本篇文章給大家談?wù)勑吓_(tái)拆遷補(bǔ)償款怎么算？，以及邢臺(tái)拆遷村莊對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
• 2、邢臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 3、房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算
• 4、2019年邢臺(tái)市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)
• 5、邢臺(tái)市房屋拆遷是怎樣補(bǔ)償?shù)?

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

生活補(bǔ)償：拆遷后，房主可能會(huì)面臨生活上的困難， *** 會(huì)根據(jù)當(dāng)?shù)氐恼撸瑢?duì)房主進(jìn)行一定的生活補(bǔ)償，包括臨時(shí)安置費(fèi)、過(guò)渡期租金補(bǔ)貼等。

(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋拆遷補(bǔ)償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

房屋拆遷在不同的地區(qū)有不同的規(guī)定： 房屋補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和和拆舊程度，按平方米單價(jià)計(jì)算。

邢臺(tái)拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

如果以國(guó)家工程需要征收，則按新出臺(tái)政策再詳盡實(shí)施，未出臺(tái)具體細(xì)則的，一般按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值16倍支付土地補(bǔ)償費(fèi)。土地補(bǔ)償費(fèi)原則上20%歸村集體所有，80%歸承包人所有。

法律主觀：根據(jù)國(guó)務(wù)院令第590號(hào)第十九條對(duì) 被征收房屋 價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類(lèi)似房地產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。每公頃被征收土地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

第二章 征收與補(bǔ)償辦法 第三條 征收范圍：東至建設(shè)大街，南至規(guī)劃金倉(cāng)路，西至高村住宅，北至玉蘭西路。該項(xiàng)目范圍內(nèi)宅基地、道路、閑散土地和地上著物均屬拆遷改造對(duì)象。

房屋拆遷補(bǔ)償怎么計(jì)算

計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=(基準(zhǔn)地價(jià)×K+基準(zhǔn)房?jī)r(jià))×被拆遷房屋建筑面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。 其中，K為容積率修正系數(shù)，按照《房屋拆遷容積率修正系數(shù)表》確定。

被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)= 宅基地 區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算公式？房屋拆遷有房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過(guò)渡期補(bǔ)償 例如，某市拆遷時(shí)，某戶(hù)人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績(jī)r(jià)為每平方米8000元，那么該戶(hù)人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬(wàn)元。

2019年邢臺(tái)市房屋拆遷管理?xiàng)l例及拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(全文)

河北邢臺(tái)征地拆遷賠償費(fèi)用多少，拆遷政策是什么 房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 樓房(二層以上)每平方米補(bǔ)償3300元。 搗(預(yù))制磚砼結(jié)構(gòu)房屋每平方米補(bǔ)償2800元。 磚瓦房每平方米補(bǔ)償2400元。

由宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)、被拆遷房屋重置成新價(jià)構(gòu)計(jì)算公式為：房屋拆遷補(bǔ)償價(jià)=宅基地區(qū)位補(bǔ)償價(jià)×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價(jià)。

臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：拆遷住宅房屋，按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計(jì)算；拆遷非住宅房屋，按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計(jì)算。市、縣(特區(qū))人民 *** 可在此標(biāo)準(zhǔn)范圍內(nèi)確定具體數(shù)額。

第二章 征收與補(bǔ)償辦法 第三條 征收范圍：東至建設(shè)大街，南至規(guī)劃金倉(cāng)路，西至高村住宅，北至玉蘭西路。該項(xiàng)目范圍內(nèi)宅基地、道路、閑散土地和地上著物均屬拆遷改造對(duì)象。

(五)辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。 市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門(mén)應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

依據(jù)《邢臺(tái)市城市房屋拆遷管理實(shí)施細(xì)則》、《邢臺(tái)市城市市政設(shè)施建設(shè)拆遷補(bǔ)償暫行規(guī)定》和《邢臺(tái)市集體土地征收管理暫行辦法》等進(jìn)行補(bǔ)償。建筑物合法性界定 （一）合法性建筑 各項(xiàng)手續(xù)齊全的。有農(nóng)村宅基地證的。

邢臺(tái)市房屋拆遷是怎樣補(bǔ)償?shù)?

周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶(hù)臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n，按被拆遷房屋住戶(hù)的人口每月予以補(bǔ)貼。

《辦法》規(guī)定拆遷補(bǔ)償?shù)姆绞娇蓪?shí)行貨幣補(bǔ)償，也可實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。拆遷人實(shí)施房屋拆遷的補(bǔ)償安置資金應(yīng)當(dāng)按規(guī)定存入指定銀行賬戶(hù)，并全部用于房屋拆遷的補(bǔ)償安置，不得挪作他用。

邢臺(tái)拆遷過(guò)渡費(fèi)拆遷人應(yīng)付給臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：拆遷住宅房屋，按被拆房屋建筑面積每月每平方米1—10元計(jì)算。拆遷非住宅房屋，按被拆房屋建筑面積每月每平方米2—20元計(jì)算。

第六條市、縣級(jí) *** 設(shè)立的房屋征收與補(bǔ)償辦公室是本級(jí) *** 的房屋征收部門(mén)，負(fù)責(zé)組織實(shí)施本行政區(qū)域內(nèi)的房屋征收與補(bǔ)償工作。 市房屋征收部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)各縣(市、區(qū))房屋征收部門(mén)實(shí)施監(jiān)督指導(dǎo)，規(guī)范其房屋征收與補(bǔ)償行為。

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