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• 1、房子前面做了抵債協(xié)議,又到公證處做了公證,那么法院還能進(jìn)行查封或查封...
• 2、房東因經(jīng)濟(jì)糾紛將房子作為抵押,租客該怎么辦
• 3、...那如果丙后期有經(jīng)濟(jì)糾紛,丙作為擔(dān)保的這處房產(chǎn)會(huì)不會(huì)被查封?_百度...
• 4、民間經(jīng)濟(jì)糾紛,首套房做的抵押,房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎
• 5、因經(jīng)濟(jì)糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒(méi)還完,我要怎么辦?

房子前面做了抵債協(xié)議,又到公證處做了公證,那么法院還能進(jìn)行查封或查封...

1、房子前面做了抵債協(xié)議，又到公證處做了公證，法院還可以進(jìn)行查封。法院、公證處、房管局三者之間并沒(méi)有實(shí)現(xiàn)聯(lián)網(wǎng)，并不知道該房產(chǎn)抵押房遇上經(jīng)濟(jì)糾紛的權(quán)屬已經(jīng)被公證和抵押，當(dāng)原產(chǎn)權(quán)人出現(xiàn)其抵押房遇上經(jīng)濟(jì)糾紛他糾紛被查封名下資產(chǎn)時(shí)，法院會(huì)依法查封。

2、已經(jīng)被抵押抵押房遇上經(jīng)濟(jì)糾紛的房子還能過(guò)戶(hù)。過(guò)戶(hù)流程如下：抵押房產(chǎn)過(guò)戶(hù)一般是抵押人和業(yè)主協(xié)商到銀行，出具雙方關(guān)于房屋產(chǎn)權(quán)變更所達(dá)成的書(shū)面協(xié)議；待銀行同意變更，則將借款人由賣(mài)方變更為買(mǎi)方，并由銀行出具證明，注明變更事項(xiàng)、變更理由以及同意辦理變更登記，同時(shí)向銀行借出房產(chǎn)證。

3、第一種：代持人因開(kāi)設(shè)公司、投資、做生意等經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致背負(fù)債務(wù)，代持人的債權(quán)人為了追償債務(wù)查封保全或執(zhí)行代持人名下所登記的該代持房產(chǎn)，代持房產(chǎn)最終被執(zhí)行拍賣(mài)。代持人負(fù)擔(dān)了債務(wù)，如果代持人沒(méi)有足夠的資金實(shí)力，那么即便被代持人向代持人追償，基本也是遙遙無(wú)期的債務(wù)了，最終丟了房子，傷了感情。

4、目前，北京市司法局和市公證協(xié)會(huì)已對(duì)相關(guān)公證處和公證員開(kāi)展調(diào)查。構(gòu)成犯罪的，將移送司法機(jī)關(guān)。新聞回顧 數(shù)十位老人陷“以房養(yǎng)老”騙局 把手里的房子抵押借款三個(gè)月，就能獲得每月10%到15%的高利息，到期還能全額返還本金，這樣的“以房養(yǎng)老”項(xiàng)目讓不少老人心動(dòng)不已。

房東因經(jīng)濟(jì)糾紛將房子作為抵押,租客該怎么辦

1、進(jìn)一步講，如果房東將房產(chǎn)抵押后無(wú)力還款，房產(chǎn)遭受押人接管，則受押人將一并接管現(xiàn)行租約，并有責(zé)任將現(xiàn)行租約執(zhí)行完畢。當(dāng)然自房產(chǎn)過(guò)戶(hù)曰起，租金歸新業(yè)主所有。

2、承租人應(yīng)保持與房東的良好溝通。了解抵押情況及其可能對(duì)租賃產(chǎn)生的影響。如果房東未在抵押前通知承租人，承租人有權(quán)要求房東賠償因未提前告知造成的損失。雙方應(yīng)共同遵守合同條款，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定。如果房東在抵押期間需要處置房屋，承租人需要配合搬出。

3、房東把房子抵押貸款是不需要租客簽字的，因?yàn)樵诘盅嘿J款前，房子已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，對(duì)原租賃關(guān)系不會(huì)產(chǎn)生影響的。根據(jù)我國(guó)《民法典》規(guī)定，抵押權(quán)設(shè)立前，抵押財(cái)產(chǎn)已經(jīng)出租并轉(zhuǎn)移占有的，原租賃關(guān)系不受該抵押權(quán)的影響。

