很多朋友對(duì)于農(nóng)村強(qiáng)制拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和農(nóng)村公路邊違建房拆遷有補(bǔ)償嗎？不太懂，今天就由小編來(lái)為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來(lái)看看吧！

本文目錄

1. 農(nóng)村公路邊違建房拆遷有補(bǔ)償嗎？
2. 現(xiàn)在村居合并，需拆遷補(bǔ)償，你認(rèn)為補(bǔ)償多少錢(qián)比較合理？
3. 農(nóng)村征地拆遷對(duì)有地有戶口的農(nóng)民是怎么補(bǔ)償?shù)哪兀?/a>
4. 農(nóng)村建房審批不下來(lái)，遇拆遷會(huì)怎么賠償呢？
5. 土地永久退出，每畝補(bǔ)償多少錢(qián)？

農(nóng)村公路邊違建房拆遷有補(bǔ)償嗎？

大家好，三農(nóng)領(lǐng)域創(chuàng)作者80后農(nóng)民載舟來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題！

根據(jù)您的相關(guān)問(wèn)題描述；農(nóng)村公路邊違建拆遷有補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)么？這個(gè)問(wèn)題中首先透漏出來(lái)了一個(gè)細(xì)節(jié)。那就是“違建”這個(gè)詞匯！這個(gè)詞是非常關(guān)鍵的，直接決定了拆遷是否能夠補(bǔ)償?shù)挠辛σ罁?jù)！

何為違建？顧名思義，就是違章建筑！指的是在沒(méi)有經(jīng)過(guò)相關(guān)部門(mén)審批的建筑，并非是沒(méi)有達(dá)到施工條件的情況下進(jìn)行施工的建筑。那頂多算是違規(guī)施工！

還有一點(diǎn)兒要分清楚，沒(méi)有按照土地管理法要求，或者更改土地使用性質(zhì)的建筑也算是違建。也是沒(méi)有辦法進(jìn)行拆遷補(bǔ)償?shù)摹?/p>

最后一點(diǎn)兒，就是公路邊上建房。算是違建么？也要分清幾點(diǎn)兒，根據(jù)相關(guān)法規(guī)國(guó)道旁邊建房應(yīng)該不少于20米距離，省道邊上建房應(yīng)該不少于15米。還有縣級(jí)道路旁邊建房的話，也應(yīng)該不少于15米距離才可以的。即便是在鄉(xiāng)村道路旁邊建房，也要有不少于5米的距離才可以。

所以，綜上所述；一旦建筑物被認(rèn)定為違建的話，基本上是不能享受到賠償或者補(bǔ)助金的。希望我的相關(guān)回答能讓您滿意！

現(xiàn)在村居合并，需拆遷補(bǔ)償，你認(rèn)為補(bǔ)償多少錢(qián)比較合理？

你好，我來(lái)回答這個(gè)問(wèn)題吧。

現(xiàn)在村居合并，需拆遷補(bǔ)償，我認(rèn)為補(bǔ)償?shù)倪@個(gè)錢(qián)，要比拆的舊房現(xiàn)在的價(jià)格要高，才比較合理。

我村現(xiàn)在正在村居合并改造期，評(píng)估局給評(píng)估舊房的價(jià)格比較低，村民們都不同意拆遷簽字，造成拆遷工程停了。

因?yàn)檫@幾年新建的房子花三十萬(wàn)，評(píng)估局給評(píng)估二十幾萬(wàn)，也就是說(shuō)給村民補(bǔ)償二十幾萬(wàn)，那不就太不合理了。

所以要想村居合并，村民就需要拆遷補(bǔ)償費(fèi)，應(yīng)該現(xiàn)在舊房置二十萬(wàn)，補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)該多些才比較合理，不然的話，村居合并是很難進(jìn)行的。謝謝！

農(nóng)村征地拆遷對(duì)有地有戶口的農(nóng)民是怎么補(bǔ)償?shù)哪兀?/h3>

農(nóng)村征地拆遷對(duì)有地有戶口農(nóng)民這么補(bǔ)償?shù)膯?wèn)題:

統(tǒng)一回答，各地人均生活水平及相關(guān)政策不一，但補(bǔ)助的內(nèi)容和方式是基本一致，具體參照當(dāng)?shù)?*** 下發(fā)的征地拆遷補(bǔ)助方案。

