本篇文章給大家談?wù)勑^(qū)交通事故怎么辦房產(chǎn)證，以及對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、丈夫發(fā)生交通事故死亡,婚后有房產(chǎn),妻子想將房產(chǎn)證改為自己名字,需什么手續(xù),還有母親在世和孩子7歲
• 2、辦房產(chǎn)證需要什么
• 3、交通事故培不起,房子沒(méi)有房產(chǎn)證法院會(huì)給拍賣嗎?
• 4、女子車禍身亡房子可以過(guò)戶給未成年子女嗎

丈夫發(fā)生交通事故死亡,婚后有房產(chǎn),妻子想將房產(chǎn)證改為自己名字,需什么手續(xù),還有母親在世和孩子7歲

這房子如果是夫妻倆婚姻存續(xù)期間買(mǎi)入，就屬于夫妻共有住房，在沒(méi)有特殊書(shū)面約定前提，兩人一家一半權(quán)益份額。

一方過(guò)世，在他沒(méi)有遺囑指定繼承人前提，要按照繼承法規(guī)定第一序列繼承人，死者配偶，死者子女，死者爹媽，三方平均分配繼承死者名下房產(chǎn)份額，

需要你召集所有第一序列繼承人一起到公證處，辦理繼承公證，選取妻子一人繼承，其他人簽署放棄繼承協(xié)議在做公正，妻子憑得到的公證書(shū)再去房管辦理繼承過(guò)戶手續(xù)。就可以辦理妻子一人姓名房產(chǎn)證，這房子就屬于她個(gè)人財(cái)產(chǎn)了。

所需證件，房產(chǎn)證，契稅證，土地證，死者死亡證明，婚姻證明，所有繼承人身份證，戶口本，婚姻證明。

辦房產(chǎn)證需要什么

一、辦房產(chǎn)證需要帶什么資料

1、辦房產(chǎn)證需要帶以下資料：

（1）房屋購(gòu)銷合同原件及補(bǔ)充合同原件；

（2）商品房銷售統(tǒng)一發(fā)票原件；

（3）房屋的外業(yè)測(cè)繪調(diào)查表及分層分戶平面圖原件；

（4）完稅憑證；

（5）身份證。

2、法律依據(jù)：《機(jī)動(dòng)車登記規(guī)定》第四十九條

機(jī)動(dòng)車所有人可以在機(jī)動(dòng)車檢驗(yàn)有效期滿前三個(gè)月內(nèi)向登記地車輛管理所申請(qǐng)檢驗(yàn)合格標(biāo)志。申請(qǐng)前，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)將涉及該車的道路交通安全違法行為和交通事故處理完畢。申請(qǐng)時(shí)，機(jī)動(dòng)車所有人應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)申請(qǐng)表并提交行駛證、機(jī)動(dòng)車交通事故責(zé)任強(qiáng)制保險(xiǎn)憑證、車船稅納稅或者免稅證明、機(jī)動(dòng)車安全技術(shù)檢驗(yàn)合格證明。車輛管理所應(yīng)當(dāng)自受理之日起一日內(nèi)，確認(rèn)機(jī)動(dòng)車，審查提交的證明、憑證，核發(fā)檢驗(yàn)合格標(biāo)志。

二、辦理房證的流程是什么

辦理房證流程如下：

1、到不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)領(lǐng)取并填寫(xiě)不動(dòng)產(chǎn)登記申請(qǐng)表；

2、提交登記申請(qǐng)書(shū)、申請(qǐng)人、代理人身份證明材料、授權(quán)委托書(shū)等材料；

3、審核材料；

4、符合登記條件的，在受理申請(qǐng)之日起30個(gè)工作日內(nèi)辦結(jié)手續(xù)，核發(fā)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)。

交通事故培不起,房子沒(méi)有房產(chǎn)證法院會(huì)給拍賣嗎?

發(fā)生交通事故，對(duì)方無(wú)力賠償?shù)模梢酝ㄟ^(guò)法律訴訟的方式，讓法院明確肇事方的賠償義務(wù)，查明肇事方的財(cái)產(chǎn)，通過(guò)執(zhí)行肇事方財(cái)產(chǎn)的方式賠付傷者的損失。若肇事方確實(shí)沒(méi)錢(qián)賠，目前的法律規(guī)定是在后期若發(fā)現(xiàn)賠償義務(wù)方，也就是肇事方有可執(zhí)行的財(cái)產(chǎn)，傷者可以隨時(shí)申請(qǐng)人民法院執(zhí)行。法院可以查封被執(zhí)行人房屋，根據(jù)房屋面積大小，可能會(huì)拍賣房屋進(jìn)行賠償，農(nóng)村房屋，沒(méi)有辦理房產(chǎn)證的，不會(huì)查封、拍賣。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第二百四十四條被執(zhí)行人未按執(zhí)行通知履行法律文書(shū)確定的義務(wù)，人民法院有權(quán)查封、扣押、凍結(jié)、拍賣、變賣被執(zhí)行人應(yīng)當(dāng)履行義務(wù)部分的財(cái)產(chǎn)。但應(yīng)當(dāng)保留被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬的生活必需品。采取前款措施，人民法院應(yīng)當(dāng)作出裁定。第二百四十七條財(cái)產(chǎn)被查封、扣押后，執(zhí)行員應(yīng)當(dāng)責(zé)令被執(zhí)行人在指定期間履行法律文書(shū)確定的義務(wù)。被執(zhí)行人逾期不履行的，人民法院應(yīng)當(dāng)拍賣被查封、扣押的財(cái)產(chǎn)；不適于拍賣或者當(dāng)事人雙方同意不進(jìn)行拍賣的，人民法院可以委托有關(guān)單位變賣或者自行變賣。國(guó)家禁止自由買(mǎi)賣的物品，交有關(guān)單位按照國(guó)家規(guī)定的價(jià)格收購(gòu)。

女子車禍身亡房子可以過(guò)戶給未成年子女嗎

房子可以過(guò)戶給未成年小孩，過(guò)戶的辦理手續(xù)如下：

1.房產(chǎn)證過(guò)戶不經(jīng)過(guò)房地產(chǎn)中介的話，把合同的條款和違約條款寫(xiě)清楚，簽合同時(shí)須賣方房產(chǎn)證上面名字的當(dāng)事人在場(chǎng)。

2.申請(qǐng)材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫(xiě)一些表格和一個(gè)存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

3.房產(chǎn)過(guò)戶的申請(qǐng)材料交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會(huì)給予一個(gè)回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說(shuō)明的日期去繳納稅金 ，一般需要十五個(gè)工作日左右。

4.房產(chǎn)過(guò)戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證。

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