4、租的房子，房東把房子用去抵押貸款，對(duì)房客其實(shí)是沒(méi)有多大影響的。只要還在租賃合同有效期內(nèi)，不影響租賃合同的繼續(xù)履行。即便是房東沒(méi)有能力償還貸款，房屋所有權(quán)發(fā)生變化的，也不影響原租賃合同的繼續(xù)執(zhí)行。

5、一般情況根據(jù)個(gè)人意愿進(jìn)行簽訂，看清合同條款以確定自身利益不受損。可以簽訂 自愿協(xié)商一致依法訂立的房屋租賃合同，具有法律效力。如在合同約定的租賃期限內(nèi)，房東將租賃房屋向銀行抵押貸款，系房東行使房屋所有權(quán)權(quán)利的表現(xiàn)，承租人不得干涉。

...那如果丙后期有經(jīng)濟(jì)糾紛,丙作為擔(dān)保的這處房產(chǎn)會(huì)不會(huì)被查封?_百度...

1、如果丙后期有經(jīng)濟(jì)糾紛，丙作為擔(dān)保的房產(chǎn)會(huì)被查封。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如果進(jìn)入法院強(qiáng)制執(zhí)行階段，會(huì)凍結(jié)扣押被執(zhí)行人的財(cái)產(chǎn)，房產(chǎn)也會(huì)被查封。

2、法律分析：依據(jù)民事訴訟法的規(guī)定，經(jīng)濟(jì)糾紛提起訴訟時(shí)，法院依據(jù)申請(qǐng)人的請(qǐng)求，是有權(quán)對(duì)當(dāng)事人房屋或者其他財(cái)產(chǎn)進(jìn)行查封、凍結(jié)的。

3、但一般會(huì)保留扶養(yǎng)家屬的生活必需品。因此，欠3萬(wàn)元如果拒絕執(zhí)行法院判決，而對(duì)方又申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行的話(huà)，則是能查封債務(wù)人房產(chǎn)的。

4、房產(chǎn)會(huì)被執(zhí)行的情況： 法院判決強(qiáng)制執(zhí)行。當(dāng)房產(chǎn)涉及到法律糾紛，如債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等，經(jīng)過(guò)法院審理后，若有一方不自動(dòng)履行判決，另一方可以申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，此時(shí)房產(chǎn)可能會(huì)被拍賣(mài)或查封。 稅務(wù)問(wèn)題。

5、欠錢(qián)一萬(wàn)不會(huì)查封房產(chǎn)，以下情況會(huì)被查封房產(chǎn)：訴前保全的房屋；交易房屋是違章建筑；產(chǎn)權(quán)不明導(dǎo)致糾紛的房屋；交易房屋一房多賣(mài)；交易房屋存在高額抵押；產(chǎn)權(quán)人涉及債務(wù)糾紛較多；產(chǎn)權(quán)人涉及惡意轉(zhuǎn)移、變賣(mài)房產(chǎn)；交易過(guò)程中，產(chǎn)權(quán)人有違法行為的；執(zhí)行案件中，暫無(wú)履行能力或無(wú)其他可供執(zhí)行財(cái)產(chǎn)的。

6、若為其他債務(wù)人做擔(dān)保，但在債務(wù)到期時(shí)任然未償還的話(huà)，債權(quán)人會(huì)向法院申請(qǐng)將房屋查封，那么該房屋將會(huì)被查封。當(dāng)產(chǎn)權(quán)人涉及刑事案件時(shí)，公安機(jī)關(guān)會(huì)將其名下的房產(chǎn)查封。當(dāng)產(chǎn)權(quán)人被行政處罰未履行的，行政機(jī)關(guān)會(huì)向人民法院申請(qǐng)將該房屋查封。產(chǎn)權(quán)人因其他民事經(jīng)濟(jì)糾紛的，則會(huì)被查封。

民間經(jīng)濟(jì)糾紛,首套房做的抵押,房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行嗎

1、首套房做的抵押，房產(chǎn)可以強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行的流程是 判決、裁定發(fā)生法律效力后，債務(wù)人未按照判決或裁定所確定的期間履行債務(wù)的，債權(quán)人可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。申請(qǐng)執(zhí)行的程序如下：（1）申請(qǐng)：發(fā)生法律效力的民事判決、裁定以及刑事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。

