今天給各位分享陽光騰退的法律依據(jù)是什么？的知識，其中也會對陽光ing進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開始吧！

本文目錄一覽：

• 1、騰退和拆遷的區(qū)別
• 2、騰退房屋糾紛的法律關(guān)系是什么
• 3、騰退房屋法律規(guī)定
• 4、房屋騰退法律規(guī)定
• 5、執(zhí)行房屋騰退的法律規(guī)定

騰退和拆遷的區(qū)別

騰退與拆遷的區(qū)別 ：首先拆遷有法可依，國家和各部委都出臺了相關(guān)的法律法規(guī)，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規(guī)，比如需要辦理用地許可證，規(guī)劃許可證等一系列手續(xù)后才能辦理拆遷許可證，然后才能拆遷。

騰退與拆遷的區(qū)別如下：首先拆遷有法可依，國家和各部委都出臺了相關(guān)的法律法規(guī)，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規(guī)，比如需要辦理用地許可證，規(guī)劃許可證等一系列手續(xù)后才能辦理拆遷許可證，然后才能拆遷。

騰退和拆遷的區(qū)別是發(fā)生糾紛時采取的 *** 方式不同。

騰退和拆遷從目的上都是讓一定區(qū)域內(nèi)的居民/村民通過某種方式搬離房屋或交出土地的行為，但是在救濟(jì)途徑及獲得補(bǔ)償?shù)姆绞酱嬖谥煌?/p>

房屋騰退并不是一個法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項目運(yùn)行中會出現(xiàn)以房屋騰退的方式要求搬遷。

騰退房屋糾紛的法律關(guān)系是什么

1、法律分析：房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進(jìn)行起訴。

2、法律主觀：執(zhí)行房屋騰退的法律規(guī)定是：法院強(qiáng)制執(zhí)行前，送達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行通知書。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行搬離房屋，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。

3、法律依據(jù)：《關(guān)于強(qiáng)制執(zhí)行中房屋騰退若干問題的指導(dǎo)意見》第一條 本意見所稱“房屋騰退”案件主要是指人民法院在強(qiáng)制執(zhí)行過程中對擬變價或以物抵債房屋進(jìn)行騰退的案件，以及執(zhí)行依據(jù)直接確定被執(zhí)行人房屋騰退的案件等。

騰退房屋法律規(guī)定

1、法律分析：房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進(jìn)行起訴。

2、法律主觀：執(zhí)行房屋騰退的法律規(guī)定是：法院強(qiáng)制執(zhí)行前，送達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行通知書。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行搬離房屋，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。

3、依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同內(nèi)房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權(quán)拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

4、法律主觀：發(fā)生退房糾紛可以通過協(xié)商等方式處理。除此以外也可以申請調(diào)解、提起訴訟或者申請仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

5、法律解析：1．凡單位和個人擠占私人自住房，必須堅持誰占誰退的原則。原占用單位已同其他單位交換使用的，由現(xiàn)占單位負(fù)責(zé)騰退，交換雙方的遺留問題由雙方自行協(xié)商解決，不得以任何借口互相推諉拖延。

6、一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)用住宅房屋依法從事生產(chǎn)經(jīng)營活動，按照工商登記部門核準(zhǔn)的經(jīng)營面積每平方米給予800元至3000元一次性停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償費(fèi)。

房屋騰退法律規(guī)定

法律分析：房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進(jìn)行起訴。

依據(jù)我國合同法的規(guī)定，租賃合同內(nèi)房東請求騰退房屋是屬于合同違約的情形，承租人有權(quán)拒絕騰退房屋，也可以要求出租人賠償損失后騰退房屋。

法律主觀：發(fā)生退房糾紛可以通過協(xié)商等方式處理。除此以外也可以申請調(diào)解、提起訴訟或者申請仲裁。根據(jù)《民事訴訟法》第一百二十條的規(guī)定，起訴應(yīng)當(dāng)向人民法院遞交起訴狀，并按照被告人數(shù)提出副本。

涉拍房屋系被執(zhí)行人唯一住房時，法院會給被執(zhí)行人6個月的寬限期完成騰房工作，房屋拍賣成交后，無法立刻騰退房屋的，競買人需要容忍寬限期。

執(zhí)行房屋騰退的法律規(guī)定

1、法律主觀：執(zhí)行房屋騰退的法律規(guī)定是：法院強(qiáng)制執(zhí)行前，送達(dá)強(qiáng)制執(zhí)行通知書。被執(zhí)行人逾期不履行的，由執(zhí)行員強(qiáng)制執(zhí)行。法院強(qiáng)制執(zhí)行搬離房屋，一般應(yīng)當(dāng)在立案之日起6個月內(nèi)執(zhí)結(jié)。

2、法律分析：房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進(jìn)行起訴。

3、第十四條 強(qiáng)制騰退時，被執(zhí)行人或案外人是公民的，應(yīng)當(dāng)通知其本人或者其成年家屬到場，同時通知其工作單位或者房屋所在地的基層組織派員參加；被執(zhí)行人或案外人是法人或者其他組織的，應(yīng)當(dāng)通知其法定代表人或者主要負(fù)責(zé)人到場。

4、綜上所述，法院騰房相關(guān)法律規(guī)定如下：房屋一般應(yīng)在提交拍賣前騰空，未騰空的應(yīng)在拍賣成交后一個月內(nèi)騰空，至遲不得超過二個月。

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