本篇文章給大家談?wù)劺衔莶疬w官司如何分割？，以及老房拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)對(duì)應(yīng)的知識(shí)點(diǎn)，希望對(duì)各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽

• 1、老房子動(dòng)遷后的產(chǎn)權(quán)糾紛
• 2、拆遷家里分配不合理打官司
• 3、老房子拆遷怎樣賠償

老房子動(dòng)遷后的產(chǎn)權(quán)糾紛

動(dòng)遷房過(guò)戶的糾紛如何處理出賣人就同一房屋分別簽訂數(shù)份買賣合同，在合同均為有效的前提下，買受人均要求繼續(xù)履行合同的，原則上應(yīng)按照以下順序確定履行合同的買受人：已經(jīng)辦理房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的。

老房子拆遷糾紛可以通過(guò)協(xié)商或者是通過(guò)訴訟的方式來(lái)解決。拆遷人與被拆遷人、承租人達(dá)不成拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議，形成糾紛。這類糾紛的處理 (1)行政裁決：經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng)，由縣級(jí)以上地方人民 *** 房屋拆遷管理部門裁決。

最后，在舊房改造后，業(yè)主應(yīng)該加強(qiáng)對(duì)房屋的管理和維護(hù)，及時(shí)處理房屋使用過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題，避免給自己和鄰居帶來(lái)不必要的糾紛。

拆遷家里分配不合理打官司

法律分析：可以起訴。房屋動(dòng)遷款在未分割之前應(yīng)該屬于共有的狀態(tài)，可以起訴時(shí)請(qǐng)求法院明確并分割，但是應(yīng)當(dāng)以所有的動(dòng)遷款作為標(biāo)的額，不能僅以自己的那部分份額。

如果拆遷補(bǔ)償不合理，被拆遷人可以通過(guò)向人民法院提起行政訴訟進(jìn)行 *** 。需要準(zhǔn)備好相關(guān)證明材料，并且在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交申請(qǐng)。同時(shí)，需要注意選擇適當(dāng)?shù)姆沙绦蚝?*** 方式。

法律分析：因拆遷款的分配而產(chǎn)生的家庭內(nèi)部糾紛可以通過(guò)民事訴訟解決。該糾紛是家庭之間即平等主體之間的財(cái)產(chǎn)糾紛屬于民法調(diào)整，在糾紛無(wú)法自行解決的情況下可以考慮通過(guò)法律途徑起訴解決。當(dāng)事人可以到被告所在地人民法院起訴。

也就是說(shuō)，若是當(dāng)事人認(rèn)為土地征收行為侵犯了自己的合法權(quán)益是可以提起訴訟的。綜上所述，達(dá)成征收協(xié)議后發(fā)現(xiàn)不公平能向人民法院提起行政訴訟要注意不能超過(guò)訴訟時(shí)效，要有明確的訴訟請(qǐng)求。

法律分析：根據(jù)我國(guó)相關(guān)法律規(guī)定，對(duì)于動(dòng)遷款家庭分配起訴的問(wèn)題，其是屬于民事訴訟的，其人民法院會(huì)根據(jù)案件的復(fù)雜程度，分為簡(jiǎn)易程序和普通程序，簡(jiǎn)易程序在三個(gè)月審結(jié)，普通程序在六個(gè)月審結(jié)。

第三十二條拆遷人不得擅自延長(zhǎng)過(guò)渡期限，周轉(zhuǎn)房的使用人應(yīng)當(dāng)按時(shí)騰退周轉(zhuǎn)房。

老房子拆遷怎樣賠償

1、法律主觀：(一) 房屋拆遷補(bǔ)償 計(jì)算標(biāo)準(zhǔn) (1)房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=合法擁有房產(chǎn)評(píng)估價(jià)格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額(或經(jīng)評(píng)估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額)。

2、舊房拆遷補(bǔ)償費(fèi)，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

3、老房子拆遷怎么賠償 老房子拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國(guó)有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會(huì)補(bǔ)償宅基地低價(jià)和重建成本；而國(guó)有土地拆遷的話，需要根據(jù)周邊房屋的市場(chǎng)價(jià)格來(lái)補(bǔ)償。

4、 *** 拆除農(nóng)村房屋的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋補(bǔ)償費(fèi)(房屋重置費(fèi))，用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃?rùn)n，按平方米單價(jià)計(jì)算。

5、法律主觀：舊房拆除賠償政策是貨幣補(bǔ)償，拆遷人采用支付貨幣方式對(duì)被拆遷戶的房屋予以經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。補(bǔ)償價(jià)格是主要由房屋區(qū)位補(bǔ)償價(jià)（宅基地使用權(quán)的補(bǔ)償）與房屋重置價(jià)組成。由拆遷人委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)被拆遷房進(jìn)行評(píng)估而定的。

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