng)目初步設(shè)計(jì)。

2、年和2017年，江西省該項(xiàng)表述分別為“力推棚改貨幣化安置和 *** 購買服務(wù)”、“加大棚戶區(qū)改造力度，大力推進(jìn) *** 購買棚改服務(wù)”。

3、具體標(biāo)準(zhǔn)如下：農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元每平米；磚瓦房補(bǔ)償2400元每平米；磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元每平米；二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元每平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償。異地安置每戶給予2萬元的補(bǔ)償。

4、南昌市計(jì)劃改造約4萬戶，改造面積約800萬㎡，其中省里下達(dá)南昌市棚戶區(qū)改造任務(wù)26451戶，中心城區(qū)21751戶，南昌縣、新建縣、進(jìn)賢縣、安義縣四個(gè)共4700戶。

2019年吉安市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、國家規(guī)定的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

2、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

3、第三條《條例》所稱搬遷期限是指被拆遷人(含房屋承租人)和拆遷人在房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議中約定或市建設(shè)委員會在裁決中規(guī)定的被拆遷人(含房屋承租人)完成搬遷事宜的期限。搬遷期限不得超過市城市房屋拆遷管理辦公室核準(zhǔn)的拆遷期限。

4、第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

2019年贛州市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

第三條市國土資源局是中心城區(qū)征地拆遷補(bǔ)償安置的主管部門，對征地拆遷補(bǔ)償安置工作實(shí)施監(jiān)督管理。

從嚴(yán)從緊控制經(jīng)營性房地產(chǎn)項(xiàng)目用地規(guī)模，嚴(yán)格執(zhí)行保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、中小套型普通商品住房“三類用地”達(dá)到住房用地供應(yīng)總量70%以上標(biāo)準(zhǔn)，確保住宅用地供應(yīng)不低于前5年平均供應(yīng)量。（四）強(qiáng)化法治思維，嚴(yán)格規(guī)范土地供應(yīng)。

現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下：高度重視新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施工作征地區(qū)片綜合地價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成，構(gòu)成比例為1∶1，不包括法律規(guī)定被征地農(nóng)民養(yǎng)老保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼、征地涉及的青苗和地上附著物等補(bǔ)償費(fèi)用。

貨幣補(bǔ)償總價(jià) 貨幣補(bǔ)償總價(jià)是指因拆遷房屋所涉及的全部補(bǔ)償款，此款包括房屋補(bǔ)償款、補(bǔ)助款、搬遷獎(jiǎng)勵(lì)等，但以上款項(xiàng)必須在房屋征收協(xié)議中明確。優(yōu)惠政策被征收人所取得的貨幣補(bǔ)償款免征收個(gè)人所得稅。

2019年上饒市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

1、第一條為加強(qiáng)我市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

2、暫停期限最長不得超過1年；拆遷人需要延長暫停期限的，必須經(jīng)房屋拆遷管理部門批準(zhǔn)，延長暫停期限不得超過1年。

3、第五條設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民 *** 確定的房屋征收部門負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。

4、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有產(chǎn)權(quán)置換、貨幣補(bǔ)償以及產(chǎn)權(quán)置換和貨幣補(bǔ)償相結(jié)合。根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第二十三條，拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

5、第一條為了加強(qiáng)對城市房屋拆遷的管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，制定本條例。第二條在城市規(guī)劃區(qū)內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋拆遷，并需要對被拆遷人補(bǔ)償、安置的，適用本條例。

江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法的江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法...

1、第一章　總則第一條為加強(qiáng)我省城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》（以下簡稱《條例》），結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。

2、第一條為了規(guī)范國有土地上房屋征收與補(bǔ)償活動，維護(hù)公共利益，保障被征收房屋所有權(quán)人的合法權(quán)益，根據(jù)國務(wù)院《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，結(jié)合本省實(shí)際，制定本辦法。第二條在本省行政區(qū)域內(nèi)國有土地上實(shí)施房屋征收與補(bǔ)償，適用本辦法。

3、法律分析：拆遷補(bǔ)償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定給予的補(bǔ)償。拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞剑梢允秦泿叛a(bǔ)償，也可以是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，還可以選擇貨幣補(bǔ)償和產(chǎn)權(quán)置換相結(jié)合的補(bǔ)償方式。

4、法律客觀：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十九條拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。

5、第一條為加強(qiáng)我市城市房屋拆遷管理，維護(hù)拆遷當(dāng)事人的合法權(quán)益，保障建設(shè)項(xiàng)目順利進(jìn)行，根據(jù)國務(wù)院《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》和《江西省城市房屋拆遷管理實(shí)施辦法》，結(jié)合本市實(shí)際，制定本細(xì)則。

6、第一條：拆遷房屋的單位取得房屋拆遷許可證后，方可實(shí)施拆遷。