本篇文章給大家談?wù)劜疬w房首付/最低首付是多少？，以及拆遷房首付比例對應(yīng)的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、首付買房最低首付是多少
• 2、買房首付最低付百分之多少
• 3、拆遷房抵押貸款,期待解答

首付買房最低首付是多少

1、房貸首付比例一般多少房貸首付比例最低25%，通常為30%。購買商品房的，貸款首付款比例不低于30%，同時不低于公積金中心樓盤合作協(xié)議規(guī)定的最低首付款比例。購買經(jīng)濟適用房的，貸款首付款比例不低于20%。

2、首付買房最低首付多少對于第一個住房，一般的商業(yè)貸款都是30%的首付。如果是二套住房，那么最起碼要交40%的首付。如果是第一套房，一般都是20%的首付。如果是二套住房，一般都是30%的首付。

3、在具備購房資格的情況下，購買二套房的最低首付比例為30%。比如福建、湖北荊州、山東臨沂、河北唐山等城市，購買新建南平市普通商品住房第二次使用住房公積金個人住房貸款首付比例由40%下調(diào)為30%。

4、貸款利率，首套25第二套05第三套全款，公積金25 除此之外有些還能做首付分期，就是在你首付的基礎(chǔ)在做個分期，這里的分期只能分兩年3次付款，沒有利息，這樣以來首付就更低了。

買房首付最低付百分之多少

1、商業(yè)貸款：最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍。

2、公積金首套房首付最低比例是20%，公積金二套房貸款首付最低比例為30%。一般購房面積在90平米以下的情況下辦理公積金貸款，首付比例就可以低至20%。如果房屋面積在90平米以上的話，那么公積金貸款首付比例一般最低為30%。

3、使用銀行商貸的話，最低首付比例為總房款的30%。貸款購買二套房的情況下，貸款首付款比例不得低于60%，貸款利率不得低于基準(zhǔn)利率的1倍；對貸款購買第三套及以上住房的，銀行基本上不給予申請。

4、首付一般情況下數(shù)額應(yīng)當(dāng)在總房價的30%以上，一般購買首套房的，如果初次使用公積金貸款的，購房面積在90平方米以下首付款比例不低于20%；購房面積在90平方米以上首付款比例不低于30%。

5、房子的首付一般付百分之三十，但是具體需要根據(jù)房子的面積大小、房屋類型和購房套數(shù)等不同情況來綜合確定。首套房貸款一般是首付30%起，而二套房的首付款需要達到40%以上。

6、在具備購房資格的情況下，購買首套房的首付最低為20%。據(jù)了解，已有重慶、贛州、菏澤等城市已經(jīng)將首套房貸首付比例降至20%。在具備購房資格的情況下，購買二套房的最低首付比例為30%。

拆遷房抵押貸款,期待解答

1、可以。但一般不需要貸款，因為拆遷補償肯定比購房費高。

2、拆遷房可以申請貸款嗎如果安置房已經(jīng)取得了房屋產(chǎn)權(quán)證，并且沒有對其限制對外出售或者是限制對外轉(zhuǎn)讓期限已過，是可以申請抵押貸款的。

3、拆遷房是否可以辦理抵押貸款，要看拆遷房是否取得土地使用權(quán)證及房屋所有權(quán)證，一般情況下，在安置人取得土地使用權(quán)證與房屋所有權(quán)證后即可辦理抵押貸款手續(xù)，但需超過當(dāng)?shù)卣咭?guī)定的時間才能轉(zhuǎn)讓、抵押。

4、安置房可以抵押貸款。根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，如果拆遷安置房已經(jīng)獲得房產(chǎn)權(quán)，并且沒有限制出售或轉(zhuǎn)讓的特殊規(guī)定，或者限制期限已到期，那么這些安置房與普通住宅沒有區(qū)別，可以進行買賣。

5、房產(chǎn)為動遷安置房滿5年取得產(chǎn)權(quán)證后可以抵押貸款。

6、法律主觀：滿五年取得房產(chǎn)證的拆遷安置房可以做銀行抵押貸款，具體根據(jù)當(dāng)?shù)卣叽_定。產(chǎn)權(quán)人可以攜帶身份證、戶口本、拆遷安置房的不動產(chǎn)權(quán)證向銀行提出書面抵押貸款申請，審核通過到房產(chǎn)管理部門辦理抵押登記手續(xù)。

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