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本文目錄一覽：

• 1、公司拆遷哪個(gè)拆遷律師處理公司拆遷比較有經(jīng)驗(yàn)啊?
• 2、被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)
• 3、棚戶區(qū)的改造
• 4、老房子拆改原則有哪些需要注意的?
• 5、征地拆遷領(lǐng)域中的職務(wù)犯罪的特點(diǎn)有哪些
• 6、拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

公司拆遷哪個(gè)拆遷律師處理公司拆遷比較有經(jīng)驗(yàn)啊?

1、拆遷補(bǔ)償糾紛屬于行政訴訟。北京楹庭律師事務(wù)所是一家主要致力于辦理政企糾紛的專業(yè)化律師事務(wù)所。業(yè)務(wù)領(lǐng)域涵蓋： 政企糾紛、行政協(xié)議、行政處罰，土地糾紛，采礦探礦，海域權(quán)屬及行政補(bǔ)償，企業(yè)征拆等行政訴訟及非訴業(yè)務(wù)。

2、張亞麗律師，京楹庭律師事務(wù)所拆遷律師團(tuán)隊(duì)執(zhí)業(yè)律師，專注于行政訴訟（拆遷與政企糾紛方向）案件的辦理。原東峰律師，北京市盈科律師事務(wù)所合伙人，資深刑事律師。

3、北京拆遷最好的律師事務(wù)所是北京大成律師事務(wù)所。該律師事務(wù)所成立于2001年，是一家提供拆遷領(lǐng)域法律服務(wù)的綜合性律師事務(wù)所，擁有眾多經(jīng)驗(yàn)豐富的律師團(tuán)隊(duì)，擅長處理拆遷糾紛、房屋拆遷、土地征收等方面的法律事務(wù)。

4、進(jìn)行必要的保密審查及行政審批。總之，拆遷律師需要擁有全面的知識(shí)、豐富的經(jīng)驗(yàn)及優(yōu)秀的能力，以確保客戶事務(wù)順利進(jìn)行。合肥可以找安徽國恒律師事務(wù)所的王自律師，他在在拆遷這塊是非常專業(yè)的。

被拆遷談判技巧_需要的注意事項(xiàng)

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

拆遷補(bǔ)償不合理，能協(xié)商處理嗎？ 拆遷不合理的，被征收人可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟，也可以與拆遷人進(jìn)行協(xié)商，拆遷補(bǔ)償協(xié)商處理。

記住：第一個(gè)案件中止 的時(shí)間越長對(duì)被拆遷戶越有利。因?yàn)椴疬w人等不及，就只能自己提高補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位。這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

棚戶區(qū)的改造

1、棚戶區(qū)改造是什么意思 棚戶區(qū)改造，簡單的說就是將城鎮(zhèn)中的一些危舊住房進(jìn)行改造，將經(jīng)濟(jì)困難的家庭條件改善的，民心工程。

2、棚戶區(qū)改造的定義棚戶區(qū)并非一個(gè)法律意義上的概念，棚戶區(qū)一般是指位于城中心但住房簡陋，環(huán)境較差，安全隱患多，改造難度大的區(qū)域。認(rèn)定棚戶區(qū)要綜合各方面的因素，包括房屋建筑本身的情況、周邊配套設(shè)施等因素。

3、什么是棚戶區(qū)改造 棚戶區(qū)改造是我國 *** 近幾年推出的一項(xiàng)住房改造工程，主要是為了解決困難家庭的住房問題和改造城鎮(zhèn)危房。

老房子拆改原則有哪些需要注意的?

舊房拆除翻新之拆除水道老房子原來的水道管有不合理的設(shè)計(jì)水道或部分已經(jīng)腐爛，所以舊房拆除翻新要徹底檢查水路。如果原管是已經(jīng)除去必須用銅管，施工期間由鋁和塑料或PPR管道的管來代替鍍鋅管。

舊房拆除改造~水管改造老房裝修一般有很多不合理的布局或原有輸水管道的腐蝕，所以對(duì)水路進(jìn)行徹底檢查。如果原始管道是可以淘汰的鍍鋅管道，則在施工期間必須更換。

