今天給各位分享我們?nèi)鹤夥阜▎岬闹R(shí)，其中也會(huì)對(duì)群租違法擾民真的沒(méi)辦法處理嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、群租房違法嗎？
• 2、群租違法的法律依據(jù)
• 3、小區(qū)出租給群租違法嗎?
• 4、群租房違法嗎
• 5、群租房違法嗎 群租房問(wèn)題應(yīng)該歸誰(shuí)管

群租房違法嗎？

嚴(yán)格說(shuō)，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如《上海市房屋租賃條例》規(guī)定：租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變用途;至少以一間房間為出租最小單位;租房?jī)?nèi)人均面積不得小于5平米等。可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。“群租房”，是將住宅通過(guò)改變房屋結(jié)構(gòu)和平面布局，把房間分割改建成若干小間分別按間出租或按床位出租。這種大量的人口密集居住在狹小空間內(nèi)，人均居住面積不過(guò)幾個(gè)平方米，沒(méi)有基本生活措施的群租房在全國(guó)各地屢見不鮮。群租房是城市化進(jìn)程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺(tái)措施，北京、上海、廣州、杭州等多地多次對(duì)群租房現(xiàn)象進(jìn)行整治行動(dòng)，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對(duì)廉價(jià)住房的巨大需求。

群租違法的法律依據(jù)

群租違法的法律依據(jù)是北京市住建委會(huì)同北京市市場(chǎng)監(jiān)管局制定并發(fā)布《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》《北京市房屋承租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》三個(gè)合同示范文本。示范文本自發(fā)布之日起正式推行使用。新版住房租賃合同增加了禁止違法群租的相關(guān)要求。《北京市住房租賃合同》《北京市房屋出租經(jīng)紀(jì)服務(wù)合同》示范文本均在說(shuō)明中強(qiáng)調(diào)，不得改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)分割出租、出租房屋人均居住面積不得低于5平方米、每個(gè)房間居住的人數(shù)不得超過(guò)2人等有關(guān)禁止違法群租的文件規(guī)定內(nèi)容。

法律依據(jù)：

《商品房屋租賃管理辦法》第八條出租住房的，應(yīng)當(dāng)以原設(shè)計(jì)的房間為最小出租單位，人均租住建筑面積不得低于當(dāng)?shù)厝嗣?*** 規(guī)定的最低標(biāo)準(zhǔn)。廚房、衛(wèi)生間、陽(yáng)臺(tái)和地下儲(chǔ)藏室不得出租供人員居住。

小區(qū)出租給群租違法嗎?

法律分析：房屋群租屬于違法行為。根據(jù)《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。至少以一間房間為出租最小單位，租房?jī)?nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來(lái)執(zhí)行。如果遇到有人租住群租房現(xiàn)象的，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。

法律依據(jù)：《房屋租賃條例》第十九條 住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記，取得營(yíng)業(yè)執(zhí)照，經(jīng)營(yíng)范圍中明確有住房租賃經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)。自然人轉(zhuǎn)租住房套數(shù)或者間數(shù)達(dá)到城市人民 *** 規(guī)定規(guī)模的，應(yīng)當(dāng)依法辦理市場(chǎng)主體登記。

住房租賃企業(yè)應(yīng)當(dāng)具備與經(jīng)營(yíng)規(guī)模相適應(yīng)的自有資金、專業(yè)人員和管理能力，具體標(biāo)準(zhǔn)由國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定。

群租房違法嗎

群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。

根據(jù)《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及用途，至少以一間房間為出租小單位，租房?jī)?nèi)人均面積不得小于5平米等。

具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來(lái)執(zhí)行，如果遇到有人租住群租房現(xiàn)象的，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。

群租房?jī)?nèi)的租客擁有彼此獨(dú)立的空間與財(cái)產(chǎn)，但房屋內(nèi)共有區(qū)域與設(shè)施的共享，為犯罪分子作案提供了方便，所以說(shuō)國(guó)家正在嚴(yán)厲打擊群租房，避免一些犯罪份子有可乘的機(jī)會(huì)。

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群租房違法嗎 群租房問(wèn)題應(yīng)該歸誰(shuí)管

群租房是違法的行為，群租房規(guī)定低居住面積不得少于5平方。而群租房問(wèn)題應(yīng)該歸建設(shè)部門、縣級(jí)以上建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門來(lái)管理。

現(xiàn)在很多大城市都出現(xiàn)了 群租房 ，群租房居住空間狹小，而且人 流量 也比較多。但是很多人去租群租房的原因只有一個(gè)，群租房要比市場(chǎng)上的其它 房源 房租要很多。那么，群租房違法嗎？群租房問(wèn)題應(yīng)該歸誰(shuí)管呢？下面我給大家詳細(xì)的講解一下這方面的知識(shí)。

群租房違法嗎

1、嚴(yán)格的講，群租房是違規(guī)，違反法規(guī)的規(guī)定。如相關(guān)法律規(guī)定《房屋租賃條例》租房不得破壞原有結(jié)構(gòu)，不得改變 房屋結(jié)構(gòu) 及用途。至少以一間房間為出租小單位，租房?jī)?nèi)人均面積不得小于5平米等。具體的可根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖赓U條例來(lái)執(zhí)行。如果遇到有人租住群租房現(xiàn)象的，可以去當(dāng)?shù)胤抗懿块T投訴。

2、國(guó)家嚴(yán)厲打擊群租房。因?yàn)樵诰幼∪鹤夥康臅r(shí)候，人員比較雜，也不易于管理。而且此類犯罪手段簡(jiǎn)單，犯罪易得手。群租房?jī)?nèi)的租客擁有彼此獨(dú)立的空間與財(cái)產(chǎn)，但房屋內(nèi)共有區(qū)域與設(shè)施的共享，為犯罪分子作案提供了方便。所以說(shuō)國(guó)家正在嚴(yán)厲打擊群租房，避免一些犯罪份子有可乘的機(jī)會(huì)。

群租房問(wèn)題應(yīng)該歸誰(shuí)管

1、群租房屬于建設(shè)部門管理。群租房是 城市化 進(jìn)程中的“頑疾”，由群租房引發(fā)的公共安全事件和各類糾紛、矛盾屢見不鮮。盡管各地紛紛出臺(tái)措施，多次對(duì)群租房現(xiàn)象進(jìn)行整治行動(dòng)，但群租房依然屢禁不止。究其原因，在于低收入人群對(duì)廉價(jià)住房的巨大需求。 租賃房屋 ，依法屬于建設(shè)部門管理。

2、從的相關(guān)法規(guī)來(lái)看，《福建省建筑裝修管理暫行辦法》規(guī)定，建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)對(duì)本區(qū)域內(nèi)建筑裝修活動(dòng)實(shí)施監(jiān)督管理 。 《 住宅 室內(nèi) 裝飾裝修 管理辦法》規(guī)定， 房地產(chǎn) 主管部門負(fù)責(zé)本區(qū)域內(nèi)的住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)的管理工作；而《商品房屋租賃管理辦法》中的主管部門，指的是縣級(jí)以上建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門。

后總結(jié)：本文通過(guò)對(duì)群租房違法嗎？群租房問(wèn)題應(yīng)該歸誰(shuí)管相關(guān)知識(shí)的講解，讓我們更加深刻的認(rèn)識(shí)到群租房是違法的行為，群租房規(guī)定低 居住面積 不得少于5平方。而群租房問(wèn)題應(yīng)該歸建設(shè)部門、縣級(jí)以上建設(shè)（房地產(chǎn)）主管部門來(lái)管理。希望本文能夠給大家?guī)?lái)幫助。

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