很多朋友對于征地人頭補償標準和塌陷地補償標準？不太懂，今天就由小編來為大家分享，希望可以幫助到大家，下面一起來看看吧！

本文目錄

1. 煤礦塌陷征地補償規(guī)定？
2. 拆遷補償款是按“人頭”補還是按面積補？應該如何合理補償？
3. 十四五規(guī)劃征地補償標準
4. 塌陷地補償標準？
5. 2020年安徽省征地樹木補償標準？

煤礦塌陷征地補償規(guī)定？

1.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復農(nóng)業(yè)用途的，由當?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標準調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍，安置補助費為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟組織復墾的，煤礦企業(yè)應與原集體經(jīng)濟組織簽訂復墾協(xié)議，按以下標準確定復墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾，國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

3.

采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地

拆遷補償款是按“人頭”補還是按面積補？應該如何合理補償？

您好，首先，很榮幸能夠回答您的這個問題。

總體來說拆遷補償，不論是按人數(shù)還是按面積，都需要遵守一個大原則，那就是合理補償—即不得因為征收拆遷降低被拆遷人原有的生活居住水平。所以說您可以衡量一下，用手中拿到的補償款，與原有的生活居住水平做對比。如果降低了那就是不合理，有權拒絕。

接下來，我們以國有土地上房屋拆遷、集體土地上房屋拆遷為例子來具體分析補償內(nèi)容、補償標準、合理補償?shù)呐袛唷?/p>

一、國有土地上房屋拆遷

國有土地上房屋拆遷,兩種補償方式：貨幣補償和產(chǎn)權置換。可以二選一，或者結(jié)合。

1、選擇貨幣補償?shù)模ǎ?/p>

(1)被征收房屋價值的補償;

(2)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;

(3)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。

2、選擇產(chǎn)權調(diào)換的，權益人可以主張就近地段拆一還一起算，市、縣級人民 *** 應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。

二、集體土地上房屋拆遷

集體土地上房屋拆遷，補償分為兩種：貨幣補償和房屋產(chǎn)權置換，可以二選一，或者結(jié)合。

1、貨幣補償=房屋的重建成價+宅基地補償

2、房屋置換，權益人可以主張，相同地段按面積最低拆一還一;

3、另外二者結(jié)合的，比如批準宅基地安置的，需要補償房屋的重建成本價。

宅基地補償按照當?shù)氐恼鞯匮a償標準，一般地方 *** 官網(wǎng)會公布征地區(qū)片綜合地價，結(jié)合當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，每兩三年會更新一次。

除了房屋本身的補償，拆遷房屋的附屬設施、裝飾裝修費、搬家補助費、臨時過渡安置費等其他因拆遷而產(chǎn)生的必要費用，權益人也可以主張。

拆遷補償，不論是補償標準還是補償內(nèi)容，都需要遵守一個大原則，那就是合理補償—即不得因為征收拆遷降低被拆遷人原有的生活居住水平。

同時提示大家，基于拆遷 *** 的專業(yè)性和復雜性，不懂的一定及時咨詢專業(yè)律師，避免錯失時機，錯過了法定的 *** 時效。

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十四五規(guī)劃征地補償標準

一、征收耕地補償標準旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。二、征收基本農(nóng)田補償標準旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。肌供冠佳攉簧圭偽氦鐮菜田平均每畝補償15.6萬元。三、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補償13.8萬元。四、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。五、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

塌陷地補償標準？

1.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體土地，塌陷深度大于1.5米、不能恢復農(nóng)業(yè)用途的，由當?shù)貒凉芾聿块T、煤炭行業(yè)主管部門會同煤礦企業(yè)現(xiàn)場勘測并確認后，辦理征地手續(xù)。采煤塌陷地征用補償標準調(diào)整為年產(chǎn)值的12倍，即土地補償費為年產(chǎn)值的6倍，安置補助費為年產(chǎn)值的6倍，每畝年產(chǎn)值按1200元計算，每畝補償14400元。不再按人平均耕地面積和原用途分類別補償。

2.

煤礦企業(yè)采煤塌陷的集體農(nóng)用地，不具備征用條件的，必須復墾為耕地或其他農(nóng)用地。穩(wěn)沉的采煤塌陷集體農(nóng)用地交由原集體經(jīng)濟組織復墾的，煤礦企業(yè)應與原集體經(jīng)濟組織簽訂復墾協(xié)議，按以下標準確定復墾費用:塌陷平均深度0.5米以下的，每畝2500元;塌陷平均深度0.5-1米的，每畝3500元;塌陷平均深度1米以上的，每畝4500元。對煤礦塌陷地的復墾，國土管理部門要加強監(jiān)督管理。

3.

采煤塌陷的集體農(nóng)用地，在穩(wěn)沉前不具備征用或者復墾條件的，由煤礦企業(yè)按照塌陷地

2020年安徽省征地樹木補償標準？

根據(jù)《中華人民共和國土地管理法（2019年修正）》規(guī)定，省 *** 組織開展了征地補償標準調(diào)整工作即征地區(qū)片綜合地價制定工作。現(xiàn)將《安徽省征地區(qū)片綜合地價標準》予以公布，并就有關事項通知如下：

一、本省行政區(qū)域內(nèi)批準征收集體農(nóng)用地的土地補償費和安置補助費，均按征地區(qū)片綜合地價執(zhí)行。土地補償費不高于征地區(qū)片綜合地價的40%，安置補助費不低于征地區(qū)片綜合地價的60%。集體建設用地補償標準與征地區(qū)片綜合地價標準一致，集體未利用地補償標準按征地區(qū)片綜合地價0.8的修正系數(shù)確定。

二、使用國有農(nóng)（林、牧、漁）場土地的補償標準，參照所在鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）的區(qū)片綜合地價執(zhí)行。大中型水利水電工程建設征地補償標準，按國務院有關規(guī)定執(zhí)行。

三、各市、縣征地區(qū)片綜合地價標準，由省人民 *** 統(tǒng)一制定，依法至少每3年調(diào)整或重新公布一次。省人民 *** 委托各市人民 *** 根據(jù)本地經(jīng)濟發(fā)展水平和實際情況，制定被征收土地地上附著物及青苗等補償標準，補償標準報省自然資源廳備案后執(zhí)行。被征地農(nóng)民社會保障費用標準由省人力資源社會保障部門負責制定。

四、各市、縣人民 *** 要切實做好新舊征地補償標準的銜接工作，加強政策宣傳解釋，妥善解決實施過程中的有關問題，確保新征地補償標準順利實施。

本標準自2020年1月1日起執(zhí)行，《安徽省人民 *** 關于調(diào)整安徽省征地補償標準的通知》（皖政〔2015〕24號）同步廢止。2019年12月31日前已依法獲得征地批復，征地補償安置方案已公告并經(jīng)市、縣人民 *** 批準的，補償標準按照公告確定的標準執(zhí)行；未批準征地補償安置方案的，按新征地補償標準執(zhí)行。

關于本次征地人頭補償標準和塌陷地補償標準？的問題分享到這里就結(jié)束了，如果解決了您的問題，我們非常高興。