北京雙井拆遷的程序是什么？

adminllh法律知識2025年06月04日 17:34:07230

北京雙井拆遷的程序是什么？

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本文目錄一覽：

1、房屋拆遷的基本程序是什么?
2、征地拆遷程序是什么
3、征地拆遷手續(xù)需要多久流程是怎樣的
4、征地拆遷工作程序是怎樣的有哪些流程

房屋拆遷的基本程序是什么?

1、房屋拆遷的基本程序是：調(diào)查核實；逐戶走訪；編制拆遷計劃；申請拆遷；發(fā)出拆遷公告；簽訂協(xié)議；實施拆遷。房屋拆遷的形式有三種：人民 *** 組織統(tǒng)一拆遷。

2、房屋拆遷一般要經(jīng)過以下程序：頒發(fā)拆遷許可證。發(fā)布拆遷公告。制訂拆遷補(bǔ)償安置方案。簽訂拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。首先，頒發(fā)拆遷許可證是房屋拆遷的首要程序。只有取得了拆遷許可證，才能進(jìn)行后續(xù)的拆遷工作。

3、(二)審理。在裁決過程中，裁決機(jī)關(guān)首先會聽取各方陳述，認(rèn)定補(bǔ)償安置的事實是否清楚，并征詢拆遷雙方是否愿意進(jìn)行調(diào)解。(三)文書送達(dá)。送達(dá)裁決文書如申請書副本、裁決書等，必須有送達(dá)回證。

征地拆遷程序是什么

1、拆遷流程步驟具體如下：在需要征收的地方，征收方應(yīng)發(fā)布土地征收預(yù)公告；省 *** 或國務(wù)院批準(zhǔn)征收后，縣級 *** 張貼正式的土地征收公告；發(fā)布安置補(bǔ)償方案；相關(guān)部門組織被征收方在簽約期限內(nèi)簽約。

2、征地拆遷的五大流程是什么頒發(fā)拆遷許可證取得房屋拆遷許可證表明取得了房屋拆遷的資格，是實施房屋拆遷的前提和基礎(chǔ)。取得房屋拆遷許可證的單位稱為拆遷人，被拆遷房屋的所有人是被拆遷人。

3、第八個步驟是送達(dá)拆遷評估報告送達(dá)的方式有當(dāng)面送達(dá)，也有郵遞的方式。

4、第一方面：土地征收程序第一步：發(fā)布征地通告由縣或市級國土資源局在被征收土地所在地的村范圍內(nèi)發(fā)布征地通告，告知被征土地的村集體經(jīng)濟(jì)組織和村民：征地范圍、面積、補(bǔ)償方式、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)、安置途徑以及征地用途等。

5、法律分析：實地放線定界，發(fā)布拆遷公告，召開動員會，委托拆遷公司。入戶清點丈量，協(xié)助征收小組對拆遷戶作動員談判工作。合法面積認(rèn)定。套價核算，征收小組確認(rèn)，被拆遷戶簽字確認(rèn)，拆遷補(bǔ)償公示，簽訂協(xié)議，支付補(bǔ)償費、交房。

6、實施拆遷。被拆遷人搬遷后，拆遷人應(yīng)及時在批準(zhǔn)的拆遷范圍和期限內(nèi)實施拆遷。

征地拆遷手續(xù)需要多久流程是怎樣的

征地手續(xù)流程從公示到拆遷一般需要至少30日。

從公示到拆遷一般要不得少于30日。程序：征地以及規(guī)劃等批準(zhǔn)文件。拆遷實施方案。房屋拆遷許可證。審核發(fā)證，并發(fā)布拆遷公告。拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議。未達(dá)成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議，由區(qū)縣建委裁決。

征地手續(xù)流程規(guī)劃部門(規(guī)劃局)提供待拆遷開發(fā)土地位置、范圍、使用性質(zhì)和規(guī)劃管理的經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)；開發(fā)企業(yè)了解相關(guān)控制性詳細(xì)規(guī)劃、各項經(jīng)濟(jì)技術(shù)指標(biāo)及相關(guān)公建配套設(shè)施要求。

從市人民 *** 作出征收決定之日起，一般在五個工作日內(nèi)發(fā)布征收通知。公告一般根據(jù)征收范圍的大小規(guī)定期限。一般 *** 規(guī)定三個月。三個月后，如果在規(guī)定的時限內(nèi)沒有達(dá)成協(xié)議，則進(jìn)入第二程序。

(2)補(bǔ)償款需自征地補(bǔ)償、安置方案批準(zhǔn)之日起3個月內(nèi)全額支付。征地的批準(zhǔn)程序：建設(shè)項目依法經(jīng)國務(wù)院或省 *** 批準(zhǔn)。建設(shè)單位向市、縣 *** 地政部門提出建設(shè)用地申請。