由于城市規(guī)劃、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)等原因，城市拆遷日益普遍。在拆遷過(guò)程中， *** 在依法依規(guī)進(jìn)行拆遷后，會(huì)給予被拆遷戶(hù)相應(yīng)的補(bǔ)償，其中包括房屋回購(gòu)。本文將詳細(xì)介紹拆遷補(bǔ)償房屋回購(gòu)的流程。

1、符合條件

首先，被拆遷戶(hù)必須符合回購(gòu)條件，例如拆遷范圍、房屋類(lèi)型等。一般來(lái)說(shuō)， *** 只回購(gòu)屬于拆遷范圍內(nèi)的非法建筑、臨時(shí)搭建物或未經(jīng)批準(zhǔn)的擴(kuò)建等房屋。而符合回購(gòu)條件的被拆遷房屋必須為自住房屋。

2、辦理手續(xù)

被拆遷戶(hù)需要在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，提交相關(guān)的辦理手續(xù)。一般需要提供毀房證明、產(chǎn)權(quán)證明、身份證明等相關(guān)證明材料。同時(shí)，被拆遷戶(hù)還需要與 *** 簽訂《回購(gòu)協(xié)議》，明確回購(gòu)的相關(guān)事項(xiàng)。

3、評(píng)估房屋價(jià)值

*** 會(huì)選派專(zhuān)業(yè)的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)符合回購(gòu)條件的房屋進(jìn)行價(jià)值評(píng)估，確定回購(gòu)價(jià)格。評(píng)估的內(nèi)容包括房屋的使用功能、結(jié)構(gòu)、所具備的設(shè)施和周邊環(huán)境等。

4、簽訂購(gòu)房合同

評(píng)估后， *** 按照回購(gòu)價(jià)格和購(gòu)房條件，與被拆遷戶(hù)簽訂《購(gòu)房合同》。其中包括房屋買(mǎi)賣(mài)的有關(guān)條款、付款計(jì)劃、房屋的交接時(shí)間、規(guī)定的居住權(quán)使用期等。

5、交付房屋

在購(gòu)房合同的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，被拆遷戶(hù)須將房屋交付給 *** 。 *** 在收到房屋后，核查無(wú)誤后，將支付房款給被拆遷戶(hù)。

6、解決過(guò)戶(hù)問(wèn)題

被拆遷戶(hù)需辦理相關(guān)的房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓手續(xù)，確保 *** 在購(gòu)房后能夠合法使用、收益。

總之，在拆遷補(bǔ)償房屋回購(gòu)流程中，被拆遷戶(hù)需要嚴(yán)格按照 *** 規(guī)定的程序和時(shí)間辦理手續(xù)，確保自身權(quán)益不受損失。