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拆遷補償標準莆田(莆田失地農(nóng)民補貼政策?)

adminllh法律知識2025年06月02日 00:16:40490

拆遷補償標準莆田(莆田失地農(nóng)民補貼政策?)

大家好,拆遷補償標準莆田相信很多的網(wǎng)友都不是很明白,包括莆田失地農(nóng)民補貼政策?也是一樣,不過沒有關系,接下來就來為大家分享關于拆遷補償標準莆田和莆田失地農(nóng)民補貼政策?的一些知識點,大家可以關注收藏,免得下次來找不到哦,下面我們開始吧!

本文目錄

  1. 這次莆田事件被傷害家庭會得到賠償嗎?
  2. 福建莆田農(nóng)村舊房改造需辦哪些手續(xù)?
  3. 莆田失地農(nóng)民補貼政策?

這次莆田事件被傷害家庭會得到賠償嗎?

最近網(wǎng)上傳出莆田受害者家屬發(fā)起了水滴籌,籌款對象是面臨截肢的最小受害者。當然了,網(wǎng)友對此反應也是一片謾罵,認為應該多死幾個為歐哥哥陪葬。

但目前水滴籌沒有查到這個捐款頁面,也沒有人發(fā)布截圖或者鏈接。另外水滴籌是有準入門檻的,直系親屬的財產(chǎn)及收入都會納入審核范圍,如果家里有房有車有存款,那么即便傷病再慘烈,也不可能通過審核。

所以這大概率又是謠言,用來繼續(xù)勾搭網(wǎng)民負面情緒的。當然網(wǎng)民這些情緒也是可以理解的,在事情還沒有正式調(diào)查結(jié)論之前,都是網(wǎng)上各種謠言在主導情緒走向。比如當年的馬加爵案,也照樣有一群人喊打喊殺,覺得富二代室友欺負老實巴交的小馬哥,活該死一片。結(jié)果真相曝光,室友全部都比小馬哥窮困,小馬哥不但在宿舍擁有唯一的電腦,而且還經(jīng)常出去PC,平時日記里也動不動就是“砍”“殺”等字眼,心理極度扭曲。行兇的原因僅僅是因為打牌時作弊被室友發(fā)現(xiàn),然后又想起室友生日不邀請他,于是惡從心頭起把整個宿舍都平推了。

后來李玫瑾教授還專門為馬加爵這種現(xiàn)象做了研究并寫成論文,論述了互聯(lián)網(wǎng)虛假消息對案件事實的扭曲,以及群眾情緒的盲從性。

歐金中案現(xiàn)在也是各種謠言滿天飛,當事人幾方說法都不一樣,村委會一套說辭,村民一套說辭,歐金中家屬一套說辭,受害者家屬一套說辭。唯一有共同點的地方就是,歐金中跟受害者一家確實有土地爭議,受害者家屬參與了阻撓歐金中建房,以及歐金中在殺人當天與死者家屬進行了爭吵。

至于其他網(wǎng)上傳得滿天飛的“鐵皮屋住六年”“89歲老母親無家可歸”“村霸跟村委會勾結(jié)迫害歐金中”等,警方?jīng)]有正式的調(diào)查結(jié)論,只公布本案沒有涉黑涉惡的情況。可惜這些說辭對于網(wǎng)民來說,不符合他們的審美需要,所以都當成是“包庇村霸”的操作去怒噴了。

群眾沒有真正渴求過真理,面對那些不合口味的證據(jù),他們會充耳不聞…凡是能向他們提供幻覺的,都可以很容易地成為他們的主人;凡是讓他們幻滅的,都會成為他們的犧牲品——《烏合之眾》

歐金中雖然已經(jīng)自殺,刑事程序上終止。但不影響民事訴訟的進程,如果受害者家屬要尋求經(jīng)濟上的補償,首要追索目標也應該是歐金中家屬,而不是上網(wǎng)要眾籌。

歐金中死亡后,他的財產(chǎn)會進入遺產(chǎn)繼承程序,而遺產(chǎn)繼承之前,需要清償歐金中的生前債務,其中就包括因為歐金中侵權行為產(chǎn)生的損害賠償。

《中華人民共和國刑法》第三十六條之規(guī)定:【賠償經(jīng)濟損失與民事優(yōu)先原則】由于犯罪行為而使被害人遭受經(jīng)濟損失的,對犯罪分子除依法給予刑事處罰外,并應根據(jù)情況判處賠償經(jīng)濟損失。

