本篇文章給大家談談2018年農(nóng)村房屋拆遷補，以及2017農(nóng)村拆遷政策對應的知識點，希望對各位有所幫助，不要忘了收藏本站喔。

本文目錄一覽：

• 1、2018農(nóng)村房屋折遷補償有哪些新規(guī)定
• 2、農(nóng)村拆房補貼標準怎么算
• 3、2018年農(nóng)村拆房補貼標準是多少?
• 4、2018年農(nóng)村拆房新政策
• 5、2018農(nóng)村拆遷補償政策有哪些
• 6、2018年農(nóng)村動遷補償標準是怎樣的

2018農(nóng)村房屋折遷補償有哪些新規(guī)定

隨著新農(nóng)村建設的開展，越來也多農(nóng)村土地被征收，因此涉及到許多的房屋拆遷，國家對那些房屋拆遷的房屋的都會進行相應的一個補償標準，那么房屋折遷補償有哪些新規(guī)定呢，下面本文就來給大家介紹下吧。

房屋折遷補償新規(guī)定

2018年房屋折遷補償新規(guī)定主要針對農(nóng)村的房屋，如果農(nóng)村房屋被征收，可獲得一定的補償，根據(jù)房子結構不同，補償標準也不同，如果房屋為草房，每平米補償1900元;如果是磚瓦房，每平方米補償2400元;如果是磚砼結構的房屋，每平米補償2800元;如果是二層及及以上樓房，每平米補償3300元。

房屋拆遷補償價格都受哪些因素影

1、房屋結構

房屋結構的不同，房屋拆遷補償也不一樣，目前房屋主要有木質(zhì)結構、磚混結構、鋼筋混凝土結構、鋼結構等類型，通常情況下鋼結構的房屋補償最多，其次是鋼筋混凝土結構房屋，木質(zhì)結構的房屋相對補償較低。

2、房屋的新舊程度

房屋的新舊程度在一定程度上也影響房屋的補償，通常房齡越高，價值越低，但對于有歷史特定意義的房屋，不能按照它的房齡來評估，否則會低估被征收人房屋的價值。對于這種房屋，其價值往往要高于新房。

3、房屋用途

根據(jù)房屋的用途不同，房屋拆遷的補償金額也是不一樣的，有的的房屋是自己居住，也有的房屋是做經(jīng)營使用，還有的用作廠房，倉庫使用。通常商業(yè)性用房的價值最高，其次是居住性用房，工業(yè)廠房、倉庫的價值最低。

以上就是關于房屋折遷補償新規(guī)定的相關介紹，希望能夠?qū)Ψ课莶鹩脩粲幸恍椭尨蠹覍Ω鞣N房屋的補償金額有一定了解。

農(nóng)村拆房補貼標準怎么算

一、2018年國家農(nóng)村 房屋拆遷補償標準 ： 房屋補償標準 樓房（二層以上）每平方米補償3300元。 搗（預）制磚砼結構房屋每平方米補償2800元。 磚瓦房每平方米補償2400元。 平（草）房每平方米補償1900元。 二、2018年國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準：其他地上（下）附著物補償標準 倉房每平方米補償920元。 室外水泥地坪每平方米補償165元。 沼氣池每個補償4600元。 廁所每平方米補償190—300元。 豬雞舍每平方米補償150—260元。 塑料大棚每平方米補償165—280元。 菜窖每平方米補償180—330元。 磚石墻每延長米補償190元。 格柵（含工藝格柵欄）每延長米補償450元。 大門樓每個補償2400元。 飲用水井（含壓水設備）每眼補償1000元。 農(nóng)家排灌水井（含泵水設備）每眼補償15000元。 排灌大井（含設備）每眼補償3萬元。 排水管（塑料管、鑄鐵）每延長米補償80—150元。 電話移機補助費每戶200元。 有線電視遷移補助費每戶300元。 墳每座補償5000元。

2018年農(nóng)村拆房補貼標準是多少?

2018年國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準：每平方米3300元的房屋補償標準。制磚混凝土結構房屋每平方米補償2800元。每平方米磚瓦房補償2400元。每平方米平（草）房補償1900元。2、2018年國家農(nóng)村房屋拆遷補償標準：其他地上（下）附著物補償標準倉庫每平方米補償920元。室外水泥地板每平方米補償165元。每個沼氣池補償4600元。每平方米廁所補償190－300元。每平方米豬雞舍補償150－260元。每平方米塑料大棚補償165－280元。每平方米菜窖補償180－330元。每延長米磚石墻補償190元。每延長米格柵（含工藝格柵）補償450元。大門樓每個補償2400元。《城市房屋拆遷行政裁決工作規(guī)程》 第二十條房屋拆遷管理部門申請行政強制拆遷，應當提交下列資料：(一)行政強制拆遷申請書;(二)裁決調(diào)解記錄和裁決書;(三)被拆遷人不同意拆遷的理由;(四)被拆遷房屋的證據(jù)保全公證書;(五)被拆遷人提供的安置用房、周轉(zhuǎn)用房權屬證明或者補償資金證明;(六)被拆遷人拒絕接收補償資金的，應當提交補償資金的提存證明;(七)市、縣人民 *** 房屋拆遷管理部門規(guī)定的其他材料。

