大家好，關(guān)于搬遷土地植物補償標(biāo)準(zhǔn)很多朋友都還不太明白，今天小編就來為大家分享關(guān)于2021征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)？的知識，希望對各位有所幫助！

本文目錄

1. 房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標(biāo)準(zhǔn)是怎樣計算的呢？
2. 2019年農(nóng)村房屋拆遷時，宅基地和地上房屋是否應(yīng)該分別計算補償？
3. 2021年樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？
4. 2021征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)？
5. 2021高速征收樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？

房屋拆遷后，有哪些補償費呢？標(biāo)準(zhǔn)是怎樣計算的呢？

近些年，農(nóng)村集體集體土地拆遷項目越來越多，老百姓最關(guān)心的是自己的拆遷安置補償有哪些？

是否享受農(nóng)村集體土地拆遷政策有兩大“要素”：

一、拆遷的對象。農(nóng)業(yè)戶口，村集體經(jīng)濟(jì)組織成員身份的認(rèn)定。

二、拆遷的主體。宅基地，房屋及附屬物。

符合這兩個條件，就基本上享受農(nóng)村集體土地拆遷安置補償政策了。

究竟拿什么面積的安置房和多少補償款呢？

以南京江寧拆遷的相關(guān)政策作為解讀：家庭人口關(guān)系到認(rèn)定面積的多少，男的達(dá)到22周歲，女的達(dá)到20周歲可以自然分戶，達(dá)不到分戶年齡的計入家庭人口。

1、一人戶，120平方米安置。

2、二人戶，180平方米安置。

3、三人及以上戶，人均80平方米。

家庭人口決定了最多可以拿多少面積安置房（認(rèn)定面積）。但這還需要你房屋的面積作為支撐。

1、家庭房屋面積大于認(rèn)定面積的，可以拿滿安置房（認(rèn)定面積），剩余面積可以得到貨幣補償。

2、家庭房屋面積小于認(rèn)定面積的，只能拿到家庭房屋面積相當(dāng)?shù)陌仓梅棵娣e。

農(nóng)村集體土地拆遷安置補償還包括以下獎勵（南京江寧為例）：

1、搬家獎勵。認(rèn)定面積*50每平方。

2、過渡費。認(rèn)定面積*（8—9—10元區(qū)域決定）

3、提前搬家獎勵。認(rèn)定面積*410元每平方，不足50000元，補足50000元。

4、裝修補償。認(rèn)定面積*500元每平方。

5、附屬物及移機費。以評估價格為準(zhǔn)。

6、青苗費。

各地拆遷安置補償政策不一，獎勵細(xì)則可能也有出入。一切以當(dāng)?shù)卣呒凹?xì)則為準(zhǔn)。

關(guān)注我！我是身處拆遷一線的工作人員，希望我的回答能夠幫到您！

2019年農(nóng)村房屋拆遷時，宅基地和地上房屋是否應(yīng)該分別計算補償？

難道以前房屋拆遷的時候沒有分開計算嗎？

其實對于這個問題，我們一直以來看到的拆遷都是分別補償?shù)呐丁?/p>

可能在每一個地方針對于這個情況是不一樣的，所以總體來說對于出現(xiàn)的情況也有可能差別。

那么拆遷房屋的時候是怎么補償?shù)模康降资窃趺从嬎愕模拷裉煳覀儼凑瘴覀冞@邊當(dāng)?shù)氐木唧w案例來給大家分析舉例一下。

拆遷補償

即使面對農(nóng)村拆遷是一個非常復(fù)雜也非常困難的一個事情。但是即便他再困難，也是需要去做的一個事。

面對拆遷的時候，應(yīng)該給予什么樣的補償呢？

在我們這邊，拆遷那肯定就屬于征用這些土地。在土地的征用過程當(dāng)中必須會對宅基地作出一定的賠償。

所以對于我們這邊而言，對于我們當(dāng)?shù)氐恼卟疬w了，它會分為兩個部分，并且也看實際的情況，比如說，拆遷的是舊房子或者是新房子，對于拆遷的安置或者是宅基地的補償，經(jīng)濟(jì)補償都會有不同。

所以我們覺得在農(nóng)村里面如果遇上拆遷，一定要好好的去研究一下，對于拆遷的各種補償?shù)捻椖亢娃k法。

房屋的補償

如果是拆遷現(xiàn)有居住的房屋，那么對于房屋的補償?shù)?個是根據(jù)房屋的總體面積或者家庭人口的數(shù)量，來進(jìn)行分配安置房。

這個呢，分配安置房其實是大部分的做法，畢竟你拆了人家住的地方，總得給地方人家住吧。

所以對于房屋的補償，多半是使用安置的方式來進(jìn)行補償。

但是對于在其他地方有房子居住的，那么這個就不再按照房屋的安置來進(jìn)行補償了，而是轉(zhuǎn)換成價值同等的貨幣來進(jìn)行補償。

比如說我們拆掉這些老舊的空心村，那么這些村子里面有一部分人已經(jīng)搬遷到其他地方，拆的時候不涉及他居住的地方，所以這個時候就不會另外對于這些房子的原本擁有的主人進(jìn)行安置房的分配。

