今天給各位分享拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以爭(zhēng)議嗎？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷補(bǔ)嘗法進(jìn)行解釋?zhuān)绻芘銮山鉀Q你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、農(nóng)村宅基地征用補(bǔ)償不能達(dá)成共識(shí), *** 有權(quán)強(qiáng)行拆除嗎?
• 2、棚改區(qū)拆遷補(bǔ)償條款爭(zhēng)議?
• 3、法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?
• 4、宅基地拆遷法律糾紛問(wèn)題
• 5、如何判定 *** 拆遷房補(bǔ)貼的合理性

農(nóng)村宅基地征用補(bǔ)償不能達(dá)成共識(shí), *** 有權(quán)強(qiáng)行拆除嗎?

1、國(guó)土資源局并沒(méi)有權(quán)利強(qiáng)制拆遷農(nóng)民宅基地房屋。

2、但國(guó)土局沒(méi)有強(qiáng)拆權(quán)，不能自行 *** 違法建筑和設(shè)施。當(dāng)建設(shè)單位或者個(gè)人在訴訟期滿(mǎn)不起訴又不自行拆除的，應(yīng)該依據(jù)《土地管理法》第八十三條之規(guī)定，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

3、農(nóng)村是不能強(qiáng)拆的，因?yàn)榉课菔枪竦膫€(gè)人財(cái)產(chǎn)，在拆遷時(shí)必須要根據(jù)規(guī)定進(jìn)行拆遷。強(qiáng)拆分為 *** 違法建筑和 *** 對(duì)被征收的房屋的 *** 。

4、也屬于是違法建設(shè)。但是如上述，如果宅基地是合法使用權(quán)，符合一戶(hù)一宅，此種情況是可以采取補(bǔ)辦證件等相關(guān)的改正措施的，并非達(dá)到 *** 的程度。另外，即使 *** ，也需要依法履行法定的程序，而不能直接拆。

5、符合條件是可以。根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第四十五條的規(guī)定，違反土地管理法律、法規(guī)規(guī)定，阻撓國(guó)家建設(shè)征收土地的，由縣級(jí)以上人民 *** 土地行政主管部門(mén)責(zé)令交出土地；拒不交出土地的，申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。

6、首先要確認(rèn)你家圍墻是不是建外自家宅基地上，如果是自家宅基地范圍內(nèi)，沒(méi)有超越合法建筑范圍內(nèi)， *** 是不允許拆除村民的合法建筑。如果是因 *** 統(tǒng)一規(guī)劃，該圍墻需要拆除，需要和你家協(xié)商好，雙方達(dá)成補(bǔ)償協(xié)議，才能進(jìn)行拆除。

棚改區(qū)拆遷補(bǔ)償條款爭(zhēng)議?

這種要深究 *** 出臺(tái)的政策的合理性，那你就只能找律師去質(zhì)疑， *** 工作制定的標(biāo)準(zhǔn)都是有法律依據(jù)的，只能說(shuō)負(fù)責(zé)人解讀不同。要有說(shuō)服力，就要去找經(jīng)手房屋產(chǎn)權(quán)的律師，他們才可以知道其中的厲害關(guān)系。

如果按照法律的話(huà) 任何拆遷補(bǔ)償要根據(jù)周?chē)唐贩啃路烤鶅r(jià)來(lái)補(bǔ)償 同時(shí)要考慮區(qū)位 交通等綜合來(lái)補(bǔ)償。地方不實(shí)施 只是一紙空文 沒(méi)辦法 認(rèn)命吧。這就是為什么出現(xiàn)很多釘子戶(hù)的原因。

但這兩種無(wú)論是哪種棚改，都應(yīng)當(dāng)要給予被征收人合理公平的賠償。

法律規(guī)定征地補(bǔ)償協(xié)議有效嗎?

征地補(bǔ)償協(xié)議依法成立即有效。雙方應(yīng)當(dāng)具有相應(yīng)的民事行為能力、意思表示自愿真實(shí)；協(xié)議內(nèi)容合法、符合法律規(guī)定的形式；征地關(guān)系的成立不得惡意串通損害國(guó)家集體或第三人利益、不得以合法形式掩蓋非法目的。

訂立時(shí)符合法律要求的當(dāng)然有效。征地補(bǔ)償協(xié)議是行政機(jī)關(guān)為履行征收職責(zé)而簽訂的協(xié)議，屬于行政協(xié)議。依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，如果個(gè)人是被征收人的，對(duì)土地征收補(bǔ)償協(xié)議有異議的，可以向人民法院提起行政訴訟，維護(hù)自己利益。

法律分析：要視具體情況而定。只要不違背相關(guān)禁止性條款，滿(mǎn)足合同訂立額的條件，就有效。

法律分析：符合以下條件即有效：當(dāng)事人在訂立合同時(shí)必須具有相應(yīng)的訂立合同的行為能力。合同當(dāng)事人的意思表示真實(shí)。合同不違反法律或者社會(huì)公共利益。

法律主觀(guān)：光是與村委會(huì)簽訂協(xié)議是無(wú)效的，如果征地是商業(yè)用途，那肯定要村民簽字同意才行的。

法律分析：拆遷補(bǔ)償協(xié)議不存在有效期的問(wèn)題；只要相關(guān)拆遷補(bǔ)償協(xié)議訂立的基礎(chǔ)是合法有效的，其有效性就一直保持；如果協(xié)議本身不合法，則協(xié)議本身自始至終都無(wú)效。

宅基地拆遷法律糾紛問(wèn)題

協(xié)商解決土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決。公民之間發(fā)生的宅基地糾紛，應(yīng)當(dāng)先通過(guò)協(xié)商的方式加以解決。行政解決個(gè)人之間，個(gè)人與單位之間爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民 *** 或者縣級(jí)以上人民 *** 處理。

宅基地買(mǎi)賣(mài)之后，遇拆遷產(chǎn)生糾紛怎么辦 農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。 雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

農(nóng)戶(hù)之間發(fā)生宅基地權(quán)屬爭(zhēng)議，當(dāng)事人雙方應(yīng)尊重歷史，相互謙讓?zhuān)瑓f(xié)商解決問(wèn)題。雙方協(xié)商成功，最好簽訂協(xié)議。

如何判定 *** 拆遷房補(bǔ)貼的合理性

1、補(bǔ)償是否與周邊類(lèi)似房地產(chǎn)價(jià)格相差不遠(yuǎn) 我國(guó)對(duì)拆遷土地有明文的規(guī)定 “不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

2、(1)貨幣補(bǔ)償操作簡(jiǎn)單，且一次性了斷，不會(huì)產(chǎn)生延長(zhǎng)過(guò)渡期限、被拆遷人或使用人不能及時(shí)回遷等后續(xù)問(wèn)題；(2)貨幣補(bǔ)償更方便被拆遷人選擇住房，不受地點(diǎn)等方面的限制；(3)避免因安置用房質(zhì)量不好而使拆遷雙方產(chǎn)生矛盾。

3、但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。由此可見(jiàn)，國(guó)家在立法精神層面充分考慮百姓的利益，不得降低其生活水平。

4、提起申訴或訴訟：如果您認(rèn)為拆遷補(bǔ)償不合理，可以向當(dāng)?shù)?*** 部門(mén)提起申訴，要求重新評(píng)估補(bǔ)償金額或方式。在某些情況下，您也可以選擇提起訴訟，通過(guò)法律途徑來(lái)爭(zhēng)取您的權(quán)益。

5、《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定對(duì)拆遷補(bǔ)償不合理作了明確規(guī)定：對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。

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