2018年農(nóng)村拆房新政策

農(nóng)村房屋拆遷補償新政策如下：1、房屋補償費(房屋重置費)，用于補償被拆遷房屋所有權人的損失，按平方米單價計算。2、周轉(zhuǎn)補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼。3、獎勵性補償費，用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協(xié)助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區(qū)或不要求拆遷單位安置住房。4、由宅基地區(qū)位補償價、被拆遷房屋重置成新價構計算公式為：房屋拆遷補償價基地區(qū)位補償價×宅基地面積+被拆遷房屋重置成新價。拆房建房需要提出申請，然后經(jīng)過相關部門審核、審批，通過之后并且取得相關的建房證件以及手續(xù)才可以建房。如果是不按規(guī)定流程申請直接蓋房的都是可以按照違章建筑進行 *** 的。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民 *** 對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。 市、縣級人民 *** 應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

2018農(nóng)村拆遷補償政策有哪些

隨著國家對較多地區(qū)執(zhí)行了房屋限購政策，農(nóng)村的拆遷補償政策也做出了調(diào)整，今天小編要為大家分享的是2018農(nóng)村拆遷補償政策有哪些以及補償金額的計算方法，想要了解的朋友不妨和小編一起來看看吧！

一、2018農(nóng)村拆遷補償政策有哪些

1、實施雙向補償

對于農(nóng)民所擁有的農(nóng)村宅基地只享有使用權，但農(nóng)村的宅基地并不是歸農(nóng)民個人所有，是屬于村集體所有的，因此當房屋遇到拆遷時，只能補償房屋的金額，因為房屋是屬于農(nóng)民的個人財產(chǎn)，經(jīng)過改良之后，房屋的補償不僅能夠獲得農(nóng)村房屋的補償，同時還能獲得宅基地的補償，2018實行雙向補償制度。

2、補償范圍擴大

2018除了對農(nóng)民的房屋、室內(nèi)裝修補償之外，還有對房前屋后的樹木、菜園、衛(wèi)生間等其他財產(chǎn)進行補償。不僅如此，農(nóng)民的房屋被拆遷后還能夠獲得不低于兩萬元的拆遷費，也稱為過渡期安置補償費。

3、多樣化補償方式，農(nóng)民可自由選擇

2018農(nóng)村房屋拆遷的補償方式有兩種：一種是貨幣的補償，第二種是等價置換，就是農(nóng)民可以在當?shù)?*** 規(guī)劃區(qū)域內(nèi)選購商品房來彌補自己的損失，農(nóng)民可以根據(jù)自己的實際情況來選擇。

二、補償金額的計算方法

拆遷補償金額=宅基地面積×拆遷補償單價+農(nóng)民固定財產(chǎn)(房屋)估價+安置費+農(nóng)民其他財產(chǎn)補助(附著物+其他建筑物)。

小編總結：以上就是小編為大家分享的2018農(nóng)村拆遷補償政策有哪些以及補償金額的計算方法，相信大家看完以上的分享后也有了相應的了解，如需了解更多相關信息，請繼續(xù)關注齊家網(wǎng)網(wǎng)站，小編將一一為你們解答。

2018年農(nóng)村動遷補償標準是怎樣的

房屋拆遷在城市規(guī)劃中是特別多見的，特別是一些農(nóng)村，房屋發(fā)生動遷的話，是需要給其房主進行一定賠償?shù)模敲矗旅嫘【幘蛠斫榻B下2018年農(nóng)村動遷補償標準是怎樣的。

一、2018年農(nóng)村動遷補償標準是怎樣的

2018年農(nóng)村動遷補償標準如下：1、草房補償標準是1900元/㎡；2、磚瓦房補償標準是2400元/㎡；3、兩層以上的樓房補償標準是3300元/㎡；4、搗制或預制磚房補償標準是2800元/㎡；5、地上附著物補償標準是等價賠償；6、此外被拆遷的農(nóng)民各戶應賠償2萬元。

二、什么是動遷房

動遷房其實屬于一種政策性的房源，可是有不少的購房者都還不明白究竟什么才是動遷房。動遷房也就是大家所說的拆遷安置房，是指一些因城市規(guī)劃、土地開發(fā)等原因被拆遷，而安置給被拆遷人或者是承租人進行居住的房自。

動遷房通常分為2大類：1類是因重大市政工程動遷居民而建造的配套商品房或配購的中低價商品房。如黃浦江兩岸進實行世博動拆遷，根據(jù)相關方面的規(guī)定，被安置人得到這類配套商品房的，房屋產(chǎn)權屬于個人所有，但在獲得所有權的五年之內(nèi)不可以上市交易。

另一種是因房產(chǎn)開發(fā)等因素而動拆遷，動拆遷公司通過其他途徑安置或代為安置人購買的中低價位商品房(與市場價比較而言)。這種商品房和通常的商品房比較沒有很大區(qū)別，屬于被安置人的獨有財產(chǎn)，沒有轉(zhuǎn)讓期限的限制，能夠自由上市交易。

總結：以上就是小編介紹的關于2018年農(nóng)村動遷補償標準是怎樣的全部內(nèi)容，希望能給大家?guī)韼椭Ｏ氡卮蠹铱赐曛笠灿兴私饬税桑∪绻胍私飧嗟南嚓P信息，請多多關注齊家網(wǎng)，齊家網(wǎng)將給大家提供更全、更詳細、更新的資訊信息。

2018年農(nóng)村房屋拆遷補的介紹就聊到這里吧，感謝你花時間閱讀本站內(nèi)容，更多關于2017農(nóng)村拆遷政策、2018年農(nóng)村房屋拆遷補的信息別忘了在本站進行查找喔。