第一:房屋

以我地為列:磚混房補(bǔ)助每平方780元，川架(純木結(jié)構(gòu)住房)每平方600元，石木住房每平方650元，房屋面積由專業(yè)測(cè)繪公司測(cè)量。

第二:土地

以我地為列:被征用的耕地，以實(shí)地測(cè)量被占耕地面積，按每畝產(chǎn)量及當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)價(jià)平均值乘以10進(jìn)行賠償補(bǔ)助。

第三:青苗物

此處不能為列:原因如下，根據(jù)當(dāng)事人土地里面種植物，根據(jù)種植物價(jià)值及產(chǎn)量有關(guān)，但都根據(jù)市場(chǎng)價(jià)賠償，因此不能舉列。

第四:附屬設(shè)施

比如圍墻、院壩、糞池、墳地、魚(yú)池等都會(huì)進(jìn)行相應(yīng)補(bǔ)償，只是相關(guān)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不一，以圍墻為列，以磚、石砌補(bǔ)助每平方90元，院壩每平方50元。

不一一說(shuō)明補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)，畢竟每個(gè)城市的人均生活水平不一，因此補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)也不一，請(qǐng)以各地 *** 下發(fā)征地拆遷補(bǔ)助方案為準(zhǔn)。

農(nóng)村建房審批不下來(lái)，遇拆遷會(huì)怎么賠償呢？

筆者從事過(guò)農(nóng)村拆遷工作，特結(jié)合當(dāng)?shù)卣吆凸ぷ鲗?shí)際作答。

第一、若房屋沒(méi)有建，拆遷中不會(huì)有任何補(bǔ)償。這也各地在適時(shí)發(fā)布建房?jī)鼋Y(jié)通知的原因，一般來(lái)說(shuō)是某一區(qū)域即將納入拆遷規(guī)劃了，往往會(huì)提前對(duì)該區(qū)域的建房審批進(jìn)行凍結(jié)。凍結(jié)之后擅自修建的屬于搶搭搶建， *** ，不會(huì)有補(bǔ)償。

第二，若房屋已先建，但建手續(xù)未批下來(lái)的，需視具體情況而定。

經(jīng)認(rèn)定，符合“一戶一宅”的條件，且宅基地也符合規(guī)定，不是屬于違法建筑的，當(dāng)?shù)夭疬w辦會(huì)配合農(nóng)戶辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)，然后按當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策進(jìn)行補(bǔ)償，農(nóng)戶不受什么影響，也沒(méi)有什么損失。

經(jīng)認(rèn)定，房屋所建時(shí)間較長(zhǎng)，屬于歷史遺留問(wèn)題的，補(bǔ)辦手續(xù)后按當(dāng)?shù)氐牟疬w補(bǔ)償政策進(jìn)行補(bǔ)償。這一類情況農(nóng)村較多，如上個(gè)世紀(jì)搭建的圈舍、廁所、廚房等輔助用房的，其中一部分可以補(bǔ)辦手續(xù)。也有，因各種原因，修建了二三十的農(nóng)房一直沒(méi)有完成建房手續(xù)的，這一類在拆遷時(shí)，也是按歷史遺留問(wèn)題處理，先補(bǔ)辦手續(xù)。

經(jīng)認(rèn)定，房屋所建時(shí)間較長(zhǎng)，但無(wú)法辦理產(chǎn)權(quán)手續(xù)的。經(jīng)當(dāng)?shù)卮迳缱C明和現(xiàn)場(chǎng)查看證實(shí)，房屋所建時(shí)間確實(shí)較長(zhǎng)，按規(guī)定進(jìn)行補(bǔ)償（筆者當(dāng)?shù)兀@部分面積未超有證房屋面積一半的，視同有證房屋補(bǔ)償；超出一半的，按有證房屋的80%進(jìn)行補(bǔ)償）。這一類主要涉及擅自擴(kuò)建、加層及搭建輔助用房等。

土地永久退出，每畝補(bǔ)償多少錢(qián)？

對(duì)于這個(gè)問(wèn)題目前在各地方的農(nóng)村都是最受老百姓重視的，如今我們都知道大量的農(nóng)村勞動(dòng)力已經(jīng)逐步向城市流動(dòng)，越來(lái)越多的農(nóng)民選擇在城里進(jìn)行買(mǎi)房定居，農(nóng)村承包地和宅基地自然而然的就面臨拋荒和閑置。為了能夠有效的提高土地利用率，各地紛紛推出了土地有償退出政策。尤其是對(duì)于不再依靠土地、落戶城市的農(nóng)民來(lái)說(shuō)，現(xiàn)在土地有償退出也讓農(nóng)民多了一個(gè)選擇。