正常的程序應該是走刑事附帶民事訴訟,但歐金中在被捕以前就自殺,所以刑事審判程序沒能啟動,那么附帶民事訴訟的主體也就不存在了。受害者家屬只能直接走民事侵權訴訟,向歐金中家屬索要死亡賠償金和傷殘賠償金。

《中華人民共和國侵權責任法》第十六條之規(guī)定:侵害他人造成人身損害的,應當賠償醫(yī)療費、護理費、交通費等為治療和康復支出的合理費用,以及因誤工減少的收入。造成殘疾的,還應當賠償殘疾生活輔助具費和殘疾賠償金。造成死亡的,還應當賠償喪葬費和死亡賠償金。

歐金中的遺產(chǎn)部分包括上林村宅基地,以及個人賬戶的存款,如果按照村支書陳述,歐金中在城里也有房產(chǎn),那么這些都會納入遺產(chǎn)部分。但這些財產(chǎn)也是歐金中跟妻子的共同財產(chǎn),所以要先劃出一半歸妻子所有,剩下的一半才是歐金中的遺產(chǎn)。遺產(chǎn)繼承人是歐金中妻子、母親、子女,如果受害者家屬提起侵權賠償訴訟,那么繼承人就需要做出選擇,要么放棄繼承直接讓法院判決,要么接受繼承并且出席抗辯,但最終賠償?shù)姆秶膊粫^遺產(chǎn)價值。

福建莆田農(nóng)村舊房改造需辦哪些手續(xù)?

為切實做好我區(qū)農(nóng)村危房改造試點工作,改善農(nóng)村群眾居住條件,根據(jù)省住房和城鄉(xiāng)建設廳、發(fā)展和改革委、財政廳《關于印發(fā)<福建省農(nóng)村危房改造試點工作實施方案>的通知》(閩建村〔2012〕22號)、市住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革委、財政局《關于印發(fā)<莆田市農(nóng)村危房改造試點工作實施方案>的通知》(莆建村〔2012〕34號)精神,并結(jié)合我區(qū)實際,特制定本實施方案。

一、指導思想、基本原則和目標任務

(一)指導思想

全面貫徹落實科學發(fā)展觀,堅持以人為本、城鄉(xiāng)統(tǒng)籌,堅持 *** 引導、政策驅(qū)動,堅持自力更生、互幫互助,充分發(fā)揮農(nóng)民群眾的主體作用,精心組織,扎實穩(wěn)妥推進,切實解決農(nóng)村貧困群眾的基本居住安全問題。

(二)基本原則

1、統(tǒng)籌安排、科學規(guī)劃。農(nóng)村危房改造要與災后重建、地質(zhì)災害點搬遷、造福工程等相銜接,統(tǒng)籌安排補助資金,按照“生活最困難、住房最危險、需求最基本”的原則,統(tǒng)籌搞好規(guī)劃設計,科學選址,分步實施。

2、 *** 引導、農(nóng)民自愿。在 *** 支持和適當補助的同時,廣泛動員社會力量積極參與。充分尊重農(nóng)民意愿,引導農(nóng)民自力更生建設美好家園。

3、經(jīng)濟適用、保證質(zhì)量。從農(nóng)村實際出發(fā),因地制宜,充分考慮地方 *** 財力和農(nóng)民承受能力,量力而行;引導幫助農(nóng)民建設經(jīng)濟適用、安全環(huán)保、美觀大方和滿足最基本需求的住房。

4、嚴格管理、陽光操作。規(guī)范操作程序,堅持政策公開、補助對象公開、補助標準公開、民主評議公開、審批結(jié)果公開,實施陽光操作,全過程接受社會監(jiān)督。

(三)目標任務

從2012年開始,重點著力推進我區(qū)低保戶、五保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國家重點優(yōu)撫對象和革命“五老”人員以及其他貧困戶危房改造,加快解決和改善我市農(nóng)村貧困群眾的住房安全問題。

2012年市下達我區(qū)農(nóng)村危房改造任務為620戶,根據(jù)各鄉(xiāng)鎮(zhèn)農(nóng)村人口比例、農(nóng)房現(xiàn)狀和農(nóng)民經(jīng)濟收入狀況等實際情況,將改造任務分解給各鄉(xiāng)鎮(zhèn)。具體為:笏石鎮(zhèn)60戶、東莊鎮(zhèn)35戶、東嶠鎮(zhèn)140戶、埭頭鎮(zhèn)160戶、平海鎮(zhèn)140戶、南日鎮(zhèn)60戶、月塘鄉(xiāng)25戶,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)可根據(jù)實際情況將改造具體任務細化分解下達給村(居)。

