大家好，今天小編來為大家解答拆經(jīng)濟適用房補償標(biāo)準這個問題，農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準是多少很多人還不知道，現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

本文目錄

1. 集體土地拆遷房屋（無證），會有補償嗎有何依據(jù)
2. 2020年土地賠償新標(biāo)準是如何規(guī)定的
3. 戶口遷出，還能享受原戶籍的土地房屋征收補償嗎
4. 房屋被征收，如何賠償
5. 農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準是多少

集體土地拆遷房屋（無證），會有補償嗎有何依據(jù)

很高興回答您的問題。

我們要知道，在我國農(nóng)村地區(qū)，由于歷史、風(fēng)俗習(xí)慣等諸多原因，以及房屋建設(shè)和產(chǎn)權(quán)管理制度不健全等原因，導(dǎo)致了大量“無證房屋”的出現(xiàn)。在征地拆遷中，如果簡單地將補償問題與登記情況掛鉤，將效力有瑕疵未辦理證件的房屋認定為違法建筑不給予補償或給予很少的補償，甚至沒確定征地拆遷前就停止辦理房屋登記手續(xù)，顯然是缺乏法律意識的表現(xiàn)。“無證房屋”不等于違章建筑，應(yīng)當(dāng)綜合考慮建造歷史、房屋來源、用地情況、當(dāng)時立法情況等因素確定補償價值。在補償標(biāo)準上，要堅持公平合理的原則，既要體現(xiàn)對違法違章建筑的警示，又要體現(xiàn)對當(dāng)事人受損財產(chǎn)權(quán)益的有效救濟和保護，按照原應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益進行補償。

所以面臨征收拆遷的被拆遷戶，如果自家房屋是證件不全的，可以先咨詢專業(yè)征地拆遷律師獲取專業(yè)建議。

2020年土地賠償新標(biāo)準是如何規(guī)定的

1、各項征地補償費用的具體標(biāo)準、金額由市、縣 *** 依法批準的征地補償安置方案規(guī)定。

2、土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān)土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準)：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準。

3、按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。原土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在2013年3月26日《土地管理法》中刪除。

戶口遷出，還能享受原戶籍的土地房屋征收補償嗎

戶口遷出，還能享受原戶籍的土地房屋征收補償嗎？

對于全家戶口遷出農(nóng)村以后，農(nóng)村遇到拆遷，如果老家的房屋還在，沒有倒塌，是可以獲得地上附著物補償費的。如果老家房屋已經(jīng)倒塌了，原來宅基地上面也沒有其他財產(chǎn)，是不會獲得補償?shù)摹?/p>

拆遷補償是有著嚴格的法律規(guī)定的，按照什么標(biāo)準補償，那些人能夠獲得補償，都是有明文規(guī)定的，每個地方由于地方經(jīng)濟發(fā)展不一樣，地理條件不一樣，補償?shù)募毠?jié)也不一樣，但是補償?shù)膬?nèi)容是一樣的。按照規(guī)定，農(nóng)村土地拆遷補償主要有三個方面的內(nèi)容，一是土地補償費；二是安置補助費；三是地上附著物及青苗補償費，不管什么地方拆遷，都是按照這三個內(nèi)容來補償?shù)摹?/p>

土地補償費是對失地村民的補償，用來重新開墾新的土地，或者用于村集體基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，補償費用是直接撥付給村集體，不補償給個人，具體如何使用，由全體村民大會討論決定；安置補助費，是對拆遷農(nóng)戶重新安置的補助，補助費由具體安置單位支配，不需要安置的安置補助費直接分配給需要安置的農(nóng)業(yè)人口。以上兩項補償都是和全體村民有關(guān)的，如果戶口遷出，就不是本村村民了，就無權(quán)享受這兩項補償。地上附著物補償，就是對我們宅基地上面房屋的補償，這個不管戶口有沒有遷出，只要有房屋，就會有補償。

綜上所述，戶口遷出，如果原籍拆遷的，就只能獲得房屋補償，如果房屋早就倒塌了，也就沒法獲得補償了。

房屋被征收，如何賠償

你好，很高興回答你的問題。

房屋被征收，你說你的戶口已經(jīng)去城市了，對于這個問題認為你沒有什么賠償和安置費，如果房子的名字是你爸爸或你媽媽那賠償也只會賠他們戶口下面的人你的戶口不在你爸媽下面肯定是沒有賠償?shù)摹?/p>

一.關(guān)于農(nóng)村房屋拆遷補償

農(nóng)村房屋拆遷補償包括兩大部分:

1.對宅基地的補償:標(biāo)準一般會參照耕地補償標(biāo)準計算，也有的地方按照 *** 公布的區(qū)域基準地價為標(biāo)準。

2.對房屋的補償:標(biāo)準一般是房屋重置價，扣去折舊，重置價由于不包括土地市場價值，僅僅是材料費和建筑人工成本，因此每平方也就幾百元，超過1000元的算多了。（我們當(dāng)?shù)夭瓞F(xiàn)在才是500塊錢一個平方）

當(dāng)然也有的地方 *** 將列入城市規(guī)劃區(qū)的農(nóng)村房屋參照國有土地上房屋的補償標(biāo)準進行補償，但可惜為數(shù)不多。

農(nóng)村自建房被征收拆遷，補償標(biāo)準是多少

你好，2020農(nóng)房拆遷賠償標(biāo)準

目前并沒有相關(guān)明確標(biāo)準，就農(nóng)房拆遷賠償金額而言，既有按照商品房價格規(guī)定的，也有按照當(dāng)?shù)夭疬w政策而定的，因此，建議大家可從以往的拆遷賠償案例中來進行判斷，有疑問的地方，也可向相關(guān)權(quán)威律師進行請教。另外，根據(jù)《國家賠償法》的規(guī)定，行政違法拆遷的應(yīng)當(dāng)進行相關(guān)的賠償，且賠償不應(yīng)低于應(yīng)得的相關(guān)拆遷安置補償權(quán)益。

而申請國家賠償?shù)模瑧?yīng)當(dāng)先向賠償義務(wù)機關(guān)提出賠償申請，同時遞交申請書，申請書應(yīng)載明受害人的自然狀況、具體的要求、根據(jù)和理由等。行政審判庭或賠償委員將會以合議的方式來審理案件，并作出決定是否作出賠償。需要注意的是，國家賠償?shù)那疤嵋笫菄覚C關(guān)單位的相關(guān)工作人員，因此，那些來路不明的拆遷隊造成的拆遷損害其賠償不會囊括在內(nèi)。

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