本篇文章給大家談?wù)劥a頭拆遷如何進(jìn)行土地補(bǔ)償？，以及碼頭規(guī)劃選址對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、松門碼頭周邊企業(yè)拆遷怎么賠償
• 2、拆除碼頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、2022年南昌姚灣碼頭拆遷標(biāo)準(zhǔn)

松門碼頭周邊企業(yè)拆遷怎么賠償

拆遷的費(fèi)用則一般包括拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用、停產(chǎn)停業(yè)損失等費(fèi)用。松門船企是當(dāng)?shù)氐膫鹘y(tǒng)支柱產(chǎn)業(yè)，有企業(yè)19家，其中造船4家，其余為修理企業(yè)，主要分布在礁山港、龍門港、交陳港區(qū)一線。

企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是足額支付拆遷安置費(fèi)用（房屋補(bǔ)償費(fèi)與裝修費(fèi)）、實(shí)際經(jīng)營損失（因搬遷機(jī)器設(shè)備發(fā)生損失的補(bǔ)償費(fèi)與停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)）、預(yù)期經(jīng)營損失（停工費(fèi)與解聘員工補(bǔ)償費(fèi)）等。

法律分析：一般情況下，企業(yè)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)通常是：耕地補(bǔ)償：旱田平均每畝補(bǔ)償3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元；基本農(nóng)田補(bǔ)償：旱田每畝通常會(huì)補(bǔ)8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。

公司拆遷怎么補(bǔ)償公司拆遷怎么補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

拆除碼頭補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆除違章建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑，應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。第二十三條　拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇梢詫?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可以實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

法律主觀：土地、企業(yè)的房屋價(jià)值補(bǔ)償； 裝修附屬物補(bǔ)償； 停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償； 搬遷費(fèi)用、搬遷損失； 各項(xiàng) 拆遷 獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

純貨幣補(bǔ)償，就是房屋重建成本價(jià)+宅基地地價(jià)；房屋置換，相同地段按面積最低1：1 。

賠償?shù)踯囀迦f，地磅八萬元，一共一家賠償五十萬。但是一個(gè)碼頭一年收益是一百五十萬到二百萬。他的價(jià)值不是體現(xiàn)在附屬物上，是體現(xiàn)在經(jīng)營利潤上。不能簡單的看附屬物和裝修的問題。要看他所產(chǎn)生的收益。

企業(yè)拆遷的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)不同地區(qū)的政策和經(jīng)濟(jì)發(fā)展情況而略有不同，主要包括土地補(bǔ)償，其標(biāo)準(zhǔn)參照國有土地周邊同類國有土地的市場價(jià)格。房屋建筑物補(bǔ)償，房屋建筑物補(bǔ)償費(fèi)分為國有土地和集體土地的補(bǔ)償。

但是相關(guān)部門評(píng)估結(jié)果為50萬，小碼頭真正的價(jià)值不止50萬，不是體現(xiàn)在附屬物本身的價(jià)值而是應(yīng)該體現(xiàn)在碼頭經(jīng)營生產(chǎn)的利潤價(jià)值上。

2022年南昌姚灣碼頭拆遷標(biāo)準(zhǔn)

我所律師詢問相關(guān)負(fù)責(zé)人年收入，負(fù)責(zé)人稱年收入能達(dá)到150萬到200萬。但是相關(guān)部門評(píng)估結(jié)果為50萬，小碼頭真正的價(jià)值不止50萬，不是體現(xiàn)在附屬物本身的價(jià)值而是應(yīng)該體現(xiàn)在碼頭經(jīng)營生產(chǎn)的利潤價(jià)值上。

不會(huì)。高新區(qū)過渡為先行區(qū)，最起碼2021年沒啥大動(dòng)作，除了安置房交房，有可能機(jī)場西邊幾個(gè)村拆遷之外，沒有啥大動(dòng)作。

南昌姚灣碼頭位于南昌市青云譜區(qū)長南路以南（灣里口）進(jìn)入紅燈會(huì)車站，左轉(zhuǎn)抵達(dá)。具體地址為江西省南昌市青云譜區(qū)姚灣街道長南路以南進(jìn)入紅燈會(huì)車站左轉(zhuǎn)即抵達(dá)。

要拆。這是重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目之一，碼頭拆后會(huì)進(jìn)行重新修建，太倉，別名婁城，是江蘇省蘇州市下轄縣級(jí)市，位于江蘇省東南部，東瀕長江，與崇明島隔江相望，南臨上海市寶山區(qū)、嘉定區(qū)，西連昆山市，北接常熟市。

無法確定。漢正街石碼頭正巷不會(huì)拆遷，根據(jù)查詢相關(guān) *** 息顯示截止于2023年5月15日漢正街石碼頭正巷所在地 *** 并未發(fā)布漢正街石碼頭正巷相關(guān)拆遷信息，暫時(shí)不會(huì)拆遷，具體詳情以當(dāng)?shù)?*** 通知為準(zhǔn)。

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