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拆遷房離婚如何分割?
1、法律主觀:離婚時應(yīng)由夫妻自行協(xié)商分割房屋拆遷補償款。如果協(xié)商不成,且被拆遷的房屋是夫妻共同財產(chǎn),則拆遷補償款應(yīng)作為夫妻共同財產(chǎn),由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
2、拆遷房離婚的分割問題需要根據(jù)具體情況來確定,以下是一些可能的分割方式: 協(xié)商分割:雙方協(xié)商達成一致,按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評估分割:通過第三方機構(gòu)對拆遷房進行評估,按照評估結(jié)果分割。
3、法律主觀:離婚拆遷房應(yīng)按下列方式予以分割:如果拆遷之前該房產(chǎn)系一方個人財產(chǎn)的,除另有約定外,一般不予分割;如果拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的,則離婚時,由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。
4、離婚時,拆遷安置房的分割分兩種情況:對于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財產(chǎn),分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。
夫妻離婚拆遷房怎么分
拆遷房屋離婚分配方法如下:離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
婚內(nèi)的拆遷安置房屬于夫妻共同財產(chǎn),夫妻離婚時,夫妻平均分割。
對于被拆遷房屋,如果屬于夫妻共同財產(chǎn),拆遷后獲得的房屋一般也屬于夫妻共同財產(chǎn)。在離婚時,雙方可以協(xié)商分割。無法協(xié)商,可以由人民法院判決。
婚后男方家拆遷房離婚怎么分
1、協(xié)商分割:雙方協(xié)商達成一致,按照比例分割拆遷房產(chǎn)。 資產(chǎn)評估分割:通過第三方機構(gòu)對拆遷房進行評估,按照評估結(jié)果分割。 雙方協(xié)議轉(zhuǎn)讓:一方將自己的份額轉(zhuǎn)讓給另一方,另一方支付相應(yīng)的轉(zhuǎn)讓費用。
2、離婚拆遷的房屋按被拆遷房屋的財產(chǎn)歸屬來分割。如果被拆遷房屋屬于夫妻一方的個人財產(chǎn),那么拆遷房屋不作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割。
3、夫妻一方婚前承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下的,應(yīng)當(dāng)認定為夫妻共同財產(chǎn),離婚時應(yīng)當(dāng)依法分割。
4、離婚拆遷房的分割方式:若拆遷之前該房產(chǎn)系一方個人財產(chǎn)的,除另有約定外,一般不予分割。若若拆遷之前該房產(chǎn)系夫妻共同所有的,則離婚時,由雙方協(xié)議分割,協(xié)議不成的,由人民法院判決。
5、離婚時,拆遷安置房的分割分兩種情況:對于雙方均是被拆遷安置人口的,該房屋為夫妻的共同財產(chǎn),分割時應(yīng)根據(jù)房屋的實際使用情況和雙方的經(jīng)濟條件予以分割。
6、被拆遷房是夫妻一方父母承租的公有住房,婚后該房拆遷,安置房產(chǎn)權(quán)登記在夫妻一方名下,差價是以夫妻共同財產(chǎn)出資結(jié)清的,拆遷安置房應(yīng)認定為夫妻共同財產(chǎn)。
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