本篇文章給大家談?wù)勣r(nóng)民土地違建犯法嗎，以及農(nóng)民違法占地建房處理對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村建設(shè)用地上建房是違章建筑嗎?
• 2、農(nóng)村集體土地違法建設(shè)要負(fù)哪些法律責(zé)任?
• 3、農(nóng)村違建房屋犯法了嗎,派出所可以傳喚嗎
• 4、農(nóng)村房屋超出面積算違建嗎
• 5、耕地上建房多少年不算是違建

農(nóng)村建設(shè)用地上建房是違章建筑嗎?

1、如果是合法手段獲取的建筑用地，并且有相關(guān)的建房手續(xù)的話，那么是不算違章建筑的；如果在建設(shè)用地上建房，沒有辦理申請建房的相關(guān)手續(xù)，則該行為是違法的，屬于違章建筑。

2、法律主觀：私自占用農(nóng)村土地用于建筑，是違法的，所謂農(nóng)村違法建筑，是指未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證，在農(nóng)用地或者農(nóng)村建設(shè)用地上進(jìn)行建設(shè)，擅自動工興建的各種建筑物。（一）在農(nóng)用地上建造的建筑物。

3、農(nóng)用地上建房屋屬不屬于違建，需視情況而定：在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑；農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 審核，并經(jīng)縣級 *** 批準(zhǔn)后，方可以實施。未經(jīng)批準(zhǔn)的，即為違法建筑。

4、農(nóng)村建設(shè)用地上建房是不是違章建筑，需要看是否有建房的的相關(guān)手續(xù)。如果在建設(shè)用地上建房，沒有辦理申請建房的相關(guān)手續(xù)，則該行為是違法的，反之則合法。例如在農(nóng)村，農(nóng)民建設(shè)用地建房需要辦理鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證。

5、農(nóng)村建設(shè)用地建廠房是違建。建設(shè)用地上建廠房是違法的。工業(yè)用地才可以建廠房。

6、如果建房前，已經(jīng)將農(nóng)用地依法轉(zhuǎn)為建設(shè)用地，并辦理了相應(yīng)的手續(xù)，那就是不屬于違法建筑了。但是，將農(nóng)用地轉(zhuǎn)為建設(shè)用地的審批程序非常復(fù)雜，需要行政機關(guān)的逐級審批。

農(nóng)村集體土地違法建設(shè)要負(fù)哪些法律責(zé)任?

1、對于違反法律規(guī)定并嚴(yán)重妨礙社會公共利益的，責(zé)令限期拆除或者予以沒收。

2、(一)對違反本條例規(guī)定侵占土地的，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其退出違章占用的土地，或者吊銷其用地許可證，并可給予警告或者罰款。

3、法律分析：農(nóng)村村民住宅用地，涉及占用農(nóng)用地的，應(yīng)當(dāng)辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)。

4、擴建、改建的建筑物、構(gòu)筑物。 依據(jù)《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》的規(guī)定，鄉(xiāng)村違法建筑是不受法律保護(hù)的，城鄉(xiāng)規(guī)劃部門會責(zé)令限期拆除，超期不拆除的， *** ，所以征收集體土地時，對違法建筑不給予經(jīng)濟(jì)補償。

5、占用集體土地違法嗎占用集體土地屬于違法行政。建設(shè)項目需要使用農(nóng)用地等農(nóng)村集體土地的，應(yīng)當(dāng)依法辦理土地征收及農(nóng)用地轉(zhuǎn)建設(shè)用地審批手續(xù)。

6、農(nóng)村集體土地違法建設(shè)要負(fù)的法律責(zé)任包括： 行政處罰； 行政處分；刑事處罰。

農(nóng)村違建房屋犯法了嗎,派出所可以傳喚嗎

依據(jù)我國相關(guān)法律的規(guī)定，派出所的警察是有權(quán)傳喚犯罪嫌疑人、治安案件的違法人員等人的，傳喚的方式有口頭傳喚、書面?zhèn)鲉镜取?/p>

第四十四條 需要傳喚違法嫌疑人接受調(diào)查的，經(jīng)公安派出所或者縣級以上公安機關(guān)辦案部門負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，使用傳喚證傳喚。

警察不能隨便進(jìn)入居民家里，不能隨意傳喚。警察搜查私人住宅必須出示搜查證，警察不可以隨意傳喚他人，對現(xiàn)場發(fā)現(xiàn)的違法嫌疑人，人民警察經(jīng)出示人民警察證，可以口頭傳喚。

法律分析：警方可以電話傳喚。傳喚分為書面?zhèn)鲉竞涂陬^傳喚。打電話就屬于口頭傳喚。派出所通過電話進(jìn)行治安傳喚時，應(yīng)當(dāng)告知違法嫌疑人傳喚的理由和依據(jù)，建議積極配合公安機關(guān)的調(diào)查。

派出所傳喚當(dāng)事人，當(dāng)事人拒絕前往配合調(diào)查。派出所可使用《傳喚通知書》傳喚和《拘傳證》拘傳當(dāng)事人最長時間都為12小時，使用《傳喚證》傳喚最長時間為24小時。派出所可以根據(jù)辦案的需要，實施拘傳或拘留。

農(nóng)村房屋超出面積算違建嗎

1、農(nóng)村建房一般超過120平方米算違建，城市建房超過審批許可的面積范圍算違建。

2、農(nóng)村建房一般超過120平方米算違建。三人及三人以下的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過75_，四人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過100_，五人的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過110_；六人及六人以上的農(nóng)戶建房面積應(yīng)不超過125_。

3、一般超過120平方米算違建。農(nóng)村每一戶的宅基地標(biāo)準(zhǔn)面積為80至120平方米，建房的面積不可以超過宅基地面積。如果是使用耕地建房，總面積不能超過130平方米。使用荒山荒坡建房，總面積不能超過210平方米。

4、宅基地面積超出多少標(biāo)準(zhǔn)算違建根據(jù)法律規(guī)定，農(nóng)村宅基地不管超出多少，超出的部分就算違章建筑，只能在宅基地證規(guī)定的面積內(nèi)建住宅。

耕地上建房多少年不算是違建

1、規(guī)定在幾幾年前建的無證無審批的農(nóng)村自建房不算違章建筑 無證無審批的農(nóng)村自建房：算違章建筑。

2、08年之前的房屋不算違建，08年前改造、新建的房屋擁有土地使用權(quán)。

3、禁止占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等。禁止占用永久基本農(nóng)田發(fā)展林果業(yè)和挖塘養(yǎng)魚。所以耕地建房屬于違建。

4、不算。08年之前的房屋不算違建，08年前改造、新建的房屋擁有土地使用權(quán)。而城鄉(xiāng)規(guī)劃從2008年1月1日正式實行的，規(guī)定建造、改造、擴建房屋等行為都一定要辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

5、如果農(nóng)民的朋友不符合一戶一宅的條件，沒有得到國家的批準(zhǔn)程序，就不能建房，也不能占用耕地建房，否則房子將被拆除。

6、法律分析：在集體所有的土地上建房必須經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民 *** 審核，由縣級人民 *** 批準(zhǔn)，如果涉及占用農(nóng)用地的，必須依照土地管理法第四十四條的規(guī)定辦理審批手續(xù)。要建房必須先辦理宅基地使用手續(xù)。經(jīng)過合法手續(xù)的才可以辦房產(chǎn)證。

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