二、補助對象和補助資金

(一)補助對象。農(nóng)村危房改造補助對象為居住在危房中的農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國家重點優(yōu)撫對象和革命“五老”人員以及其他貧困農(nóng)戶。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要按照“生活最困難、住房最危險、需求最基本”的要求,結(jié)合當?shù)貙嶋H情況,合理確定補助對象。

(二)資金籌集。農(nóng)村危房改造要通過 *** 補助、銀行信貸、社會捐助、農(nóng)民自籌等多渠道籌措改造試點資金,要采取積極措施整合相關項目和資金,不斷加大地方 *** 投入,鼓勵和引導社會力量為農(nóng)村危房改造提供捐贈和資助,并通過制定貼息、擔保等政策措施,促進金融機構為農(nóng)戶提供危房改造貸款。各級財政要將農(nóng)村危房改造試點地方補助資金和項目管理等工作經(jīng)費納入財政預算。

(三)補助標準。2012年中央、省級財政將按一定標準對我區(qū)農(nóng)村危房改造對象給予補助,區(qū)財政也將對農(nóng)村危房改造采取以獎代補的方式補助,對驗收合格、工作突出的全區(qū)前三名的鄉(xiāng)鎮(zhèn),區(qū)財政分別給予一定的獎勵,獎勵資金用于農(nóng)村危房改造的補助,并于驗收合格后給予撥付。

(四)資金發(fā)放。財政部門要按照有關規(guī)定加強農(nóng)村危房改造補助資金的使用管理。補助資金要實行專項管理、專賬核算、專款專用,嚴禁截留、擠占和挪用,確保資金安全運行,并合理確定補助資金分階段發(fā)放比例,及時撥付資金到戶。保證項目動工時先按審批補助額度撥付規(guī)定比例的補助資金,工程竣工驗收合格后付清全部余款。住房和城鄉(xiāng)建設部門及各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建站要定期將核定的補助對象及發(fā)放金額報送同級財政部門,財政部門及時將核定資金撥付到補助對象一卡通賬戶。

(五)資金監(jiān)管。各級財政部門要會同監(jiān)察、審計等部門加強對資金的監(jiān)督管理,定期對資金的管理和使用情況進行檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時糾正,嚴肅處理。

三、改造要求

(一)改造方式。擬改造農(nóng)村危房經(jīng)鑒定為整棟(D級)危房的應拆除重建,局部(C級)危房的應修繕加固。危房是指依據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設部《農(nóng)村危房鑒定技術導則(試行)》鑒定屬于整棟危房(D級)或局部危險(C級)的房屋。具體入選條件由鄉(xiāng)鎮(zhèn)根據(jù)實際情況制定。

危房改造要因地制宜,以農(nóng)戶自建為主,農(nóng)戶自建確有困難且有統(tǒng)建意愿的,地方 *** 要發(fā)揮組織、協(xié)調(diào)作用,幫助農(nóng)戶選擇有資質(zhì)的施工隊伍統(tǒng)建。堅持以分散分戶改造為主,在同等條件下危房較集中的村莊可優(yōu)先安排任務。嚴格執(zhí)行農(nóng)村一戶一宅政策,新建房屋要符合村鎮(zhèn)規(guī)劃和土地利用規(guī)劃的要求。

(二)建筑面積。農(nóng)村危房改造要在滿足基本居住功能的前提下,控制占地面積和建筑面積,防止出現(xiàn)群眾盲目攀比超標準建房現(xiàn)象。新建住房建筑面積原則上控制在40至60平方米以內(nèi),同時又便于農(nóng)民富裕后向兩邊擴建或者向上加蓋。

(三)房屋設計。設計方案要以人為本、因地制宜、體現(xiàn)特色,滿足抗震抗災和擴建、續(xù)建的要求。提倡選用省、市農(nóng)村住房通用圖集。

(四)工程管理。各地要嚴格執(zhí)行《農(nóng)村危房改造抗震安全基本要求(試行)》(建村〔2011〕115號),積極探索抗震安全檢查合格與補助資金撥付進度相掛鉤的具體措施。住房城鄉(xiāng)建設部門應組織技術力量,開展質(zhì)量安全巡查與指導,無償提供工程質(zhì)量安全監(jiān)督服務,對集中重建工程加強抽查抽測和指導,并發(fā)動村干部、群眾參與監(jiān)督,保證工程質(zhì)量安全。