?對(duì)于農(nóng)村土地永久退出，每畝補(bǔ)償多少錢(qián)，其實(shí)這個(gè)政策是沒(méi)有在全國(guó)范圍內(nèi)展開(kāi)的。僅僅在部分地區(qū)試點(diǎn)嘗試{目前只是試點(diǎn)，并不是每個(gè)進(jìn)行永久退出都是有償?shù)模冶仨毷窃谧栽冈瓌t的基礎(chǔ)上}，如果這樣的政策成效明顯的話，相信在未來(lái)擴(kuò)展全國(guó)各地也不是沒(méi)有那個(gè)可能。

當(dāng)然土地永久退出還需要有一定的硬性條件，需要證明你要退出的那塊地承包權(quán)是你所的，而且還要必須提供土地承包合同或者確權(quán)證書(shū)，不然的話是沒(méi)有辦法永久退出的。我們需要知道土地永久退出只服務(wù)于少部分人{(lán)進(jìn)城落戶的農(nóng)民}，并不是擁有土地的農(nóng)民都可以選擇退出自己的土地，獲取一定的補(bǔ)償金。

?為什么并不是每個(gè)人呢？因?yàn)樵诓糠值胤睫r(nóng)村有很多農(nóng)民是常年不在農(nóng)村生活的，只有農(nóng)村戶口卻沒(méi)有遷走，同時(shí)還霸占著農(nóng)村的土地以及山林資源，并享受著農(nóng)村的一些優(yōu)質(zhì)條件。而且還從來(lái)都不參加村里的生產(chǎn)相關(guān)活動(dòng)，因此土地永久退出也做出了選擇，如果不回來(lái)生產(chǎn)就需要么放棄生產(chǎn)，盡量的把資源留給真正在農(nóng)村生活、真正需要的農(nóng)民。

流芳當(dāng)?shù)刂車(chē)貐^(qū)多處山丘地區(qū)，不過(guò)也因城鎮(zhèn)化留下了大片的空心村和荒地，大量資源被浪費(fèi)的同時(shí)農(nóng)村土地的價(jià)值也是一直被埋沒(méi)的。永久的退出自己的土地、宅基地，對(duì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展而言閑置的土地能夠重新優(yōu)化配置，并發(fā)揮出農(nóng)村土地最大的經(jīng)濟(jì)價(jià)值。打算退出的農(nóng)民可以拿到多少錢(qián)？每畝補(bǔ)償多少錢(qián)？我們還是需要根據(jù)當(dāng)?shù)匾?guī)定來(lái)作為一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)。

?流芳家屬于是云貴川這邊，大概的補(bǔ)償是永久退出按每畝每年1000元，補(bǔ)償30年，也就是3萬(wàn)元/畝。長(zhǎng)期退出每畝每年850元，補(bǔ)償14年{流芳只是選擇適中說(shuō)了個(gè)大概，不代表其他地方}。各位朋友可以根據(jù)自家的土地情況以及所在地區(qū)進(jìn)行簡(jiǎn)單的估算一下自己能拿多少。

流芳覺(jué)得對(duì)于我們農(nóng)民而言土地是非常重要的，它是我們賴以生存的根本。不過(guò)土地又常常像是一塊沒(méi)有肉的骨頭，農(nóng)民種地不掙錢(qián)不種又沒(méi)飯吃。說(shuō)句真心話土地永久退出對(duì)于我個(gè)人而言感覺(jué)就是花了一輩子攢的信用，又花光半輩子的積蓄在城里買(mǎi)了一個(gè)窩。不難看出雖然有所補(bǔ)償，但是也永遠(yuǎn)失去了土地。

在我看來(lái)農(nóng)村的土地、宅基地永久退出，它既相對(duì)公平又似乎有些無(wú)情。盡管全憑自愿，然而能夠做出正確選擇的農(nóng)民又有能有多少呢？亦或者說(shuō)是部分朋友可能是做出了一個(gè)錯(cuò)誤的選擇。退與不退請(qǐng)慎重，朋友們一定要進(jìn)行多方面的考慮。

以上均為流芳個(gè)人觀點(diǎn)所述，僅供參考！感謝您的閱讀，歡迎關(guān)注“流芳”以便相互探討。

OK，本文到此結(jié)束，希望對(duì)大家有所幫助。