本文目錄一覽

• 1、公房騰退補(bǔ)償款怎么分配
• 2、請問什么叫房屋騰退,騰退是什么意思
• 3、騰退是什么意思
• 4、騰退和拆遷的區(qū)別是什么?
• 5、合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
• 6、合肥肥東的拆遷政策內(nèi)容?

公房騰退補(bǔ)償款怎么分配

1、在公房騰退補(bǔ)償款的分配過程中，若房屋在婚前屬于夫妻一方所有，婚后因拆遷獲得的補(bǔ)償款及用于購買新房屋的款項(xiàng)，通常視為原房屋所有權(quán)人的個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2、公房拆遷補(bǔ)償在承租人同住人間的分配標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定為：一般來說，拆遷補(bǔ)償是承租人一半和同住人一半的，而且每一個(gè)省自治區(qū)的公共租賃住房的政策都不一樣，具體還是以當(dāng)?shù)氐闹贫ǖ墓夥空邽闇?zhǔn)。（一）公有居住房屋拆遷補(bǔ)償款，承租人、同住人之間，一般遵循一人一份、均等分割的原則取得拆遷補(bǔ)償款。

3、公房拆遷補(bǔ)償方法如下：房屋補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價(jià)計(jì)算；周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)。用于補(bǔ)償被拆遷房屋住戶臨時(shí)居住房或自找臨時(shí)住處的不便，以臨時(shí)居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補(bǔ)貼；獎(jiǎng)勵(lì)性補(bǔ)償費(fèi)。

請問什么叫房屋騰退,騰退是什么意思

房屋騰退一般理解是房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式，房屋騰退一般先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下到法院進(jìn)行起訴。房屋騰退并不是一個(gè)法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。

什么是騰退 騰退的主要對象是房屋。所以也稱之為房屋騰退。其一般是指房屋使用權(quán)人沒有合理的理由就占用房屋是所有權(quán)人的房屋，而房屋的所有權(quán)人有權(quán)要求使用者搬離房屋，從而采取的一種方式，房屋騰退一般要先通過協(xié)商解決，若是協(xié)商不成就可以到法院進(jìn)行起訴。

騰退是指從某個(gè)場所或區(qū)域撤離、遷出或退役的意思。騰退一詞常用于房地產(chǎn)、城市規(guī)劃和 *** 政策領(lǐng)域。在房地產(chǎn)方面，用于描述 *** 機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位或個(gè)人等離開某個(gè)地點(diǎn)或職位。騰退通常指 *** 或企事業(yè)單位遷出原有土地或樓宇，以便進(jìn)行開發(fā)或城市規(guī)劃。

騰退是什么意思

1、騰退是指從某個(gè)場所或區(qū)域撤離、遷出或退役的意思。騰退一詞常用于房地產(chǎn)、城市規(guī)劃和 *** 政策領(lǐng)域。在房地產(chǎn)方面，用于描述 *** 機(jī)構(gòu)、企事業(yè)單位或個(gè)人等離開某個(gè)地點(diǎn)或職位。騰退通常指 *** 或企事業(yè)單位遷出原有土地或樓宇，以便進(jìn)行開發(fā)或城市規(guī)劃。

2、騰退的主要對象是房屋，所以也稱之為房屋騰退。是房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有、使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式。房屋騰退并不是一個(gè)法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。但是在有些地方的項(xiàng)目運(yùn)行中會(huì)出現(xiàn)以房屋騰退的方式要求搬遷。

3、騰退就是搬空并讓出房子，也叫騰空，是拆遷的重要程序。

4、騰退一般理解是房屋使用權(quán)人沒有合法理由占有使用房屋所有權(quán)人的房屋，房屋所有權(quán)人有權(quán)利要求使用權(quán)人搬離房屋而采取的一種方式，房屋騰退一般先通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的情況下到法院進(jìn)行起訴。房屋騰退并不是一個(gè)法律概念，因此不能從法律上給出合適的定義。

騰退和拆遷的區(qū)別是什么?