四、操作程序

(一)農(nóng)戶申請。符合農(nóng)村危房改造條件的農(nóng)戶,由戶主自愿向所在村委會提出書面申請,并提供戶籍、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領取證、貧困殘疾人證明、貧困戶證明和危房照片等材料。

(二)集體評議。村委會接到農(nóng)戶的申請后,召開村民會議或村民代表會議進行民主評議,議定是否屬補助對象,并予以公示;經(jīng)評議認為符合補助對象條件,且公示無異議的,填寫《莆田市農(nóng)村危房改造審批表》(附表1),翻建新建房屋的,還要按照《福建省農(nóng)村村民住宅建設管理辦法》填寫《福建省農(nóng)村住宅建設和用地申請表》,并上報鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 。對經(jīng)評議或公示存在異議、經(jīng)復核不符合補助對象條件的,要及時向申請人說明理由。

(三)入戶審核。鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 接到村委會的申報材料后,要組織人員進行入戶審核。經(jīng)審核符合條件的,由鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 簽署意見報區(qū)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室。不符合條件的,鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 將材料退回所在村委會,并說明原因。鄉(xiāng)(鎮(zhèn)) *** 審核結(jié)果要在村務公開欄進行公示。

(四)審批公示。區(qū)農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室接到鄉(xiāng)(鎮(zhèn))上報的材料后,進行實地復核,對符合補助對象條件的,予以審批,并根據(jù)住房危險程度核定補助方式及標準。對不符合補助對象條件的,不予審批,并說明原因。審批結(jié)果要在村委會進行張榜公示。公示內(nèi)容包括:戶主姓名、家庭人口、家庭收入情況、家庭住房情況。同時,鄉(xiāng)鎮(zhèn)要組織做好與經(jīng)批準的危房改造農(nóng)戶簽訂合同或協(xié)議工作。

(五)竣工驗收。農(nóng)村危房改造竣工后,由項目業(yè)主會同相關部門對翻建新建、修繕加固住房進行驗收。

五、實施步驟

(一)調(diào)查摸底。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要組織人員深入村組,對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國家重點優(yōu)撫對象和革命“五老”人員以及其他貧困戶的住房情況進行調(diào)查摸底,并登記造冊,建立臺賬。

(二)任務分解。年度改造任務下達后,各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要制定農(nóng)村危房改造實施方案,將任務細化分解到各鄉(xiāng)(鎮(zhèn))和村(居),并分別報區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革局、財政局、民政局備案。

(三)危房鑒定。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局指導鄉(xiāng)鎮(zhèn) *** 在調(diào)查摸底的基礎上,按照《農(nóng)村危險房屋鑒定技術導則(試行)》,組織專業(yè)技術人員對農(nóng)村分散供養(yǎng)五保戶、低保戶、貧困殘疾人家庭、原中央蘇區(qū)(革命老區(qū))國家重點優(yōu)撫對象和革命“五老”人員以及其他貧困戶的危險房屋進行技術鑒定,確定危房等級。各地要摸清需翻建新建、修繕加固的危房數(shù)量,并按照公平、公正、公開的原則確定建房對象和改造方式。補助對象基本信息和各審查環(huán)節(jié)結(jié)果要進行“三榜公示”。各地危房鑒定和補助對象確定工作完成后,要迅速組織開工建設。

(四)檢查驗收。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要在2012年11月底前完成調(diào)查摸底、危房鑒定、危房改造審批手續(xù)辦理及公示等前期工作,爭取于2012年12月份前開工建設改造房,確保在2013年春節(jié)前建成危改房一層封頂。在農(nóng)村危房危改任務完成后,市農(nóng)村危房改造工作領導小組里將開展抽查驗收,并向省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室提交工作總結(jié)和總體驗收申請。省農(nóng)村危房改造工作領導小組辦公室將對各縣(區(qū)、管委會)危房改造任務完成情況組織開展省級抽查驗收。

