很多朋友對于 *** 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021山東？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款該給多少才算合理？
2. 國家有拆除預(yù)制板房的政策嗎？
3. 危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021山東？
4. 商用住房的拆遷補(bǔ)償比例是多少？
5. 農(nóng)村為了美化環(huán)境拆除了老房子，這樣有補(bǔ)償嗎？

法律規(guī)定拆遷補(bǔ)償款該給多少才算合理？

一提到拆遷，很多人首先想到的就是拆遷補(bǔ)償，因?yàn)閷τ诤芏啾徊疬w人來說，拆遷補(bǔ)償就是一塊傷疤，一些被拆遷人都說，在外人看來，“拆遷戶”是有錢的象征，外表光鮮亮麗，實(shí)際上，經(jīng)過整個拆遷流程之后，真正落在自己手里的并沒有多少，特別是一些地方農(nóng)村，拆遷后甚至沒有補(bǔ)償，沒有安置，這也就激化了矛盾，那么，到底拆遷補(bǔ)償?shù)降捉o多少才算合理，才能雙方都滿意呢？淵博征地拆遷律師結(jié)合法律簡單分析一下這個百姓關(guān)心的話題。

對拆遷方來說，如果需要補(bǔ)償?shù)谋徊疬w人基數(shù)很大，每一戶的補(bǔ)償費(fèi)用都必須嚴(yán)格把控，不然要啟動征收項(xiàng)目是沒有足夠的資金，現(xiàn)實(shí)案例中也有一些較好地段的拆遷，個別當(dāng)事人張嘴就要幾個億，直接嚇跑征收單位，這樣就導(dǎo)致征收項(xiàng)目夭折。

所以，對于征地拆遷補(bǔ)償?shù)亩嗌伲疬w方和被拆遷人都各執(zhí)一詞，每個地區(qū)、每一戶的情況不同，很難有一個界定范圍，那么拆遷過程中需要給被拆遷人多少錢，才能讓被拆遷人滿意呢？并且不會給被拆遷方帶來過多的壓力，導(dǎo)致項(xiàng)目的停滯呢？

從法律層面上來看，也沒有明確的規(guī)定每戶應(yīng)該有多少補(bǔ)償，主要是因?yàn)槊總€地區(qū)情況等各種原因不同造成的，法律只能給出一個最基本最統(tǒng)領(lǐng)性的標(biāo)準(zhǔn)，也是最低限度的補(bǔ)償規(guī)定，如果拆遷補(bǔ)償連國家的最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都不能滿足，那么，就真的不合理。

再有就是城市的國有土地和農(nóng)村集體土地的補(bǔ)償差距是很大的，也造成不能有一個統(tǒng)一的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，雖然很多人都認(rèn)為這是嚴(yán)重的不合理......

我們看一下國有土地上房屋補(bǔ)償：

根據(jù)《國有土地上征收與補(bǔ)償條例》規(guī)定，補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)包括，被征收房屋價值的補(bǔ)償；因征收造成的搬遷、安置補(bǔ)償；因征收造成的停產(chǎn)停業(yè)補(bǔ)償，根據(jù)規(guī)定可以看出，國有土地上征收，被拆遷人獲得補(bǔ)償?shù)膩碓粗饕巧鲜鏊岬降膸讉€方面，被拆遷人判斷自己的補(bǔ)償是否合理，也主要通過這幾個方面來衡量。

農(nóng)村集體土地的征收補(bǔ)償：

相比較國有土地，集體土地情況更復(fù)雜，國有土地房屋征收可以根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》作為參考，而集體土地是沒有法律參考，能作為參考的只有《土地管理法》，但在土地管理法中，對被征收農(nóng)民的補(bǔ)償規(guī)定也很籠統(tǒng)，不夠明確，也不能完全適用于全部情況，所以又出臺了相關(guān)解釋，也就是我們平常說的棚戶區(qū)改造和城中村改造可以參照國有土地標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償。

這都是很籠統(tǒng)的規(guī)定，并不能解決實(shí)際中因?yàn)椴疬w發(fā)生的各種問題，這些規(guī)定只能作為界限規(guī)定，意思是說拆遷方在征收過程中，不能觸犯上述規(guī)定底限，一般來講，被拆遷人的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是出現(xiàn)在征收補(bǔ)償方案中，被拆遷人可以申請信息公開的方式查到，更多的情況都可以通過公告得知，對補(bǔ)償方案的審查，是被征收人弄清自己補(bǔ)償多少才合理的重要步驟，也是關(guān)鍵一步。

大多數(shù)情況淵博征地拆遷律師都是通過提出意見、要求聽證、申請復(fù)議、訴訟等多種途徑采取措施，幫助被拆遷人拿到自己的合理補(bǔ)償。

如果被拆遷人自己都感覺到拆遷補(bǔ)償不合理了，或者感覺拆遷過程中有異常，那么肯定存在問題，我們要做的是用法，而不只是說法。

國家有拆除預(yù)制板房的政策嗎？

新條例的立法背景及進(jìn)展

2007年3月公布的《物權(quán)法》中，規(guī)定“為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和單位、個人的房屋及其他不動產(chǎn)”，但是這一“法律規(guī)定的權(quán)限和程序”并未得到即時確定，而2001年頒布的《拆遷條例》根據(jù)《物權(quán)法》的精神本來應(yīng)當(dāng)廢除，因此“城市房屋拆遷實(shí)際上處于無法可依的狀態(tài)”。

