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• 1、清收清欠工作方案
• 2、最高法:支持防范應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)
• 3、營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人變更需要什么材料,要準(zhǔn)備什么?

清收清欠工作方案

清收清欠工作方案1 第一條 為進(jìn)一步適應(yīng)改革開(kāi)放和企業(yè)發(fā)展的需要，維護(hù)企業(yè)利益，盤(pán)活企業(yè)資金，特制定本辦法。 第二條 清欠工作是企業(yè)管理工作中的重要工作。 清欠工作的好壞，直接影響到企業(yè)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)效果乃至企業(yè)的生存。 因此，各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)和各單位、各部門(mén)都要重視，決不可掉以輕心。

會(huì)議中，藺文虎副總經(jīng)理宣讀了專項(xiàng)行動(dòng)方案并進(jìn)行了動(dòng)員講話。

律師為企業(yè)“債權(quán)清收”提供的法律服務(wù)內(nèi)容主要包括以下內(nèi)容：對(duì)債務(wù)人基本信息做盡職調(diào)查。這主要包括通過(guò)律師的調(diào)查取證，結(jié)合企業(yè)的檔案資料，分析企業(yè)的資產(chǎn)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況、財(cái)務(wù)狀況。在審慎調(diào)查的基礎(chǔ)上，制定有效的清欠方案。

劃分區(qū)域，分解任務(wù)。該行根據(jù)不同情況和任務(wù)，將17個(gè)支行分為6個(gè)“戰(zhàn)區(qū)”，將任務(wù)指標(biāo)分解到每個(gè)支行，同時(shí)，研究確定了具體行動(dòng)方案，通過(guò)組織發(fā)動(dòng)等相關(guān)措施，保證清收風(fēng)暴取得預(yù)期成果。各支行參與清收風(fēng)暴行動(dòng)的員工，凌晨6點(diǎn)集結(jié)完畢，按照預(yù)定計(jì)劃進(jìn)村入戶，對(duì)不良欠貸戶進(jìn)行圍堵。集中宣傳，廣造輿論。

最高法:支持防范應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)

對(duì)商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶、農(nóng)民工工資專用賬戶和工資保證金賬戶內(nèi)資金依法審慎采取保全、執(zhí)行措施清欠辦處理經(jīng)濟(jì)糾紛嗎，支持保障相關(guān)部門(mén)防范應(yīng)對(duì)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益，確保農(nóng)民工工資支付到位。

會(huì)議還明確，堅(jiān)決有力處置個(gè)別頭部房地產(chǎn)企業(yè)房地產(chǎn)項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)，持續(xù)整治規(guī)范房地產(chǎn)市場(chǎng)秩序。解讀：貝殼研究院首席市場(chǎng)分析師許小樂(lè)提到，今年會(huì)議中提及“防風(fēng)險(xiǎn)”， 明確把防風(fēng)險(xiǎn)擺在更加突出的位置，同時(shí)還特別提到了“項(xiàng)目逾期交付風(fēng)險(xiǎn)”。

對(duì)于開(kāi)發(fā)商的延期交房，購(gòu)房者可以根據(jù)法律和合同的相關(guān)規(guī)定選擇解除合同或者索賠違約金。

據(jù)悉，此次專項(xiàng)借款精準(zhǔn)聚焦“保交樓、穩(wěn)民生”，嚴(yán)格限定用于已售、逾期、難交付的住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，實(shí)行封閉運(yùn)行、專款專用清欠辦處理經(jīng)濟(jì)糾紛嗎；通過(guò)專項(xiàng)借款撬動(dòng)、銀行貸款跟進(jìn)，支持已售、逾期、難交付住宅項(xiàng)目建設(shè)交付，維護(hù)購(gòu)房人合法權(quán)益，維護(hù)社會(huì)穩(wěn)定大局。

“三書(shū)一證一表”（《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》、《建筑工程質(zhì)量認(rèn)定書(shū)》、《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目竣工綜合驗(yàn)收合格證》、《竣工驗(yàn)收備案表》）。

保交樓不等于保開(kāi)發(fā)商，保交樓是保證老百姓購(gòu)買(mǎi)的房子按時(shí)交付，不會(huì)出現(xiàn)爛尾現(xiàn)象。為防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，中央經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議專題召開(kāi)，但房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)仍在債務(wù)中仍是最大的風(fēng)險(xiǎn)。有關(guān)保交樓以下相關(guān)建議。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人變更需要什么材料,要準(zhǔn)備什么?

營(yíng)業(yè)執(zhí)照法人變更需要以下手續(xù)：準(zhǔn)備相關(guān)文件：公司法定代表人簽署的《公司變更登記申請(qǐng)書(shū)》。依照《公司法》作出的變更決議或者決定。原任法定代表人的免職證明和新任法定代表人的任職證明。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本。如果法律、行政法規(guī)等規(guī)定變更法定代表人必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的，還需提交相關(guān)批準(zhǔn)文件。

營(yíng)業(yè)執(zhí)照更換法人的辦理程序通常包括以下幾個(gè)步驟：準(zhǔn)備必要文件：更換法人所需的材料可能包括新舊法人身份證復(fù)印件及其電子簽名數(shù)字證書(shū)（U盾）、被授權(quán)經(jīng)辦人的身份證原件復(fù)印件、舊法人配合掃碼認(rèn)證、公司變更登記申請(qǐng)書(shū)、股東會(huì)決議或股東決定、公司章程修正案等。

在公司進(jìn)行法人變更時(shí)，需要準(zhǔn)備一系列文件和材料以完成變更登記。以下是所需文件的清單： 公司變更登記申請(qǐng)書(shū)：這是變更登記的第一步，需要填寫(xiě)詳細(xì)的公司信息及變更內(nèi)容。 股東會(huì)決議：由公司股東組成的決策機(jī)構(gòu)通過(guò)決議，明確變更法人的原因和具體安排。