今天給各位分享違法拆遷的種類(lèi)是什么？的知識(shí)，其中也會(huì)對(duì)拆遷違法行為進(jìn)行解釋，如果能碰巧解決你現(xiàn)在面臨的問(wèn)題，別忘了關(guān)注本站，現(xiàn)在開(kāi)始吧！

本文目錄一覽

• 1、房屋拆遷分類(lèi)有哪些類(lèi)型
• 2、什么是非法拆遷?
• 3、非法強(qiáng)拆房屋犯了哪幾條法律
• 4、關(guān)于強(qiáng)拆有什么法規(guī)
• 5、拆遷是違法的嗎?

房屋拆遷分類(lèi)有哪些類(lèi)型

1、城市房屋拆遷種類(lèi)協(xié)議拆遷。是指拆遷人與被拆遷人或房屋承租人達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的拆遷。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議達(dá)成又分兩種情況，一種是當(dāng)事人按協(xié)議履行義務(wù)，拆遷人順利實(shí)施拆遷。

2、拆遷安置房屋 一般分為兩大類(lèi)： 一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。按照有關(guān)方面的規(guī)定，被安置人獲得這種配套商品房的，房屋產(chǎn)權(quán)屬于個(gè)人所有，但在取得所有權(quán)的5年之內(nèi)不能上市交易。

3、這次的2022年拆遷名單已經(jīng)出來(lái)了，主要拆除的房子類(lèi)型就是危房，以及市政規(guī)劃范圍之內(nèi)的房子，還有地理位置比較好的老房子，可能都會(huì)被拆除。

4、根據(jù)相關(guān)法規(guī)及政策的規(guī)定動(dòng)遷安置房屋一般分為兩大類(lèi)：一類(lèi)是因重大市政工程動(dòng)遷居民而建造的配套商品房或配購(gòu)的中低價(jià)商品房。

5、房屋征收評(píng)估中會(huì)將房住的質(zhì)量等級(jí)劃分類(lèi)別的，比如別墅這種類(lèi)型的房屋可劃為A類(lèi)，鋼筋混凝土樓房并且配套齊全的劃為B類(lèi)，普通磚木結(jié)構(gòu)的平房劃為C類(lèi)，這樣不同類(lèi)別房屋在評(píng)估時(shí)基準(zhǔn)評(píng)估價(jià)格是不同的。

什么是非法拆遷?

非法強(qiáng)拆具體內(nèi)容如下：違法強(qiáng)拆是指拆遷人沒(méi)有根據(jù)合同的程序，強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的行為；一般如果強(qiáng)制進(jìn)行拆遷的話，則會(huì)對(duì)侵權(quán)人進(jìn)行行政處罰，并且根據(jù)提前建立的賠償計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償。

非法拆遷的常見(jiàn)類(lèi)型有：未批先用、越權(quán)批地、擅自下放土地審批權(quán)；規(guī)避審批權(quán)，以租代征；土地供用方式違法；擅自改變土地用途；集體土地非法入市；非法圈地，違規(guī)設(shè)立各類(lèi)開(kāi)發(fā)區(qū)、園區(qū)、大學(xué)城等。

最后一種就是大家都最關(guān)心的，補(bǔ)償數(shù)額及方式違法，是指拆遷人沒(méi)有和被拆遷人在拆遷補(bǔ)償達(dá)成一致意見(jiàn)下實(shí)施的拆遷行為。

非法強(qiáng)拆房屋犯了哪幾條法律

法律主觀：強(qiáng)拆房屋違反了以下法律：《憲法》第三十九條，《中華人民共和國(guó)民法典》第二百三十七條、第二百四十條、第二百四十三條以及《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第十七條。

私闖民宅。《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

法律分析：強(qiáng)拆房屋違反了《憲法》第十三條、《刑法》第二百七十五條、《民法典》第二百七十五條中的規(guī)定。法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)憲法》第十三條 公民的合法的私有財(cái)產(chǎn)不受侵犯。

《刑法》第245條還規(guī)定，非法搜查他人身體、住宅，或非法侵入他人住宅的，處三年以下有期徒刑或拘役。

強(qiáng)制拆遷涉嫌故意傷害罪、非法侵入住宅罪、故意毀壞財(cái)物罪。強(qiáng)制拆遷侵犯被征收人合法權(quán)益的可以向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門(mén)反映情況，或者依法向轄區(qū)法院提起行政訴訟，構(gòu)成犯罪的依法追究刑事責(zé)任。

關(guān)于強(qiáng)拆有什么法規(guī)

法律主觀：《土地管理法》第八十三條、《 城鄉(xiāng)規(guī)劃法 》第六十八條的規(guī)定。 *** 違法建筑的執(zhí)行機(jī)關(guān)是，縣級(jí)以上人民 *** 、人民法院。

關(guān)于強(qiáng)拆違法的法律法規(guī)是《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》有關(guān)規(guī)定，明確規(guī)定了對(duì)于違法強(qiáng)拆 ，應(yīng)當(dāng)責(zé)令停止拆遷并按照規(guī)定進(jìn)行賠償，如果涉及到拆遷款違法法律規(guī)定的，還需要根據(jù)實(shí)際來(lái)追究刑事責(zé)任。

法律主觀：民法典關(guān)于強(qiáng)拆的規(guī)定是：強(qiáng)拆分為司法強(qiáng)拆、非法強(qiáng)拆以及暴力強(qiáng)拆，被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議、不提起行政訴訟或在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)拒不搬遷的，可以申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行，實(shí)施強(qiáng)拆。

拆遷是違法的嗎?

農(nóng)村征遷，這六種征遷行為是違法的 騷擾房主及其家人，可能構(gòu)成非法侵入住宅罪、非法搜查罪，根據(jù)《刑法》規(guī)定：“非法侵入他人住宅或者非法搜查他人住宅、身體的，需要處三年以下有期徒刑或者拘役。

不違法。根據(jù)《國(guó)有土地上 房屋征收與補(bǔ)償 條例》第二十八條第一款的規(guī)定，在被征收人在法定期限內(nèi)不 申請(qǐng)行政復(fù)議 或者不 提起行政訴訟 ，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的情形下， *** 申請(qǐng)強(qiáng)制拆遷并不違法。

如果沒(méi)有經(jīng)過(guò)合法程序和手續(xù)進(jìn)行拆遷，或者沒(méi)有相關(guān)的征收決定、拆遷合同等法律文件，那么進(jìn)行拆遷的行為可能是違法的。

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