拆遷款是歸誰(shuí)所有的（拆遷款是歸誰(shuí)所有？）

adminllh房屋拆遷2025年05月08日 10:18:08350

今天給各位分享拆遷款是歸誰(shuí)所有？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷款是歸誰(shuí)所有的進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

1、拆遷款歸誰(shuí)
2、房子賣(mài)給外村人拆遷款歸誰(shuí)
3、農(nóng)村拆遷補(bǔ)貼款是給房主還是戶(hù)主?
4、單位房子拆遷錢(qián)給誰(shuí)

拆遷款歸誰(shuí)

1、律師解答房子拆遷補(bǔ)償?shù)馁M(fèi)用，一般是歸房子所有人所有，補(bǔ)償費(fèi)用具體包括被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償?shù)取?/p>

2、縣級(jí)人民 *** 中的土管部門(mén)、村委會(huì)發(fā)放拆遷款。縣級(jí)人民 *** 中的土管部門(mén)、村委會(huì)發(fā)放拆遷款；國(guó)家建設(shè)部主管全國(guó)的城市房屋拆工作，它的主要職責(zé)是制定房屋拆遷法規(guī)、規(guī)章、方針和政策、監(jiān)督、檢查和指導(dǎo)各地房屋拆遷工作。

3、法律主觀：拆遷款不是給戶(hù)主一個(gè)人的。征地拆遷以戶(hù)為單位，拆遷款由戶(hù)主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶(hù)內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

房子賣(mài)給外村人拆遷款歸誰(shuí)

1、房子賣(mài)了拆遷款歸誰(shuí)房子賣(mài)了拆遷款歸原房主所有。農(nóng)村房屋及宅基地使用權(quán)只能在本村符合條件的村民之間轉(zhuǎn)讓?zhuān)荒苜u(mài)給非本村集體成員之外的人。如果賣(mài)給了本村符合條件的村民，房屋的拆遷補(bǔ)償款與原房主無(wú)關(guān)。

2、法律主觀：如果是村內(nèi)個(gè)人的房屋已經(jīng)將房屋出賣(mài)給別人，是不享有房屋的所有權(quán)的，對(duì)于現(xiàn)在的房屋所有人是有權(quán)利享受拆遷的補(bǔ)償?shù)模窃课菟腥耸遣幌碛邢嚓P(guān)的權(quán)利的。

3、農(nóng)村的宅基地是不能進(jìn)行買(mǎi)賣(mài)的，房屋買(mǎi)賣(mài)有效，拆遷款歸轉(zhuǎn)讓后的房屋所有權(quán)人，單方面違約是會(huì)受法律制裁的。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)貼款是給房主還是戶(hù)主?

1、農(nóng)村拆遷款是直接交給戶(hù)主的。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》相關(guān)規(guī)定顯示，農(nóng)村的房屋屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)，所以農(nóng)戶(hù)拆遷的補(bǔ)償費(fèi)是拆遷戶(hù)個(gè)人所有的，拆遷辦會(huì)直接把拆遷款打給護(hù)主。

2、拆遷賠償款是給戶(hù)主，拆遷款不是給戶(hù)主一個(gè)人的。征地拆遷以戶(hù)為單位，拆遷款由戶(hù)主領(lǐng)取，領(lǐng)取后在本戶(hù)內(nèi)進(jìn)行再分配。家庭內(nèi)部對(duì)安置補(bǔ)償有約定的，只要該約定不違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，一般應(yīng)予以遵從。

3、屬于。農(nóng)村拆遷房子所獲得的拆遷款全部屬于戶(hù)主。農(nóng)村房拆遷補(bǔ)償包括：被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償，因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

4、由于征地拆遷一般以戶(hù)為單位作為補(bǔ)償?shù)模魶](méi)有什么特別原因，補(bǔ)償款應(yīng)分給戶(hù)主本人，由戶(hù)主本人進(jìn)行分配的。但是若戶(hù)主拿到錢(qián)后卻不予分配的話，其妻兒可要求分割財(cái)產(chǎn)。若戶(hù)主仍然不同意的話，家人可以上法院上訴。

5、農(nóng)村征地拆遷都是以戶(hù)為單位，沒(méi)有特別的情況，拆遷款都是給戶(hù)主本人，由戶(hù)主拿去再分配，如果戶(hù)主拿到錢(qián)后不予分配，其妻兒可以起訴他要求分割財(cái)產(chǎn)。征收款通常統(tǒng)一打到戶(hù)主賬戶(hù)上，但是在相關(guān)機(jī)構(gòu)都有征地款明細(xì)。

6、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是歸宅基地分配的所有人持有，如果未分配的則由村代表小組規(guī)劃分配。歸村所有實(shí)際上就是農(nóng)民所有，村里的人員都是本村農(nóng)民組成，且即使有經(jīng)濟(jì)合作開(kāi)發(fā)公司、也還沒(méi)有權(quán)限轉(zhuǎn)讓、使用農(nóng)民的宅基用地。