周口川匯區(qū)拆遷補(bǔ)償怎么計算？

adminllh法律知識2025年05月29日 20:39:52300

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本文目錄一覽：

1、拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀
2、周口市征地及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
3、拆遷補(bǔ)償怎么算?

拆遷賠償如何算?拆遷之前必讀

房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 過渡期補(bǔ)償例如，某市拆遷時，某戶人家的房屋建筑面積為100平方米，當(dāng)?shù)胤績r為每平方米8000元，那么該戶人家的房屋補(bǔ)償金額為：100平方米 × 8000元/平方米 = 80萬元。

房屋拆遷補(bǔ)償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

財產(chǎn)補(bǔ)償：對被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用權(quán)人給予適當(dāng)補(bǔ)償，包括房屋本身的價值、附屬設(shè)施的價值、搬遷費(fèi)用、臨時安置費(fèi)等。生活補(bǔ)償：對被拆遷人的生活給予適當(dāng)安排，包括安置房屋、就業(yè)、教育、醫(yī)療等。

周口市征地及附屬物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

被拆遷房屋的附屬物不作產(chǎn)權(quán)調(diào)換，由拆遷人給予貨幣補(bǔ)償。拆遷四層以上住宅樓房(含四層)，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)按層次遞減(四層遞減4%，五層遞減8%，六層遞減20%)。

法律分析：征收經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)淮河路辦事處徐莊居委會集體建設(shè)用地0.0237公頃、鄭洼居委會集體建設(shè)用地0962公頃，太昊路辦事處韓營居委會集體建設(shè)用地7724公頃，共計8923公頃。

征用耕地，按以下標(biāo)準(zhǔn)支付青苗補(bǔ)償費(fèi)：已下種的按季產(chǎn)值的60——80％計算；已耕作未下種的按季產(chǎn)值的40——60％計算。附著物的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省人民 *** 制定。選址確定后，新增加的附著物不予補(bǔ)償。

辦公用房及學(xué)校按照被征收房屋面積，補(bǔ)助8元/平方米。工業(yè)生產(chǎn)性企業(yè)，根據(jù)其納稅證明，結(jié)合停產(chǎn)前3年的平均利潤值，給予6個月的利潤損失補(bǔ)助。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費(fèi)用。

征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。