今天給各位分享遺產(chǎn)拆遷房屋可以改建嗎？的知識，其中也會對遺產(chǎn)房拆遷前要過戶嗎進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽

• 1、拆遷房屋十年未動遷可以擴(kuò)建嗎?
• 2、房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定
• 3、戶口在城市,老房子一直沒人住,可以把老房子拆了蓋新房嗎?

拆遷房屋十年未動遷可以擴(kuò)建嗎?

法律主觀：房屋征收范圍確定后不可以擴(kuò)建拆遷房屋。被拆遷人為了多拿拆遷補(bǔ)償款，會在拆遷范圍確定以后臨時加蓋房屋。但國家相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定拆遷范圍確定以后是不允許擴(kuò)建的，而且針對這種加蓋的房屋，是不予補(bǔ)償?shù)摹?/p>

法律分析：在 *** 已經(jīng)下達(dá)了拆遷征收決定書后，被納入拆遷范圍內(nèi)的屋主，不應(yīng)該擴(kuò)建房屋。因?yàn)閿U(kuò)建房屋的行為，不僅不會得到 *** 的任何補(bǔ)償，甚至還會因?yàn)樯嫦舆`反我國土地管理法的相關(guān)規(guī)定，受到要求自己拆除違建部分的行政處罰。

如果已經(jīng)確定征收但尚未動遷，則依法不允許改建房屋。

期房安置的時間就難以確定時間了。我們老家拆遷，已經(jīng)12年了，還沒有安置完畢，但過渡費(fèi)是按時發(fā)放的。對于農(nóng)田能否建安置房，只要不是使用的基本農(nóng)田，問題都不是很大，這就要看鎮(zhèn) *** 的操作能力了。

房屋改建擴(kuò)建的法律規(guī)定

法律主觀：拆遷單位向房屋所在地的市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門取得拆遷許可證。

房屋私自改建屬于違法行為，房子結(jié)構(gòu)根據(jù)相關(guān)規(guī)定要求和房產(chǎn)證規(guī)劃圖紙一致，房屋私自改造輕微點(diǎn)的可能只是要求恢復(fù)原狀，嚴(yán)重的甚至可能成為違章建筑被拆除。房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。

根據(jù)《建筑裝飾裝修管理規(guī)定》，若對原有房屋裝飾裝修時，凡涉及拆改主體結(jié)構(gòu)和明顯加大荷載的，應(yīng)當(dāng)按照下列辦法辦理。審批程序包括五個環(huán)節(jié)房屋改建或擴(kuò)建的審批程序包括受理、初審、復(fù)審、審批和發(fā)證五個環(huán)節(jié)。

戶口在城市,老房子一直沒人住,可以把老房子拆了蓋新房嗎?

1、可以在農(nóng)村故鄉(xiāng)里面蓋的這個房子，確實(shí)是一個非常不錯的念頭，因?yàn)閷τ谵r(nóng)村里面來講父母還健在的情況下是可以提前讓他們蓋新房子，接著后來我們就進(jìn)行又去做居住。

2、老房子拆了重新建是否可以農(nóng)村有些老房子長久不住人，可能會變成舊房或者變成危房，對于這種房子，如果繼續(xù)住下去會帶來一定的安全隱患，所以農(nóng)民朋友可以將房屋拆了再重建，使得生活條件得到改善。

3、媽媽九十多歲，單獨(dú)一個戶口本，居住的老房子垮了，子女可以給老媽修建，只要在原建筑地基修建，遵守本村新農(nóng)村建設(shè)的規(guī)劃，不影響周邊鄰居，不需要審批手續(xù)。

4、不好，從結(jié)構(gòu)上說新舊不易融合搭配，很可能會對舊體造成牽引破壞從而造成連鎖反應(yīng)。再就是老舊建筑本身已經(jīng)出現(xiàn)結(jié)構(gòu)腐朽損壞，如果想與新體搭配就要加固，可整體費(fèi)用不比全拆重改便宜，所以不建議留一半。

5、以前是可以的，但是現(xiàn)在不行，這兩年回家政策規(guī)定，拆舊房是要去村委報(bào)備的，根據(jù)家里人員情況，如果符合條件是可以建的，如果不符合條件就不能建，但不管符合或者是不符合條件，不去報(bào)備是不能私自拆舊房建新房的。

6、只要你的戶口在農(nóng)村，是可以購買重新建，再一種情況是，你的戶口不在農(nóng)村，這是不能購買重新建房。因?yàn)槌鞘袘艨诓荒苷加棉r(nóng)村的宅基地。因此說，雖然是老房子，但是你不能占用農(nóng)村的宅基地。自己斟酌對號入座吧。

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