用地性關(guān)停。用地性關(guān)停主要是企業(yè)可能涉嫌違法用地的情況，這種性質(zhì)的關(guān)停就很有可能會(huì)導(dǎo)致企業(yè)被拆遷的結(jié)果。很多企業(yè)在實(shí)踐中改變了集體土地的用途，農(nóng)用地或者養(yǎng)殖地卻被用于了工業(yè)建設(shè)，被相關(guān)部門認(rèn)定為違法用地進(jìn)行拆除。（5）處罰性關(guān)停。企業(yè)關(guān)停最后一般都會(huì)落實(shí)到處罰和強(qiáng)制行為上。

兩者性質(zhì)不同。拆遷是國家為了公共利益的需要，騰退則不然；兩者依據(jù)不同。一般來說，拆遷所依據(jù)的是《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》《國有土地上房屋征收評估辦法》《土地管理法》《土地管理法實(shí)施條例》等法律法規(guī)。

騰退則不同，騰退沒有法律依據(jù)，完全屬于我們自己的行為，由村委會(huì)制定方案，由村民代表大會(huì)表決通過即合法有效！也就是說這是我們村自己自愿的事情，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也自然是由村民代表大會(huì)通過的那個(gè)《騰退安置方案》里規(guī)定多少就是多少。

騰退與拆遷的區(qū)別 ：首先拆遷有法可依，國家和各部委都出臺(tái)了相關(guān)的法律法規(guī)，若要拆遷舊必須遵守這些法律法規(guī)，比如需要辦理用地許可證，規(guī)劃許可證等一系列手續(xù)后才能辦理拆遷許可證，然后才能拆遷。補(bǔ)償也要按照國家規(guī)定的備和純標(biāo)準(zhǔn)和方式來執(zhí)行。

合肥市拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、合肥市房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：（一）搬遷補(bǔ)助費(fèi)：每戶每次200元，二次搬遷另按此標(biāo)準(zhǔn)支付。（二）非住宅搬遷補(bǔ)助費(fèi)：辦公用房5元／平方米建筑面積；生產(chǎn)、商業(yè)、倉儲(chǔ)、加工企業(yè)8元／平方米建筑面積。

2、貨幣補(bǔ)償則以市場價(jià)為準(zhǔn)，簽約時(shí)可享受10%的簽約獎(jiǎng)勵(lì)，但閑置房屋將不予以補(bǔ)償。 案例解讀：/ 廬陽區(qū)龍高照社區(qū)：補(bǔ)償方案詳細(xì)，包括房屋和人口安置標(biāo)準(zhǔn)。 廬陽桃花園南：安置房位置優(yōu)越，合法有效面積按照“征一補(bǔ)一”原則，可選擇增購和調(diào)整面積。

3、可以獲得90平方米的房屋安置，可以最多增購45平方米，剩余的90平方米給予貨幣補(bǔ)償。

合肥肥東的拆遷政策內(nèi)容?

房屋安置對象可按200元/平方米申請補(bǔ)齊至人均30平方米建筑面積后計(jì)算有效面積。因私自交易等原因造成房屋面積小于人均30平方米建筑面積的，按照實(shí)有面積計(jì)算有效面積。

如果你所在的被拆遷區(qū)域?qū)儆诔擎?zhèn)規(guī)劃區(qū)，按照最高人民法院關(guān)于房屋拆遷的司法解釋，可以按照國有土地上房屋拆遷政策予以補(bǔ)償，即最基本也要做到“拆一還一”，拆老百姓一塊錢就要還老百姓一塊錢，拆一百平就要并且你有選擇房屋安置或者貨幣補(bǔ)償?shù)臋?quán)力。

二）單位部分拆遷的，按拆遷建筑面積每月給予每平方米30元的補(bǔ)貼。（三）按經(jīng)營用房安置的個(gè)體工商戶（不含征用集體土地上的個(gè)體工商戶）在拆遷過渡期間內(nèi)的停業(yè)補(bǔ)助，拆遷人每月應(yīng)按每平方米經(jīng)營使用面積給予1人最低生活保障金標(biāo)準(zhǔn)的1/5補(bǔ)貼。（四）全額撥款單位的人員不予補(bǔ)貼。

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