定海城區(qū)位于浙江省舟山市，是該市的一個行政區(qū)域。在定海城區(qū)進行房屋拆遷時，拆遷補償是關鍵問題之一。本文將為您揭秘定海城區(qū)房屋拆遷補償標準，幫助您了解如何拿到的補償。

一、房屋拆遷補償標準

根據(jù)《舟山市城市房屋拆遷管理條例》，定海城區(qū)房屋拆遷補償標準分為兩種情況

1.房屋屬于產(chǎn)權單位或個人所有，拆遷時應按照該房屋的實際價值進行補償。

2.房屋屬于集體所有，拆遷時應按照該房屋的建筑面積和拆遷時的市場價格進行補償。

二、補償計算方法

1.個人產(chǎn)權房屋補償計算方法

（1）房屋原值計算按照當?shù)匚飪r部門公布的房屋評估價值計算。

（2）拆遷補償計算按照房屋原值的20%50%進行補償。

2.集體產(chǎn)權房屋補償計算方法

（1）房屋原值計算按照當?shù)匚飪r部門公布的房屋評估價值計算。

（2）拆遷補償計算按照房屋建筑面積和當?shù)匚飪r部門公布的市場價格進行補償。

三、補償方式

1.貨幣補償按照補償計算方法計算，以貨幣形式進行補償。

2.房屋置換將被拆遷的房屋置換成其他房屋。

3.其他方式根據(jù)雙方協(xié)商，采取其他補償方式。

四、注意事項

1.在簽訂拆遷補償協(xié)議前，應先了解當?shù)氐牟疬w補償標準和計算方法，以免被低估補償。

2.在簽訂拆遷補償協(xié)議時，應注意明確補償方式和金額，避免后期產(chǎn)生糾紛。

3.如果對拆遷補償標準和計算方法有疑問，可以咨詢當?shù)氐牟疬w管理部門或律師。

總之，了解定海城區(qū)房屋拆遷補償標準和計算方法，可以幫助您拿到的補償。在拆遷補償協(xié)議簽訂前，一定要做好充分的準備和了解，以保護自己的權益。