本篇文章給大家談談烏魯木齊宅基地拆遷專業(yè)律師，以及新疆拆遷律師對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、烏魯木齊拆遷補償標準明細
• 2、烏魯木齊市個體工商執(zhí)照在拆遷的房屋有賠償嗎?
• 3、如果拆遷,宅基地房屋怎么分配
• 4、農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢
• 5、拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...
• 6、新疆農(nóng)村宅基地新政策,新疆宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定

烏魯木齊拆遷補償標準明細

1、例如：如果被拆遷人住在一類地區(qū)，房屋在4層，建筑面積為50平方米，那么：補償單價=1200×(1+0.9+0.02)×50=1152元/平方米。平房住宅拆遷補償兼顧房主的簡單裝修，以及水、電、暖、衛(wèi)、土暖氣等設備的投資。

2、拆建單位依照規(guī)定標準向 被拆遷房屋 的所有權(quán)人或者使用人支付的各種補償金。一般有房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費、獎勵性補償費。

3、房屋拆遷補償標準會因為區(qū)位不同而有所差別，比如城市房屋拆遷補償是需要進行房屋價值評估過后，按照評估結(jié)果給予補償，由于情況不同，補償?shù)慕Y(jié)果也不同。

4、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0； 如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0； 被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。

5、國家拆遷補償標準明細如下：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予一定的補助和獎勵。

6、城鎮(zhèn)房屋拆遷補償標準如下：（1）房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算。

烏魯木齊市個體工商執(zhí)照在拆遷的房屋有賠償嗎?

1、有補償。個體營業(yè)執(zhí)照拆遷， *** 對被征收人應當依法補償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。

2、個體營業(yè)執(zhí)照拆遷有補償， *** 對被征收人應當依法補償替代土地的價差損失、經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失、房屋設備等固定資產(chǎn)的損失、搬遷費用與解聘員工的安置補償費用。

3、拆遷有營業(yè)執(zhí)照的怎么賠償拆遷有營業(yè)執(zhí)照的賠償標準如下：（1）房屋權(quán)屬證書登記為標準，只要登記為營業(yè)用房，按照營業(yè)用房來補償；（2）有合法經(jīng)營手續(xù)為標準，只要存在合法有效的營業(yè)執(zhí)照，就按照營業(yè)用房來補償。

如果拆遷,宅基地房屋怎么分配

如果宅基地是屬于家庭成員共有的話就應該按照共有的份額進行分配宅基地補償款，如果宅基地上的房屋是屬于一個人所有的話，那么宅基地的補償款就是屬于房主一個人的，房主可以按照自己的意愿進行分配。

法律主觀：農(nóng)村宅基地產(chǎn)權(quán)歸村集體所有，由村集體分配給村民使用，村民在宅基地上建房子居住。在遇到 宅基地拆遷 的時候，有兩種補償。 一是 宅基地補償 ，二是房屋補償。

具體的分配標準，要以當?shù)氐牟疬w政策為準，如果當事人對拆遷補償有異議的，可以與當?shù)夭疬w管理部門協(xié)商，協(xié)商不成的，可以請第三人調(diào)解或者起訴。

在遇到宅基地拆遷的時候，有兩種補償。 一是宅基地補償，二是房屋補償。由于宅基地的產(chǎn)權(quán)屬于村集體，因此，這部分補償歸村集體所有，不會直接給宅基地使用人。而房屋的產(chǎn)權(quán)屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。

農(nóng)村房屋拆遷律師咨詢

1、屬于征地拆遷房屋的，補償標準由鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 根據(jù)當?shù)貙嶋H情況確定，報區(qū)、縣人民 *** 批準后執(zhí)行；屬于占地拆遷房屋的，補償標準由農(nóng)村 集體經(jīng)濟組織 或者 村民委員會 確定，報鄉(xiāng)(民族鄉(xiāng))、鎮(zhèn)人民 *** 批準后執(zhí)行。

2、年，這一調(diào)整程序順序的做法也將被引入到農(nóng)村宅基地征收上，“未批先占”不合法，但“未批先簽”的確是合法的。

3、北京農(nóng)村房屋拆遷律師收費價目表 (1)按審判階段確定收費標準。 計件收費標準為每件3000--15000元。

4、被拆遷人以合法有效的房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件計戶，拆遷補償安置按戶進行。被拆房用途和面積 以房地產(chǎn)權(quán)證、農(nóng)村宅基地使用證或者建房批準文件的記載為準。

拆遷補償中需要哪些證明材料(拆遷補償中需要哪些證明材料和手續(xù))_百度...

1、拆遷款所需材料有：身份證和戶口本或工商營業(yè)執(zhí)照和法人身份證明；房屋拆遷許可證；拆遷公告；拆遷建設章程；拆遷方案；被拆遷房屋的所有權(quán)證或使用權(quán)證；拆遷補償安置協(xié)議文本。

2、辦理拆遷房需要哪些材料 (1)房屋拆遷首先相關(guān)拆遷文件要齊全。

3、房屋證明辦理地方：房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門經(jīng)過審查后，為符合條件的折遷人頒發(fā)的據(jù)以實施拆遷的有關(guān)證書。其中，應載明被拆遷房屋的拆遷人、拆遷范圍、拆遷期限等事項，并以房屋拆遷公告的形式予以公布。

新疆農(nóng)村宅基地新政策,新疆宅基地確權(quán)政策及自建房規(guī)定

使用未利用土地建住宅的，宅基地面積標準可適當放寬，但最高不得超過前款規(guī)定的1倍。

老宅基地的使用權(quán)應當由村里收回。法律規(guī)定，農(nóng)村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定的標準。原房主戶口已遷出，現(xiàn)為非農(nóng)業(yè)人口，他老宅基地的使用權(quán)應當由村里收回。

新疆農(nóng)村自建房宅基地使用權(quán)指的是農(nóng)村集體經(jīng)濟組織的成員依法享有的在農(nóng)民集體所有的土地上建造個人住宅的權(quán)利。

自建房允許每戶的建筑總面積不允許超過360平方米而且自建房樓層不能超過三層！此外如果對于自身的自建房進行擴建或者是翻新，需要根據(jù)村里的統(tǒng)一規(guī)劃以及實際用地的具體情況，采用統(tǒng)一的風格，在屋頂需要采用坡屋頂?shù)慕ㄖ问健?/p>

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