建議使用小扁平鉆頭。舊房改建注意地板被移除：它必須從角落開始。雖然地板的拆除和施工比較簡單，但不應(yīng)過于粗心。

拆除時(shí)要注意安全，佩戴好防護(hù)裝備，避免發(fā)生意外。其次，要注意拆除的費(fèi)用。

新房里邊，每一面墻都是具有自個(gè)的作用，起到相對(duì)的重量分?jǐn)傂Чm說把他砸掉沒有什么危險(xiǎn)，卻還是在一程度上影響了該新房的老化，所以說，新房里邊的墻體除了必要，盡可能還是千萬不要采取拆改為好。

因此不能擅自拆改空間結(jié)構(gòu)是舊房改造設(shè)計(jì)第一個(gè)要注意的事項(xiàng)。注意門窗老化的問題舊房改造設(shè)計(jì)的時(shí)候一定要注意門窗老化的問題。

征地拆遷領(lǐng)域中的職務(wù)犯罪的特點(diǎn)有哪些

法律分析：(一)發(fā)案點(diǎn)多面廣，涉及各個(gè)領(lǐng)域。(二)發(fā)案數(shù)呈上升趨勢(shì)，大案要案增多。(三)窩案、串案犯罪形態(tài)顯著。(四)涉案人員中，具有領(lǐng)導(dǎo)職務(wù)的人員多起重要作用。(五)職務(wù)犯罪的影響及危害嚴(yán)重。

重大工程建設(shè)領(lǐng)域職務(wù)犯罪的特征 (一）職務(wù)犯罪隱蔽性強(qiáng)。

職務(wù)犯罪的新特點(diǎn) (一)犯罪主體的自我保護(hù)功能不斷增強(qiáng)。職務(wù)犯罪是一種特定身份犯罪，是公共權(quán)力異化為私人權(quán)力的結(jié)果。正是因?yàn)檫@種主體的特定性帶來了犯罪分子的“自我保護(hù)”功能。

貪污 *** 多 職務(wù)犯罪種類多表現(xiàn)為貪污罪和 *** 罪。2010年審結(jié)的貪污 *** 案占同期總數(shù)的84%；其次是玩忽職守、濫用職權(quán)等瀆職犯罪。

拆遷談判:拆遷談判技巧及案例解析

1、準(zhǔn)備充分：在談判前，要了解相關(guān)的法律法規(guī)、政策和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，以及拆遷方的具體補(bǔ)償方案。充分了解這些信息，可以幫助你在談判中掌握主動(dòng)權(quán)。

2、拆遷源于**立項(xiàng)，拆遷人往往有**背后撐腰，業(yè)主是不可能打贏官司或通過訴訟解決拆遷補(bǔ)償問題的。 拆遷談判技巧4：確定理性的談判目標(biāo) 很多業(yè)主會(huì)在拆遷談判中漫天要價(jià)，提出一些不切合實(shí)際的無理要求。

3、根據(jù)承辦律師團(tuán)隊(duì)代理的大量征地拆遷案件情況分析，律師參與計(jì)算補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)可以作為常規(guī)代理工作，但此外，還須通過行政復(fù)議、行政訴訟等方式，就項(xiàng)目合法性司法審查等途徑，通過談判等方式維護(hù)自身合法權(quán)益。

4、找準(zhǔn)目標(biāo)，合理定位 這是談判的最基礎(chǔ)工作，恰又是難度最大的一件事，要求過高，脫離實(shí)際，必將適得其反；要求過低，擔(dān)心吃虧還被別人笑。

5、拆遷談判技巧二十條如下：知己知彼，百戰(zhàn)不殆。這是拆遷協(xié)商談判前的準(zhǔn)備工作；少說多聽，不要輕易亮底。征收方第一次來上門談判，其實(shí)也是來摸你的底的，探探你的情況和心理預(yù)期；跟有決定權(quán)的人談判。

6、拖：生病住院，離家出走，找不到人，都可以。在拆遷的每一個(gè)環(huán)節(jié)上盡可能拉長時(shí)間，給他反反復(fù)復(fù)。時(shí)間就是勝利。2撤：面對(duì)官府和暴力機(jī)關(guān)、醫(yī)院120-殯儀館，單個(gè)被拆遷戶是弱小的無力的，注意：要文斗不要武斗。

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