2021年江西省房屋拆遷補(bǔ)償（江西房屋拆扦補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)）

adminllh法律知識2025年05月31日 07:37:06540

本篇文章給大家談?wù)劷鞣课莶鹎ぱa(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及2021年江西省房屋拆遷補(bǔ)償對應(yīng)的知識點(diǎn)，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

1、江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
2、江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年
3、江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么
4、江西省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
5、江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么
6、江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝，林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝，未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝。

江西省規(guī)定的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，按平方米單價(jià)計(jì)算。周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

江西省德興市土地共有四類：一類土地：銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：38700元/畝。

江西省拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022年

一般有：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算。

拆遷人應(yīng)當(dāng)對被拆除房屋及其附屬物的所有人（包括代管人、國家授權(quán)的國有房屋及其附屬物的管理人），依照本條例規(guī)定給予補(bǔ)償。拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

以及 *** 補(bǔ)貼等補(bǔ)償總和，應(yīng)能保障其選購合理居住水平的房屋。拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

房屋補(bǔ)償費(fèi)。通過被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度進(jìn)行劃分，按平方米的單價(jià)來算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。按被拆遷房屋住戶的人口每月進(jìn)行補(bǔ)償；房屋拆遷補(bǔ)償費(fèi)。

法律主觀：江西房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)該如何計(jì)算，拆遷住宅房屋實(shí)行貨幣補(bǔ)償?shù)模司课萁ㄖ娣e50平方米以內(nèi)部分，按市場評估價(jià)減去征地補(bǔ)償費(fèi)結(jié)算；人均房屋建筑面積50平方米以上部分(不含50平方米)，按房屋成本價(jià)結(jié)算。

江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

江西省德興市土地共有四類：一類土地：銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：38700元/畝。

江西省房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。

房屋拆遷安置費(fèi)計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)一般是：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)。

江西省房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

江西省新征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 第十九條征收國有土地上的房屋，設(shè)區(qū)的市、縣(市、區(qū))人民 *** 應(yīng)當(dāng)對被征收人給予公平、合理補(bǔ)償。

江西省德興市土地共有四類：一類土地：銀城街辦、新營街辦、香屯街辦。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：區(qū)片價(jià)(水田)：38700元/畝。

自第25個(gè)月起每月增加100% 江西省停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。

江西拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是什么

1、拆除違章建筑、超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑不予補(bǔ)償；拆除未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑給予適當(dāng)補(bǔ)償。

2、城市房屋拆遷補(bǔ)償最低標(biāo)準(zhǔn)，是指被拆遷人僅有一處住房且實(shí)際居住的，經(jīng)拆遷評估后，補(bǔ)償款不足7萬元的，拆遷人按照7萬元對被拆遷人予以補(bǔ)償。

3、全省水田征地補(bǔ)償平均標(biāo)準(zhǔn)為36014元/畝，菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標(biāo)準(zhǔn)不低于24129元/畝，林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于12605元/畝，未利用地平均標(biāo)準(zhǔn)不低于7203元/畝。