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廣東城鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定)

adminllh房屋拆遷2025年06月04日 23:46:54100

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廣東梅縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

廣東城鎮(zhèn)拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)(廣東省城市房屋拆遷管理規(guī)定)

廣東省梅州市梅縣區(qū)土地有六類(lèi)、七類(lèi)、八類(lèi)土地二種: 六類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:程江鎮(zhèn)。 補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:46600/畝;園地;35867元/畝;林地:16800元/畝;養(yǎng)殖水面;48400元/畝;未利用地:14333元/畝。 七類(lèi)區(qū)片區(qū)片范圍:畬江鎮(zhèn)、雁洋鎮(zhèn)、松源鎮(zhèn)。

梅江區(qū)征地安置費(fèi)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):地上附著物、青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征收集體土地補(bǔ)償 。房屋征收臨時(shí)安置費(fèi):臨時(shí)安置費(fèi)根據(jù)被征收人用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋建筑面積按12元/(_/月)的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算,由被征收人自行解決住所。

征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。

法律分析:占用農(nóng)村土地的賠償標(biāo)準(zhǔn):征收耕地的,按該土地征收前三年平均年產(chǎn)值的六到十倍計(jì)算;征用宅基地可以按照鄰近耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算;土地上的青苗和附著物按一季農(nóng)作物的產(chǎn)值計(jì)算;安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

調(diào)整 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 自2014年7月1日起,全省征收農(nóng)村 集體土地 全面實(shí)行區(qū)片綜合價(jià)補(bǔ)償, 征地 區(qū)片綜合價(jià)由土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)組成,青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)另行計(jì)算。

廣東拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、房屋補(bǔ)償:根據(jù)被拆遷房屋的面積、結(jié)構(gòu)、裝修等因素,按照市場(chǎng)評(píng)估價(jià)格給予合理補(bǔ)償。土地補(bǔ)償:根據(jù)被拆遷房屋所占用土地的性質(zhì)、位置、市場(chǎng)價(jià)值等因素,給予相應(yīng)的土地補(bǔ)償。搬遷補(bǔ)助:為了幫助被拆遷戶順利搬遷,提供一定的搬遷補(bǔ)助,包括搬家費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用等。

2、土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)按30倍計(jì)算。如果分開(kāi)計(jì)算的話,安置費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)則按被征收耕地前三年平均年產(chǎn)值14倍。此費(fèi)用專(zhuān)款專(zhuān)用,用于補(bǔ)助需安置的人員。如果是由村集體組織負(fù)責(zé)安置被征收土地人員的,該費(fèi)用由村集體統(tǒng)一使用和安置。

3、法律分析:一類(lèi)地區(qū)不低于。4萬(wàn)元/畝、二類(lèi)地區(qū)不低于。5萬(wàn)元/畝、三類(lèi)地區(qū)不低于。7萬(wàn)元/畝。征收林地、未利用地,一類(lèi)地區(qū)不低于。8萬(wàn)元/畝、二類(lèi)地區(qū)不低于。3萬(wàn)元/畝、三類(lèi)地區(qū)不低于9萬(wàn)元/畝。

4、周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi),用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便,以臨時(shí)居住條件劃?rùn)n,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼。

5、由4個(gè)層次細(xì)化為132區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)●2004年標(biāo)準(zhǔn)將全市劃分為4個(gè)層次,最高補(bǔ)償3000元/平方米●新標(biāo)準(zhǔn)按132個(gè)區(qū)片確定不同拆遷補(bǔ)償,最高2萬(wàn)元/平方米據(jù)了解,廣州市2004年制定的房屋拆遷最低補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),是按行政區(qū)域?qū)⑷袆澐譃?個(gè)層次,實(shí)行幾個(gè)行政區(qū)“一刀切”的最低補(bǔ)償價(jià)格。

6、臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)(一)被拆遷人選擇貨幣補(bǔ)償形式或原址產(chǎn)權(quán)調(diào)換的,拆遷人應(yīng)當(dāng)按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個(gè)月的臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。

廣東省廣州市黃浦區(qū)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

廣東省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)2023:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元; 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。

全省 征地補(bǔ)償 最低區(qū)片綜合價(jià)按以下標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行:征收耕地、其他農(nóng)用地(除林地以外)和建設(shè)用地,一類(lèi)地區(qū)不低于4萬(wàn)元/畝、二類(lèi)地區(qū)不低于5萬(wàn)元/畝、三類(lèi)地區(qū)不低于7萬(wàn)元/畝;征收林地、未利用地,一類(lèi)地區(qū)不低于8萬(wàn)元/畝、二類(lèi)地區(qū)不低于3萬(wàn)元/畝、三類(lèi)地區(qū)不低于9萬(wàn)元/畝。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素,并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

中山市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定,中山市拆遷舊城改造補(bǔ)償條例

過(guò)渡期租金補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn):住宅用戶每月可獲得每平方米20元的過(guò)渡期間租金補(bǔ)助。商業(yè)用戶每月可獲得每平方米70元的過(guò)渡期租金補(bǔ)助。計(jì)補(bǔ)日期從被拆遷房屋交付開(kāi)發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止,每個(gè)季度第一個(gè)月的10日進(jìn)行支付,按季度支付。

計(jì)補(bǔ)日期從被拆遷房屋交付開(kāi)發(fā)商之日起至回遷安置房交付之日止,在每個(gè)季度第一個(gè)月的10日進(jìn)行支付,按季度支付。

第八條:拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定,就補(bǔ)償方式和補(bǔ)償金額、安置用房面積和安置地點(diǎn)、搬遷期限、搬遷過(guò)渡方式和過(guò)渡期限等事項(xiàng),訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。拆遷租賃房屋的,拆遷人應(yīng)當(dāng)與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。

最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。據(jù)此,建議你可想拆遷主管部門(mén)詳詢此次拆遷的補(bǔ)償政策。

2022湛江征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

湛江2022年征收宅基地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是一類(lèi)地區(qū)赤坎區(qū)、霞山區(qū)、湛江經(jīng)開(kāi)區(qū)(中心城區(qū)范圍),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)48萬(wàn)元/畝。二類(lèi)地區(qū)(湛江市征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價(jià)10萬(wàn)元的區(qū)域)坡頭區(qū)南調(diào)街道、麻章區(qū)麻章鎮(zhèn),補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)40萬(wàn)元/畝。

補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):耕地:43333畝;園地;33333元畝;林地:15067元畝;養(yǎng)殖水面;45000元畝;未利用地:13333元畝。以上補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)僅包含土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi),不包含被征收土地青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)用,青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)按照本地人民 *** 規(guī)定執(zhí)行。

法律分析:征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償3萬(wàn)元。水田平均每畝補(bǔ)償9 萬(wàn)元。 菜田平均每畝補(bǔ)償15萬(wàn)元。 征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):旱田平均每畝補(bǔ)償8萬(wàn)元。 水田平均每畝補(bǔ)償9萬(wàn)元。菜田平均每畝補(bǔ)償16萬(wàn)元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償18萬(wàn)元。

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