六、保障措施

(一)加強組織領導。農(nóng)村危房改造工作涉及面廣、政策性強、工作量大,各級要加強改造工作的組織領導,建立健全工作機制。為切實加強組織領導,區(qū) *** 成立以分管副區(qū)長為組長,區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、秀嶼規(guī)劃辦事處、秀嶼國土資源分局、發(fā)展和改革局、財政局、監(jiān)察局、審計局等相關職能部門參與的農(nóng)村危房改造工作領導小組,領導小組辦公室設在區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局,負責全區(qū)農(nóng)村危房改造的協(xié)調(diào)指導工作。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民 *** 是農(nóng)村危房改造工作的責任主體,具體負責農(nóng)村危房改造的組織實施,也要成立相應的工作領導小組和工作班子,明確分工,密切配合,統(tǒng)一組織推進危房改造工作。

(二)明確工作職責。各有關部門要各司其職,各負其責,搞好政策銜接,形成工作合力。住房和城鄉(xiāng)建設部門負責牽頭組織實施農(nóng)村危房改造工作,具體做好農(nóng)村危房改造計劃安排、農(nóng)民建房技術指導、質(zhì)量監(jiān)管、農(nóng)戶檔案管理、信息系統(tǒng)錄入和工程驗收,指導農(nóng)村危房的技術鑒定。城鄉(xiāng)規(guī)劃管理部門負責項目規(guī)劃選址及會同國土管理部門辦理危房改造翻建、新建審批有關手續(xù)。發(fā)展和改革部門會同住房和城鄉(xiāng)建設、財政部門制定年度投資計劃。財政部門會同發(fā)展和改革局、住房和城鄉(xiāng)建設部門負責危房改造資金的籌措和撥付,制定資金管理制度,合理確定不同地區(qū)、不同類型、不同檔次的危房改造分類補助標準,保障危房鑒定、日常管理等工作經(jīng)費。監(jiān)察部門負責對危房改造的執(zhí)行情況進行監(jiān)督檢查。審計部門負責對補助資金的使用情況進行審計。

(三)強化績效考評。要建立農(nóng)村危房改造試點年度績效考評制度,逐級開展年度績效考評,健全激勵約束并重、獎懲結(jié)合的任務資金分配與管理機制。區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設局、發(fā)展和改革局、財政局對各鄉(xiāng)鎮(zhèn)實行年度績效考評,綜合評價各地政策執(zhí)行、資金落實與使用、組織管理、工程管理與進度等情況,公布績效考評結(jié)果與排名。

(四)落實管理措施。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要全面落實各項優(yōu)惠政策,合力推進農(nóng)村危房改造,幫助農(nóng)戶解決在建房過程中遇到的困難,凡涉及到的收費項目,除國家明令不能減免的外,一律予以免收。各地要完善危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案,實行一戶一檔。檔案資料應包括以下內(nèi)容:農(nóng)村危房改造農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表(附表2)、莆田市農(nóng)村危房改造審批表(附表1)、福建省農(nóng)村住宅建設和用地申請表、農(nóng)戶(夫妻)身份證和戶口簿復印件、農(nóng)村五保供養(yǎng)證、低保金領取證或殘疾人證等復印件、拆除舊房協(xié)議、危房改造前、中、后對比照片及其他有關資料等。做到專人管理、資料齊全、制度規(guī)范。在此基礎上,建立健全農(nóng)戶紙質(zhì)檔案表信息化錄入制度,確保農(nóng)戶資料及時、全面、準確錄入信息系統(tǒng)。各鄉(xiāng)鎮(zhèn)要嚴格執(zhí)行工程進度月報制度,于每月5日前將上月危房改造進度情況報區(qū)住建局。各地危房改造進度等情況以農(nóng)戶檔案信息系統(tǒng)中的數(shù)據(jù)為準。

莆田失地農(nóng)民補貼政策?

失地農(nóng)民每月的補償標準具體包括了:土地補償費,征用山地的土地補償費,為該山地被征用前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍;安置補助費,征用山地的安置補助費,按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算;地上附著物和青苗的補償費。

二、失地農(nóng)民養(yǎng)老保險繳費標準

由于各地失地農(nóng)民養(yǎng)老保險制度不同,繳費額度也有所不同。以下是一般的失地農(nóng)民的繳費標準:

被征地農(nóng)民參加新型農(nóng)村社會養(yǎng)老保險的繳費標準,按每年100元至800元的繳費檔次,由個人選擇其中一檔乘以折算后的繳費年限,計算個人應繳費總額。被征地農(nóng)民選擇參加城鎮(zhèn)職工基本養(yǎng)老保險的繳費標準,以征地時上年度起歷年全省在崗職工平均工資作為繳費基數(shù),按20%的費率乘以折算后的繳費年限,計算應繳費總額。

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