本篇文章給大家談?wù)劜疬w房的繼承如何經(jīng)濟(jì)最有利？，以及拆遷房的繼承權(quán)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、農(nóng)村宅基地拆遷房分割繼承是怎樣的
• 2、繼承農(nóng)村房屋拆遷
• 3、如何繼承父母房子最劃算
• 4、拆遷房產(chǎn)繼承問(wèn)題

農(nóng)村宅基地拆遷房分割繼承是怎樣的

1、法律分析：農(nóng)村宅基地房分割繼承方法主要有兩種：第一種方法是采取折價(jià)補(bǔ)償?shù)姆椒ā５诙N方法是采取共有方法，共有分為共同共有和按份共有兩種形式。遺產(chǎn)分割應(yīng)當(dāng)有利于生產(chǎn)和生活需要，不損害遺產(chǎn)的效用。

2、宅基地的繼承 農(nóng)村宅基地屬于集體所有制，不是個(gè)人財(cái)產(chǎn)，無(wú)論從任何一項(xiàng)法律上來(lái)說(shuō)，都是不能繼承的。但是中國(guó)的《繼承法》承認(rèn)房屋可以繼承，也就是變相承認(rèn)了因房屋的存在而存在的宅基地的使用權(quán)，可以繼承。

3、相關(guān)法律規(guī)定，由第一順序繼承人(子女、父母)共同繼承，平均分配。拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過(guò)戶。

繼承農(nóng)村房屋拆遷

答案是可以的，如果農(nóng)村的父母留下的房產(chǎn)遇到拆遷，其子女是可以和村集體成員一同獲得補(bǔ)償款的。

拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過(guò)戶。

被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償費(fèi)用；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償費(fèi)用。市、縣級(jí)人民 *** 應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對(duì)被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

如何繼承父母房子最劃算

1、因此繼承的過(guò)戶父母房子還是比較劃算的；交易交易就是買賣房屋，這才是劃算的一種。

2、法律主觀：子女繼承父母房產(chǎn)的方式：贈(zèng)與過(guò)戶：父母健在時(shí)，房子持有不滿五年的，通過(guò)贈(zèng)與過(guò)戶的方式，省個(gè)稅和增值稅。買賣過(guò)戶：持有超過(guò)了五年，可以通過(guò)直系親屬買賣過(guò)戶，過(guò)戶給子女，只需要交契稅。

3、如果房產(chǎn)證滿5年又是唯一房產(chǎn)，買賣最劃算。

拆遷房產(chǎn)繼承問(wèn)題

1、拆遷中涉及到的農(nóng)村房產(chǎn)問(wèn)題，被繼承人應(yīng)當(dāng)是需要拆遷房屋所依附的宅基地已故的使用權(quán)人，辦理過(guò)戶。

2、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定如下：有遺囑的按遺囑，無(wú)遺囑的父母，子女，配偶均為第一繼承人，按人均分。咨詢當(dāng)?shù)毓C處。

3、法律主觀：房子已經(jīng)拆遷如果房屋繼承糾紛在訴訟時(shí)效內(nèi)的，當(dāng)事人可以向人民法院提起訴訟解決，向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年，期間自權(quán)利人知道或者應(yīng)當(dāng)知道權(quán)利受到損害以及義務(wù)人之日起計(jì)算。

4、若采取的是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換方式，則被繼承人作為被征收人取得產(chǎn)權(quán)調(diào)換房亦按照上述繼承原則辦理。農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償款繼承問(wèn)題。農(nóng)村宅基地房屋拆遷補(bǔ)償原則上分房屋補(bǔ)償款和宅基地補(bǔ)償款。

5、拆遷房繼承房產(chǎn)的規(guī)定是，有遺囑的遺產(chǎn)按照遺囑約定的繼承。如果遺囑人對(duì)遺囑繼承份額沒(méi)有詳細(xì)說(shuō)明的，由遺囑繼承人平均分割，各繼承人協(xié)商一致的，也可以不平均分配。

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