在此背景下，國務(wù)院法制辦與全國人大法工委進(jìn)行了溝通，建議在有關(guān)法律正式出臺之前，由全國人大常委會授權(quán)國務(wù)院制定新的法規(guī)，《國有土地上房屋征收與拆遷補(bǔ)償條例》（以下稱《征收與拆遷補(bǔ)償條例》）由此出臺。

但是，《征收與拆遷補(bǔ)償條例》的出臺并非一帆風(fēng)順，新條例草案曾經(jīng)多次征求發(fā)改委、財政部、全國人大法工委、最高人民法院以及各省的意見，并且曾經(jīng)召開過兩次專家論證會。2007年12月14日，國務(wù)院第200次常務(wù)會議審議了這一草案，《征收與拆遷補(bǔ)償條例（草案）》是第一項(xiàng)議題，會議認(rèn)為，這個條例直接關(guān)系人民群眾切身利益，要求有關(guān)部門廣泛聽取意見進(jìn)一步修改后，再次提請國務(wù)院常務(wù)會議審議，然后公開征求群眾意見，再由國務(wù)院決定公布實(shí)施。

12月7日，北大法學(xué)院5位學(xué)者向全國人大常委會遞交了《關(guān)于對<城市房屋拆遷管理?xiàng)l例>進(jìn)行審查的建議》。建議書列舉了《拆遷條例》與現(xiàn)行法律存在三方面沖突。沖突一：依據(jù)憲法和法律，補(bǔ)償應(yīng)在房屋拆遷之前完成，而《拆遷條例》卻將本應(yīng)在征收階段完成的補(bǔ)償問題延至拆遷階段解決。沖突二：征收、補(bǔ)償主體應(yīng)是國家，征收補(bǔ)償法律關(guān)系應(yīng)是行政法律關(guān)系，但《拆遷條例》卻將補(bǔ)償主體定位為拆遷人，將拆遷補(bǔ)償關(guān)系界定成民事法律關(guān)系。沖突三：對單位、個人房屋進(jìn)行拆遷，必須先依法對房屋進(jìn)行征收，而《拆遷條例》卻授權(quán)房屋拆遷管理部門在沒有依法征收的前提下就可給予拆遷人拆遷許可。

新條例的遲遲未能出臺，使處于飛速城市化進(jìn)程中的中國到處出現(xiàn)征地拆遷糾紛。

還沒有相關(guān)的規(guī)定必須要拆除。如果是商品房就會被拆了，考慮到抗震等級。如果是私房可以考慮。現(xiàn)在國家對商品房這塊管理的挺嚴(yán)的。

定義

因?yàn)槭窃诠S加工成型后直接運(yùn)到施工現(xiàn)場進(jìn)行安裝，所以叫預(yù)制板，

制作方法:

制作預(yù)制板時，先用木板釘制空心模型，在模型的空心部分布上鋼筋后，用水泥灌滿空心部分,等干后敲去木板，剩下的就是預(yù)制板了。

預(yù)制板在建筑上的用處很多，如公路旁邊的水溝上蓋住的水泥板;房頂上做隔熱層的水泥板都是預(yù)制板。

危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021山東？

五保戶一級危房戶補(bǔ)助兩萬元

五保戶二級0.5萬元

五保戶三級0.3萬元

五保戶一級戶補(bǔ)助二萬元

困難戶一級危房戶補(bǔ)助一萬元

低保戶一級危房戶補(bǔ)助兩萬元

低保戶，困難戶，一般戶二級危房戶補(bǔ)助0.3萬元

低保戶，困難戶，一般戶三級危房戶補(bǔ)助0.2萬元

商用住房的拆遷補(bǔ)償比例是多少？

您好，一般來講商用住房的拆遷補(bǔ)償也至少是1；1的拆遷置換補(bǔ)償，商用房應(yīng)該按市場商住房的價格進(jìn)行補(bǔ)償，具體補(bǔ)償金額是多少還要參照當(dāng)?shù)卣摺?/p>

農(nóng)村為了美化環(huán)境拆除了老房子，這樣有補(bǔ)償嗎？

您好，很高興回答您的問題。

這個不是土地征用，是政策補(bǔ)償規(guī)劃重建，一般以當(dāng)?shù)氐牡胤叫晕募闇?zhǔn)，這是中國特色，法律中沒有具體標(biāo)準(zhǔn)。政令推進(jìn)，協(xié)商只是形式。

拆除農(nóng)村舊房子還應(yīng)該注意到的是，法律法規(guī)沒有賦予行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行權(quán)的，行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請法院強(qiáng)制執(zhí)行。若賦予其權(quán)利的，則可能依法強(qiáng)制執(zhí)行。而《行政強(qiáng)制法》也規(guī)定，行政強(qiáng)制執(zhí)行由法律設(shè)定。法律沒有規(guī)定行政機(jī)關(guān)強(qiáng)制執(zhí)行的，作出行政決定的行政機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)申請人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。因此拆除舊房子一般是不能被 *** 的。而拆除也應(yīng)該也公告，保障觀眾的知情權(quán)。

為了環(huán)境可以算作是為了公共利益，因此是可以補(bǔ)償?shù)摹?/p>

希望對您有所幫助。

關(guān)于 *** 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)和危房拆除國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2021山東？的介紹到此就結(jié)束了，不知道你從中找到你需要的信息了嗎 ？如果你還想了解更多這方面的信息，記得收藏關(guān)注本站。