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房屋拆遷談判技巧有哪些
找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。
保持溝通:與拆遷方保持良好的溝通,表達(dá)自己的合理訴求,同時也要傾聽對方的意見。在溝通過程中,可以適時地透露自己的底線和期望,以便雙方達(dá)成共識。
營造良好的溝通,以理服人。不要意氣用事,用感性支配理性。要用平和的技巧與對方溝通,以“和”取勝,以理服人。
房屋拆遷補(bǔ)償談判有什么技巧?
找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。
拆遷談判技巧二十條如下:知己知彼,百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作;少說多聽,不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判,其實(shí)也是來摸你的底的,探探你的情況和心理預(yù)期;跟有決定權(quán)的人談判。
應(yīng)對策略:拆遷戶要懂得拒絕且應(yīng)友好的拒絕拆遷公司工作人員談判邀請,爭取對自己有利的談判地點(diǎn)。
拆遷怎么談能多要一點(diǎn)
拆遷談判能多要一點(diǎn)的方法有:對自己能獲得的補(bǔ)償有一個心理預(yù)期、啟動法律程序調(diào)查項(xiàng)目的違法點(diǎn)、制定好談判的策略和方案、不卑不亢。
拆遷談判技巧二十條如下:知己知彼,百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作;少說多聽,不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判,其實(shí)也是來摸你的底的,探探你的情況和心理預(yù)期;跟有決定權(quán)的人談判。
談判前,掌握拆遷信息。在談判前,要對拆遷政策有一個詳細(xì)的了解,這樣才不會一談三不知。知己知彼,做好心理預(yù)期。對拆遷的進(jìn)行要有了解、掌握。
談:告訴他們,你們支持拆遷,但反對違法拆遷,一定要把違法問題理順才可以進(jìn)行。記住,永遠(yuǎn)不談補(bǔ)償問題,決不可以。只談他們的違法亂紀(jì)問題,告訴他們,名不正則言不順。
拆遷談判技巧二十條
找準(zhǔn)目標(biāo),合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作,恰又是難度最大的一件事,要求過高,脫離實(shí)際,必將適得其反;要求過低,擔(dān)心吃虧還被別人笑。
拆遷補(bǔ)償談判技巧關(guān)于拆遷的談判開局 提出高于預(yù)期的拆遷安置補(bǔ)償條件,但一定注意不要讓對方認(rèn)為你是在滿天要價(jià)。
保持溝通:與拆遷方保持良好的溝通,表達(dá)自己的合理訴求,同時也要傾聽對方的意見。在溝通過程中,可以適時地透露自己的底線和期望,以便雙方達(dá)成共識。
拖:生病住院,離家出走,找不到人,都可以。在拆遷的每一個環(huán)節(jié)上盡可能拉長時間,給他反反復(fù)復(fù)。時間就是勝利。2撤:面對官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館,單個被拆遷戶是弱小的無力的,注意:要文斗不要武斗。
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