大家好，關(guān)于村委征地補(bǔ)償分配標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，不過(guò)沒(méi)關(guān)系，因?yàn)榻裉煨【幘蛠?lái)為大家分享關(guān)于2021農(nóng)村征地賠償分配方案的知識(shí)點(diǎn)，相信應(yīng)該可以解決大家的一些困惑和問(wèn)題，如果碰巧可以解決您的問(wèn)題，還望關(guān)注下本站哦，希望對(duì)各位有所幫助！

本文目錄

1. 2021農(nóng)村征地賠償分配方案
2. 征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償是多少被拆遷人如何審查征地拆遷的合法性
3. 自留山征地補(bǔ)償費(fèi)分配原則是怎樣的
4. 國(guó)家是怎樣規(guī)定征地的土地補(bǔ)償如何計(jì)算
5. 有的村集體已經(jīng)實(shí)行股份制，征地補(bǔ)償款按什么分

2021農(nóng)村征地賠償分配方案

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜-田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬(wàn)元。菜-田平均每畝補(bǔ)償15.6萬(wàn)元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬(wàn)元。

4、征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬(wàn)元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬(wàn)元。

征收基本農(nóng)田的補(bǔ)償是多少被拆遷人如何審查征地拆遷的合法性

征收基本農(nóng)田，依據(jù)中華人民共和國(guó)巜土地管理法》四十八條的法律規(guī)定有五個(gè)方面的補(bǔ)償。一，土地價(jià)值的補(bǔ)償。二，安置補(bǔ)助費(fèi)。三，住房的補(bǔ)償。四，地上青苗和附著物的補(bǔ)償。五，社會(huì)保障補(bǔ)償費(fèi)。另外基本農(nóng)田的征收要有省級(jí)，國(guó)務(wù)院的批文才能征收的。

自留山征地補(bǔ)償費(fèi)分配原則是怎樣的

各地有各地方的分配方法，首先要杜絕各級(jí)地方 *** 以各種巧立名目的方式雁式扒毛，層層剝皮的習(xí)慣，致于說(shuō)分配嗎，有的說(shuō)征到誰(shuí)家的地，或許是自留山由誰(shuí)家享受的，但是以有的是由集體真對(duì)被征用的農(nóng)戶(hù)的土地，或許是自留山從新調(diào)整用土地或許是山地給于補(bǔ)給，被征用的土地或許是自留山的補(bǔ)償款除留一下一部分作為集體辦公使用費(fèi)外，切余的按所被征用地的自然村總?cè)丝诘娜司k法進(jìn)行分配，或許是按經(jīng)基層組織有村民代表參與討論的分配分案實(shí)施。

國(guó)家是怎樣規(guī)定征地的土地補(bǔ)償如何計(jì)算

農(nóng)民土地被征用，可以領(lǐng)到4項(xiàng)補(bǔ)償款，而且數(shù)量都不小，你可以對(duì)照一下，看看自己能領(lǐng)多少?在農(nóng)村，不少農(nóng)民都想通過(guò)征地而一夜暴富，在一些地區(qū)，有的農(nóng)民也確實(shí)因征地而實(shí)現(xiàn)了“一夜暴富”，那么，國(guó)家是如何規(guī)定征地的?征地補(bǔ)償又是如何計(jì)算的呢？現(xiàn)在就給農(nóng)民朋友說(shuō)一下。

一:國(guó)家是怎樣規(guī)定征地的

1、國(guó)家建設(shè)征用土地，應(yīng)具有以下法律特征：

a:征地行為的行政性。國(guó)家建設(shè)征用土地，是通過(guò)具體行政行為實(shí)現(xiàn)土地所有權(quán)的轉(zhuǎn)換，雙方地位不是平等的，被征用土地的集體經(jīng)濟(jì)組織應(yīng)當(dāng)服從國(guó)家需要，不得阻撓。

b:征地條件的補(bǔ)償性。國(guó)家建設(shè)征收集體土地，應(yīng)對(duì)集體經(jīng)濟(jì)組織給予經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。征用耕地的，補(bǔ)償費(fèi)用應(yīng)當(dāng)包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)。征用其他土地的，應(yīng)當(dāng)給予土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)。

2、根據(jù)《土地管理法》第四十五條規(guī)定為了公共利益的需要，有以下情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實(shí)施征收：

a、軍事和外交需要用地的

b、由 *** 組織實(shí)施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要用地的

c、由 *** 組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社區(qū)綜合服務(wù)、社會(huì)福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護(hù)等公共事業(yè)需要用地的

d、由 *** 組織實(shí)施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設(shè)需要用地的

e、在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設(shè)用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級(jí)以上人民 *** 批準(zhǔn)由縣級(jí)以上地方人民 *** 組織實(shí)施的成片開(kāi)發(fā)建設(shè)需要用地的

f、法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形

3、第四十六條征收下列土地的，由國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)：

a、永久基本農(nóng)田;

b、永久基本農(nóng)田以外的耕地超過(guò)三十五公頃的;

c、其他土地超過(guò)七十公頃的。

二:農(nóng)村征地補(bǔ)償新政策

農(nóng)村土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地征收的土地補(bǔ)償費(fèi)是如何計(jì)算的呢?土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi);如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4、其他附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線(xiàn)、通訊線(xiàn)、廣播線(xiàn)等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，需要拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償方案實(shí)施。

