什么是房屋兼并？

房屋兼并是指將相鄰的兩個(gè)或多個(gè)房屋合并成為一個(gè)大的房屋，一般都是為了擴(kuò)大居住面積或改善房屋結(jié)構(gòu)。

房屋兼并的法律規(guī)定

根據(jù)《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十六條規(guī)定，房屋兼并必須符合以下條件

1.符合城市規(guī)劃和建設(shè)要求；

2.符合有關(guān)土地、城市規(guī)劃、城市建設(shè)和房屋拆遷管理的法律、法規(guī)、規(guī)章和政策；

3.未侵犯他人合法權(quán)益；

4.符合居民安置要求。

1.查看房屋產(chǎn)權(quán)證明在進(jìn)行房屋兼并前，需要查看房屋產(chǎn)權(quán)證明，確保所有權(quán)歸屬清晰。

2.了解土地規(guī)劃房屋兼并必須符合城市規(guī)劃和建設(shè)要求，需要了解所在地的土地規(guī)劃。

3.簽訂協(xié)議在進(jìn)行房屋兼并前，需要與鄰居簽訂協(xié)議，明確兼并的具體方案和各自的權(quán)益。

4.辦理相關(guān)手續(xù)房屋兼并需要辦理相關(guān)手續(xù)，如申請(qǐng)建筑設(shè)計(jì)、申請(qǐng)施工許可等。

5.避免侵犯他人權(quán)益房屋兼并必須避免侵犯他人合法權(quán)益，如鄰居的通風(fēng)采光權(quán)、使用權(quán)等。

6.注意居民安置房屋兼并必須符合居民安置要求，如安置原住戶等。

房屋兼并是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，需要了解相關(guān)法律法規(guī)和注意事項(xiàng)，才能保證兼并的合法性和順利進(jìn)行。在進(jìn)行房屋兼并前，建議咨詢專業(yè)律師或房屋兼并公司，以確保兼并的安全和成功。