隨著城市化進程的不斷推進，南昌縣的城市規(guī)劃也在不斷地進行調(diào)整和改善。在城市規(guī)劃的過程中，房屋拆遷是必不可少的一環(huán)，因此南昌縣 *** 制定了相應的房屋拆遷補償標準來保障拆遷戶的合法權(quán)益。

一、南昌縣房屋拆遷政策

1. 拆遷范圍

南昌縣房屋拆遷范圍主要包括城鎮(zhèn)區(qū)域、農(nóng)村集體土地上的非農(nóng)用地和城鄉(xiāng)結(jié)合部的拆遷范圍。

2. 拆遷方式

南昌縣房屋拆遷的方式主要有 *** 征收、協(xié)商拆遷和自愿拆遷三種方式。 *** 征收屬于強制性拆遷，拆遷戶需按照 *** 規(guī)定的標準進行補償。協(xié)商拆遷和自愿拆遷則是在拆遷戶和 *** 之間通過協(xié)商達成一致，達成拆遷協(xié)議后進行補償。

3. 拆遷補償

南昌縣房屋拆遷補償標準主要包括房屋補償、搬遷補助、過渡期生活補助、就業(yè)安置補助、獎勵補助等多種形式。其中，房屋補償是拆遷補償?shù)暮诵模錁藴拾凑辗课莸慕ㄖ娣e、房齡、房屋用途等因素綜合確定。

二、南昌縣房屋拆遷補償標準

1. 住宅類房屋補償標準

（1）新建住宅（含商品房）按照新房建筑面積的90%進行補償。

（2）老舊住宅按照房齡和建筑面積綜合計算，每平方米補償400-800元不等。

2. 商業(yè)類房屋補償標準

商業(yè)類房屋補償標準比住宅類略高，具體標準根據(jù)房屋的用途、地理位置和建筑面積等因素綜合確定。

3. 其他類房屋補償標準

除住宅和商業(yè)類房屋外，還包括工業(yè)廠房、倉庫、公共設(shè)施等其他類型的房屋。補償標準根據(jù)房屋的用途、建筑面積和設(shè)施等因素綜合確定。

南昌縣房屋拆遷補償標準是根據(jù)拆遷戶的房屋類型、建筑面積、房齡、地理位置等因素綜合確定的。 *** 拆遷時需按照相關(guān)標準進行補償，確保拆遷戶的合法權(quán)益得到保障。同時，拆遷戶也應當積極配合 *** 的拆遷工作，達成協(xié)議后及時搬離，以免影響拆遷工作的順利進行。