總之，隨著農(nóng)村城鎮(zhèn)化的不斷加速，農(nóng)村的征地現(xiàn)象也會(huì)越來(lái)越普遍，農(nóng)民朋友一旦自己的土地被征用，一定要到有關(guān)部門(mén)了解相關(guān)的政策，因?yàn)閲?guó)家的許多政策不是一成不變的，一定要以最新的政策為標(biāo)準(zhǔn)，再就是由于每個(gè)地區(qū)的發(fā)展水平不同，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也存在著一定的差異。每個(gè)地區(qū)都有自己的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，而不是全國(guó)統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)。

另外，對(duì)于征地補(bǔ)償款問(wèn)題，很多地區(qū)的村級(jí)領(lǐng)導(dǎo)干部存在截流問(wèn)題，滋生了很多的 *** 現(xiàn)象，由此農(nóng)民經(jīng)常 *** ，也形成了許多的不穩(wěn)定因素，因此，征地補(bǔ)償款的發(fā)放工作，上級(jí)部門(mén)一定要監(jiān)督到位，確保補(bǔ)償款足額發(fā)放到被征地的農(nóng)民手中，也建議廣大農(nóng)民朋友，只要上級(jí)部門(mén)按政策及時(shí)足額發(fā)放了征地補(bǔ)償款，千萬(wàn)不要充當(dāng)釘子戶(hù)，釘子戶(hù)對(duì)自己真的沒(méi)有好處。

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有的村集體已經(jīng)實(shí)行股份制，征地補(bǔ)償款按什么分

有的村集體已經(jīng)實(shí)行股份制，征地補(bǔ)償款按什么分？

題主所說(shuō)的股份制應(yīng)該是指前一段時(shí)間，在一些試點(diǎn)地區(qū)開(kāi)展的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股份制改革吧！我們這里正好就是試點(diǎn)，全縣400多個(gè)村全部清產(chǎn)核資完畢，也都進(jìn)行了農(nóng)村集體成員身份確認(rèn)，并成立了農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股份制合作社，選舉產(chǎn)生了理事會(huì)和理事長(zhǎng)。從此，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)收入就要按照股份制章程給社員分紅了！

不過(guò)，你可甭以為所有涉及農(nóng)村方面的補(bǔ)償和資金都要股份制分配了！

股份制分配的僅僅指農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生的收益，比如農(nóng)村集體的門(mén)面房收入，機(jī)動(dòng)地承包收入，場(chǎng)地出租收入等等。而屬于農(nóng)戶(hù)家庭和個(gè)人的這一塊，仍然各歸各家！

就像題主提到的征地補(bǔ)償怎么分？

我們當(dāng)前進(jìn)行的一個(gè)城中村改造，涉及到了一部分農(nóng)民的耕地，還涉及到了所居人家的住房宅基地。

對(duì)于個(gè)人承包地的這一塊，按照中華人民共和國(guó)《土地管理法》的規(guī)定，一共有三部分補(bǔ)償，包括土地補(bǔ)償費(fèi)，安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)幾個(gè)部分。這里面土地補(bǔ)償費(fèi)因?yàn)橥恋厥菍儆诖寮w所有的，所以當(dāng)做了集體收益，可以按照股份制分配到社員頭上，也可以留到集體，由合作社去投資盈利，產(chǎn)生更大的效益以后再分給社員。到底怎么分，理事會(huì)說(shuō)了算！

而安置補(bǔ)助費(fèi)，地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)都?xì)w承包地的農(nóng)戶(hù)家庭！涉及到誰(shuí)家的承包地，誰(shuí)家收益！沒(méi)有被征收的人家，繼續(xù)種地！

對(duì)于農(nóng)戶(hù)宅基地，分兩部分補(bǔ)償，一是土地補(bǔ)償，二是房屋和附屬物補(bǔ)償。道理同上面承包地的意思一樣，土地屬于集體所有，所以土地補(bǔ)償可歸集體所有，在合作社以股份制章來(lái)分配或者投資收益。而房屋和附屬物補(bǔ)償屬于農(nóng)民個(gè)人。

所以，征地補(bǔ)償款一部分屬于集體收益，而有一部分只針對(duì)農(nóng)戶(hù)個(gè)人！所以說(shuō)股份制不是平均主義。是在尊重歷史基礎(chǔ)上的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)股份制改革。

現(xiàn)在你要關(guān)心的是，你是不是能從集體經(jīng)濟(jì)組織成員？我們這里不少村子已經(jīng)給社員頒發(fā)了股權(quán)證，像這樣的城中村改造所得的土地補(bǔ)償，會(huì)按照股權(quán)證給你分配的，具體是發(fā)錢(qián)到人還是集體投資繼續(xù)收益，那也看理事會(huì)的決定了。

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