2、可以的。一套住房法院可以強(qiáng)制執(zhí)行。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》第六條 對(duì)被執(zhí)行人及其所扶養(yǎng)家屬生活所必需的居住房屋，人民法院可以查封，但不得拍賣(mài)、變賣(mài)或者抵債。《司法解釋》第三十一條規(guī)定：“人民法院依照民事訴訟法第二百一十七條規(guī)定責(zé)令被執(zhí)行人報(bào)告財(cái)產(chǎn)情況的，應(yīng)當(dāng)向其發(fā)出報(bào)告財(cái)產(chǎn)令。

3、法律分析：法院可以強(qiáng)制執(zhí)行首套房。在民事訴訟中，義務(wù)人拒不履行義務(wù)的，權(quán)利人可申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。發(fā)生法律效力的民事判決、裁定，當(dāng)事人必須履行。一方拒絕履行的，對(duì)方當(dāng)事人可以向人民法院申請(qǐng)執(zhí)行，也可以由審判員移送執(zhí)行員執(zhí)行。調(diào)解書(shū)和其他應(yīng)當(dāng)由人民法院執(zhí)行的法律文書(shū)，當(dāng)事人必須履行。

4、當(dāng)房產(chǎn)涉及到法律糾紛，如債務(wù)糾紛、產(chǎn)權(quán)糾紛等，經(jīng)過(guò)法院審理后，若有一方不自動(dòng)履行判決，另一方可以申請(qǐng)法院進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，此時(shí)房產(chǎn)可能會(huì)被拍賣(mài)或查封。 稅務(wù)問(wèn)題。如果房產(chǎn)所有人未按規(guī)定繳納房產(chǎn)稅或其他相關(guān)稅費(fèi)，相關(guān)部門(mén)有權(quán)依法對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行強(qiáng)制執(zhí)行，以拍賣(mài)或抵繳欠稅。 抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)。

因經(jīng)濟(jì)糾紛我的房子被查封了可是房貸還沒(méi)還完,我要怎么辦?

法律分析：因經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒(méi)還完，首先當(dāng)事人對(duì)于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒(méi)有還貸而對(duì)房子拍賣(mài)。在解決房貸的同時(shí)，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計(jì)劃，盡快解除凍結(jié)。

因經(jīng)濟(jì)糾紛當(dāng)事人的房子被查封了可是房貸還沒(méi)還完，首先當(dāng)事人對(duì)于房子，應(yīng)該繼續(xù)還貸，否則銀行首先可以以沒(méi)有還貸而對(duì)房子拍賣(mài)。在解決房貸的同時(shí)，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計(jì)劃，盡快解除凍結(jié)。 也就是說(shuō)，當(dāng)事人面臨兩個(gè)問(wèn)題必須解決：不還貸導(dǎo)致銀行拍賣(mài)、不還款對(duì)方申請(qǐng)拍賣(mài)。

主動(dòng)去跟銀行溝通協(xié)商，該還的錢(qián)還掉，要求銀行撤訴或者是在法院主持下調(diào)解。和對(duì)方協(xié)商，分期償還還是一次性?xún)斶€，需要盡快繳納滯納金才可以解封。在解決房貸的同時(shí)，還要與經(jīng)濟(jì)糾紛一方協(xié)商還款計(jì)劃，盡快解除凍結(jié)。房產(chǎn)查封，是指執(zhí)法機(jī)構(gòu)對(duì)公民、法人或組織的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)及其他財(cái)產(chǎn)權(quán)采取的一種限制行為。

有否還完房貸不影響查封，被法院查封后進(jìn)入執(zhí)行程序時(shí)，將房子拍賣(mài)的所得價(jià)款優(yōu)先償還給銀行，有剩余的會(huì)留給你。

法律分析：可以執(zhí)行。貸款沒(méi)還完，房屋可能會(huì)被抵押給銀行，但房屋所有權(quán)仍是債務(wù)人的，這種情況下，就可以被法院執(zhí)行拍賣(mài)。當(dāng)然，即使執(zhí)行拍賣(mài)，由于銀行抵押權(quán)在先，拍賣(mài)款也應(yīng)優(yōu)先償還銀行貸款。

貸款沒(méi)還完的房子可以執(zhí)行，拍賣(mài)所得先用于還銀行貸款。但要視具體情況而定，如為被申請(qǐng)執(zhí)行人的唯一房屋的，則可能不予執(zhí)行。可以強(qiáng)制執(zhí)行被執(zhí)行人還沒(méi)有按揭完的房屋，但對(duì)房屋拍賣(mài)款，銀行有優(yōu)先受償權(quán)。