這個時候就會折算藏錢幣來進(jìn)行對于原來的房屋的賠償。

宅基地的補償。

其實拆遷遇到征用的情況之下。對于你們名下房子下面的宅基地。也是獲得一定的補償?shù)摹?/p>

不過宅基地的面積，還得按照實際所測量得出來的面積來進(jìn)行賠償。

在我們這邊宅基地，一般的賠償是300~800一個平方。那么所賠償?shù)目赡軆r格上會有所差異，賠償一個房子的宅基地也估價在于六七萬塊錢。

其他的雜七雜八的補償。

大家都知道在農(nóng)村里面，你們不僅有房子，還會在外面有個廁所，還有這個養(yǎng)雞養(yǎng)鴨的地方，還有這個養(yǎng)豬的小棚子。還會有放農(nóng)具的小房間，雜物間。

所以這些雜七雜八的總共也會得到相對應(yīng)的賠償?shù)模甲屛覀冞@邊賠償，之前拆遷我們附近一個村子的時候，對于外面這些加班的賠償總共每家每戶可以獲得2萬左右的補償。

根據(jù)戶口不同，補償也會不一樣。

這里面還涉及到一個遺產(chǎn)的問題及戶口的問題。

假如戶口不在這里面已經(jīng)搬遷到外地，但是這個房子依然是你的，所以這種情況之下遇上了拆遷的時候應(yīng)該怎么辦？對于我們這邊的狀況他應(yīng)該是這樣做的。

如果戶口不在農(nóng)村里面，那么房子在拆遷的時候會按照貨幣來進(jìn)行補償，對于房子原來擁有者的經(jīng)濟(jì)補償。

假如是安置房的話，也會折算成經(jīng)濟(jì)的貨幣。因為戶口搬遷出去，你在外面有房子的時候是不能夠申請對于房子的安置的。

所以這種情況他就能夠拿到這個經(jīng)濟(jì)上面的。

征用宅基地如果戶口不在農(nóng)村里面，基本上宅基地補償這一部分是沒能夠拿到手的。

拆遷是一個非常巨大并且復(fù)雜的問題，我們只是挑了幾個比較簡練的方面給大家介紹一下。

如果大家想要具體的了解清楚，遇到拆遷的時候會發(fā)放相對應(yīng)的文件，大家一定要去讀清楚，看清楚里面涉及的各種各樣的條件，以及拆遷補償?shù)母鞣N各樣的款項。

2021年樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？

這個沒有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)，因為地區(qū)不同，標(biāo)準(zhǔn)不同；就算地區(qū)相同，樹木種類不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也是不一樣的；就是樹木相同，但是規(guī)格不同，補償標(biāo)準(zhǔn)也是有所區(qū)別的。

一般來說，征地樹木少的話補償一塊或者幾塊錢一株，多一點的話補償幾十元到幾百元一株不等，如果是稀有樹木，可能補償上千元一株。具體補償多少，還得看當(dāng)?shù)?*** 發(fā)布補償政策文件。

2021征地地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)？

其他地上(下)附著物補償標(biāo)準(zhǔn)為倉房每平方米補償920元。

室外水泥地坪每平方米補償165元。

沼氣池每個補償4600元。

廁所每平方米補償190—300元。

豬雞舍每平方米補償150—260元。

塑料大棚每平方米補償165—280元。

菜窖每平方米補償180—330元。

磚石墻每延長米補償190元。

格柵(含工藝格柵欄)每延長米補償450元。

大門樓每個補償2400元。

飲用水井(含壓水設(shè)備)每眼補償1000元、農(nóng)家排灌水井(含泵水設(shè)備)每眼補償15000元、排灌大井(含設(shè)備)每眼補償3萬元。

排水管(塑料管、鑄鐵)每延長米補償80—150元。

電話移機補助費每戶200元。

有線電視遷移補助費每戶300元。墳每座補償5000元。

2021高速征收樹木賠償標(biāo)準(zhǔn)？

由于樹種不同，相應(yīng)的賠償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。

比如:楊、柳、榆、槐樹林木根據(jù)年限不同，分為：1—3年平均每畝補償6000元，,4—13年平均每畝補償12000—36000元，14—20年平均每畝補償60000-80000元，21年以上平均每畝補償32000元。柞樹林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補償12000元，4—20年平均每畝補償18000—30000元，21—50年平均每畝補償44000—60000元，51年以上平均每畝補償24000元。紅松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補償12000元;4—20年平均每畝補償20000—31000元;21—40年平均每畝補償56000—62000元;41—70年平均每畝補償168000元;71年以上平均每畝補償126000元。落葉松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補償150000元;4—20年平均每畝補償180000—250000元;21—50年平均每畝補償60000—130000元;51年以上平均每畝補償110000元。村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補償350元。

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